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文檔簡介
大樓出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年__月__日簽訂:
甲方(出租方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
乙方(承租方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
鑒于甲方擁有位于_______的大樓(以下簡稱“該大樓”),乙方有意租賃該大樓用于_______用途,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于_______的大樓出租給乙方使用。
1.2乙方租賃該大樓的用途為_______。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。
2.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣_(tái)______元。
三、押金及保證金
3.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元,甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下,無息退還乙方。
3.2乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元,用于確保乙方遵守本合同約定。
四、交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____天將該大樓交付給乙方使用。
4.2乙方在收到該大樓后,應(yīng)在____天內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合約定之處,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在____天內(nèi)予以修復(fù)或更換。
五、使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該大樓,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用該大樓,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.該大樓租賃物清單
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):_______
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
乙方(承租方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
丙方(擔(dān)保方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
鑒于甲方擁有位于_______的大樓(以下簡稱“該大樓”),乙方有意租賃該大樓用于_______用途,為確保乙方履行租賃合同義務(wù),丙方同意為本合同提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于_______的大樓出租給乙方使用。
1.2乙方租賃該大樓的用途為_______。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。
2.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣_(tái)______元。
三、押金及保證金
3.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元,甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下,無息退還乙方。
3.2乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元,用于確保乙方遵守本合同約定。
四、交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____天將該大樓交付給乙方使用。
4.2乙方在收到該大樓后,應(yīng)在____天內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合約定之處,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在____天內(nèi)予以修復(fù)或更換。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的履約行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元。
5.2如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于租金、違約金、損失賠償?shù)取?/p>
5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及保證金。
6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該大樓的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保乙方合理使用。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方立即停止違約行為,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、乙方的責(zé)任與義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及保證金。
7.2乙方應(yīng)合理使用該大樓,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。
7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)。
7.4乙方如違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用該大樓,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.3乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.該大樓租賃物清單
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.第三方擔(dān)保協(xié)議
本合同的簽訂,旨在確保甲方在出租該大樓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保方丙方,甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償,降低了出租風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,使甲方在合同履行過程中處于主導(dǎo)地位,有效維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義在于為甲方提供了額外的保障,確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的在于通過加強(qiáng)自身權(quán)益保障,確保租賃合同的穩(wěn)定性和可靠性,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
乙方(承租方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
丙方(擔(dān)保方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
鑒于甲方擁有位于_______的商鋪(以下簡稱“該商鋪”),乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù),為確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境,丙方同意為本合同提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1甲方同意將位于_______的商鋪出租給乙方使用。
1.2乙方租賃該商鋪的用途為開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。
2.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣_(tái)______元。
三、押金及保證金
3.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元,甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下,無息退還乙方。
3.2乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元,用于確保乙方遵守本合同約定。
四、交付及驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____天將該商鋪交付給乙方使用。
4.2乙方在收到該商鋪后,應(yīng)在____天內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符合約定之處,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在____天內(nèi)予以修復(fù)或更換。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的履約行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元。
5.2如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于租金、違約金、損失賠償?shù)取?/p>
5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付并維護(hù)該商鋪,確保其適合餐飲業(yè)務(wù)使用。
6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造,但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。
七、甲方的責(zé)任與義務(wù)
7.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付并維護(hù)該商鋪,確保其符合餐飲業(yè)務(wù)使用要求。
7.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
7.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或終止租賃合同,除非乙方嚴(yán)重違約。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.3乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.該商鋪?zhàn)赓U物清單
2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.第三方擔(dān)保協(xié)議
乙方為主導(dǎo)的目的和意
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