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文檔簡(jiǎn)介
大型商城租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為__________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
甲方(出租方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
乙方(承租方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
鑒于甲方擁有位于_______的某大型商城(以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán),乙方有意租賃該商場(chǎng)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商場(chǎng)租賃范圍及用途
1.1本合同租賃的商場(chǎng)為甲方所有,位于_______,租賃面積共計(jì)_______平方米。
1.2乙方租賃商場(chǎng)后,僅限于從事商業(yè)零售、餐飲、娛樂等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自改變商場(chǎng)用途。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)_______年。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,租金為每月人民幣_(tái)______元,共計(jì)人民幣_(tái)______元。租金支付方式為:每月_______日前支付當(dāng)月租金。
第三條租金調(diào)整
3.1在租賃期限內(nèi),如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本增加,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同約定的租金進(jìn)行調(diào)整。
第四條保證金
4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元,作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿后,若無違約行為,甲方應(yīng)無息退還保證金。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供商場(chǎng)或商場(chǎng)設(shè)施不符合約定,致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)擅自改變商場(chǎng)用途,致使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金;
(2)擅自改變商場(chǎng)用途,致使甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向_______市人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.商場(chǎng)平面圖
2.商場(chǎng)設(shè)施清單
3.其他相關(guān)協(xié)議及文件
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):_______
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為__________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,由以下三方于____年____月____日在____市簽訂,旨在明確甲方(出租方)、乙方(承租方)及丙方(第三方擔(dān)保方)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確保甲方權(quán)益得到充分保障。
甲方(出租方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
乙方(承租方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
丙方(第三方擔(dān)保方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
鑒于甲方擁有位于_______的某大型商城(以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán),乙方有意租賃該商場(chǎng)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為乙方提供擔(dān)保,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條商場(chǎng)租賃范圍及用途
1.1本合同租賃的商場(chǎng)為甲方所有,位于_______,租賃面積共計(jì)_______平方米。
1.2乙方租賃商場(chǎng)后,僅限于從事商業(yè)零售、餐飲、娛樂等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自改變商場(chǎng)用途。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)_______年。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,租金為每月人民幣_(tái)______元,共計(jì)人民幣_(tái)______元。租金支付方式為:每月_______日前支付當(dāng)月租金。
第三條租金調(diào)整
3.1在租賃期限內(nèi),如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本增加,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同約定的租金進(jìn)行調(diào)整。
第四條保證金及第三方擔(dān)保
4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元,作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿后,若無違約行為,甲方應(yīng)無息退還保證金。
4.2丙方在本合同中擔(dān)任第三方擔(dān)保方,負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。如乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi),支付乙方欠付的租金及違約金。
第五條甲方權(quán)利
5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條乙方責(zé)任及限制條款
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,不得拖欠或遲延。
6.2乙方不得擅自改變商場(chǎng)用途,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3乙方不得將商場(chǎng)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向_______市人民法院提起訴訟。
第八條第三方介入的意義及目的
8.1本合同引入第三方擔(dān)保方丙方,旨在確保乙方履行合同義務(wù),保障甲方權(quán)益。
8.2第三方擔(dān)保方的介入,有助于提高合同履約率,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
第九條甲方為主導(dǎo)的目的及意義
9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益,確保甲方利益得到充分保障。
9.2通過增加甲方權(quán)利條款及利益條款,本合同有助于甲方在租賃過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。
附件:
1.商場(chǎng)平面圖
2.商場(chǎng)設(shè)施清單
3.其他相關(guān)協(xié)議及文件
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):_______
丙方(蓋章):_______
簽訂日期:____年____月____日
行的開篇標(biāo)識(shí)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為__________,以下簡(jiǎn)稱“本合同”,由以下三方于____年____月____日在____市簽訂,旨在明確甲方(出租方)、乙方(承租方)及丙方(第三方監(jiān)管方)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,確保乙方在租賃過程中權(quán)益得到充分保障。
甲方(出租方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
乙方(承租方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
丙方(第三方監(jiān)管方):_______
住所地:_______
法定代表人:_______
聯(lián)系電話:_______
鑒于甲方擁有位于_______的某商業(yè)寫字樓(以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”)的出租權(quán),乙方有意租賃該寫字樓用于辦公,丙方作為第三方監(jiān)管方,同意對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)管,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條寫字樓租賃范圍及用途
1.1本合同租賃的寫字樓為甲方所有,位于_______,租賃面積共計(jì)_______平方米。
1.2乙方租賃寫字樓后,僅限于從事商業(yè)辦公活動(dòng),不得擅自改變寫字樓用途。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)_______年。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,租金為每月人民幣_(tái)______元,共計(jì)人民幣_(tái)______元。租金支付方式為:每月_______日前支付當(dāng)月租金。
第三條租金調(diào)整
3.1在租賃期限內(nèi),如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致寫字樓運(yùn)營(yíng)成本增加,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同約定的租金進(jìn)行調(diào)整。
第四條保證金及第三方監(jiān)管
4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元,作為租賃期間乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿后,若無違約行為,甲方應(yīng)無息退還保證金。
4.2丙方在本合同中擔(dān)任第三方監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù),確保乙方權(quán)益不受侵害。
第五條乙方權(quán)利
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的寫字樓。
5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)寫字樓進(jìn)行必要的裝修改造,但需事先取得甲方書面同意。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,按照合同約定續(xù)租寫字樓。
第六條甲方責(zé)任及限制條款
6.1甲方應(yīng)保證寫字樓在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。
6.2甲方不得擅自改變寫字樓的用途,影響乙方的正常使用。
6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得收取不合理費(fèi)用。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向_______市人民法院提起訴訟。
第八條第三方介入的意義及目的
8.1本合同引入第三方監(jiān)管方丙方,旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益,確保乙方利益得到充分保障。
8.2第三方監(jiān)管方的介入,有助于提高合同履約率,降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。
第九條乙方為主導(dǎo)的目的及意義
9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在租賃過程中的權(quán)益,確保乙方在寫字樓的使用過程中不受不公平待遇。
9.2通過增加乙方權(quán)利條款及利益條款,本合同有助于乙方在租賃過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。
第十條弱化甲方
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