街道物業(yè)簽約合同范例

街道物業(yè)簽約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________街道__________號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施，乙方作為物業(yè)管理方，愿意對甲方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.甲方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

2.乙方對甲方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）房屋的維修保養(yǎng)；

（2）公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；

（4）安全防范與消防管理；

（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。

二、物業(yè)管理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方按月向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：公共設(shè)施的維護(hù)與管理費(fèi)用、環(huán)境衛(wèi)生清潔與綠化費(fèi)用、安全防范與消防管理費(fèi)用等。

3.甲方應(yīng)按期足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期未支付的部分，乙方有權(quán)按日收取__________的滯納金。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，積極配合乙方的工作。

2.甲方應(yīng)按期支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)定期對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按期支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于：向甲方發(fā)出催款通知、停止提供物業(yè)管理服務(wù)等。

2.如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還部分物業(yè)管理費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失等。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲乙雙方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________街道__________號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施，乙方作為物業(yè)管理方，丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.甲方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施包括但不限于：__________。

2.乙方對甲方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）房屋的維修保養(yǎng)；

（2）公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；

（4）安全防范與消防管理；

（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。

3.丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）專業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（2）專項(xiàng)工程的技術(shù)支持；

（3）甲方委托的其他專業(yè)服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保服務(wù)質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。

3.丙方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。

4.丙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題。

4.甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按期支付物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)對甲方拖欠費(fèi)用采取必要措施。

3.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還部分物業(yè)管理費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失等。

2.如丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還部分服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失等。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

2.甲乙丙三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲乙丙三方房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

5.第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過引入丙方，甲方可以享受到以下好處：

1.丙方的專業(yè)服務(wù)，能夠提高物業(yè)管理效率，降低甲方運(yùn)營成本；

2.丙方與乙方的協(xié)同工作，可以確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，提升甲方滿意度；

3.甲方作為主導(dǎo)方，可以通過對丙方的監(jiān)督，確保其服務(wù)符合預(yù)期，維護(hù)自身權(quán)益。

甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的實(shí)施，旨在確保以下目的和意義：

1.保障甲方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益；

2.提升物業(yè)管理水平，優(yōu)化居住環(huán)境；

3.促進(jìn)甲方與乙方、丙方之間的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于__________街道__________號(hào)的住宅項(xiàng)目，乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目的前期咨詢和后期評估服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目包括但不限于：__________。

2.乙方對甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）住宅小區(qū)的日常維護(hù)與管理；

（2）公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（3）環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；

（4）安全防范與消防管理；

（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。

3.丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）項(xiàng)目前期咨詢，包括市場調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議等；

（2）項(xiàng)目后期評估，包括物業(yè)管理成本分析、運(yùn)營效益評估等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的前期咨詢和后期評估服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保服務(wù)質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)。

3.丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。

4.丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于：物業(yè)管理資金、設(shè)施設(shè)備等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，充分考慮物業(yè)管理需求，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成項(xiàng)目交付。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同的約定，為乙方提供必要的支持。

2.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)質(zhì)量，滿足物業(yè)管理服務(wù)的需求。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償乙方因此遭受的損失等。

2.如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：降低物業(yè)管理費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失等。

3.如丙方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還部分服務(wù)費(fèi)用、賠償因此遭受的損失等。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.項(xiàng)目開發(fā)許可證復(fù)印件；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

4.第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方作為物業(yè)管理公司，通過本合同的實(shí)施，旨在確保以下目的和意義：

1.確保乙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)益得到充分保障，提高乙方的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量；

2.通過引入