土地拆遷賠償合同范例

土地拆遷賠償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街__________號(hào)的土地進(jìn)行拆遷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷范圍：甲方位于__________市__________區(qū)__________街__________號(hào)的土地及地上附著物。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策，甲方應(yīng)得的土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。

（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：乙方同意按照甲方實(shí)際需求，提供建筑面積為_(kāi)_________平方米的安置房，安置房?jī)r(jià)格按照__________市房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

（3）附屬設(shè)施及設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的清單，對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元。

（4）搬遷費(fèi)用：乙方承擔(dān)甲方搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸、拆卸、安裝等，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

二、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付建筑面積為_(kāi)_________平方米的安置房。

3.附屬設(shè)施及設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付安置房的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方土地使用證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）安置房面積確認(rèn)書；

（4）附屬設(shè)施及設(shè)備清單；

（5）搬遷費(fèi)用清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街__________號(hào)的土地進(jìn)行拆遷事宜，以及丙方的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷范圍：甲方位于__________市__________區(qū)__________街__________號(hào)的土地及地上附著物。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)政策，甲方應(yīng)得的土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。

（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：乙方同意按照甲方實(shí)際需求，提供建筑面積為_(kāi)_________平方米的安置房，安置房?jī)r(jià)格按照__________市房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

（3）附屬設(shè)施及設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)：丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元。

（4）搬遷費(fèi)用：乙方承擔(dān)甲方搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸、拆卸、安裝等，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。

3.丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但評(píng)估結(jié)果不影響甲方對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)的主張。

三、甲方權(quán)益及利益保障

1.甲方享有對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)及附屬設(shè)施及設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)的優(yōu)先支付權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成安置房的建設(shè)，并確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)提供安置房，并確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)及附屬設(shè)施及設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按約定交付安置房的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未按約定完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方土地使用證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）安置房面積確認(rèn)書；

（5）附屬設(shè)施及設(shè)備清單；

（6）搬遷費(fèi)用清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保評(píng)估工作的公正、客觀和透明，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)降低評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同履行的效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街__________號(hào)的房屋買賣事宜，以及丁方的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣及交付

1.甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街__________號(hào)的房屋出售給乙方，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.房屋價(jià)格定為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，剩余房款在房屋交付時(shí)一次性付清。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方作為房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

2.丁方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。

3.丁方對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但評(píng)估結(jié)果不影響乙方的購(gòu)房決策。

三、乙方權(quán)益及利益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和抵押權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丁方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)，提供完整的房屋權(quán)屬證明文件和必要的維修保養(yǎng)資料。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合買賣合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金和房款。

3.甲方有權(quán)要求丁方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并按照評(píng)估結(jié)果調(diào)整房屋價(jià)格。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丁方未按約定完成評(píng)估工作的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）房屋買賣合同；

（5）評(píng)估報(bào)告；

（6）付款憑證。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：