土地拆遷賠償合同范例

土地拆遷賠償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街__________號的土地進行拆遷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償標準

1.拆遷范圍：甲方位于__________市__________區(qū)__________街__________號的土地及地上附著物。

2.補償標準：

（1）土地補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關政策，甲方應得的土地補償費為人民幣__________元。

（2）安置補償費：乙方同意按照甲方實際需求，提供建筑面積為__________平方米的安置房，安置房價格按照__________市房地產(chǎn)市場評估價計算，共計人民幣__________元。

（3）附屬設施及設備補償費：乙方應按照甲方提供的清單，對附屬設施及設備進行評估，補償金額為人民幣__________元。

（4）搬遷費用：乙方承擔甲方搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于運輸、拆卸、安裝等，共計人民幣__________元。

二、付款方式及期限

1.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付土地補償費人民幣__________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方交付建筑面積為__________平方米的安置房。

3.附屬設施及設備補償費、搬遷費用，甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、違約責任

1.甲方未按約定支付土地補償費的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付安置房的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方土地使用證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）安置房面積確認書；

（4）附屬設施及設備清單；

（5）搬遷費用清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街__________號的土地進行拆遷事宜，以及丙方的相關服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償標準

1.拆遷范圍：甲方位于__________市__________區(qū)__________街__________號的土地及地上附著物。

2.補償標準：

（1）土地補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關政策，甲方應得的土地補償費為人民幣__________元。

（2）安置補償費：乙方同意按照甲方實際需求，提供建筑面積為__________平方米的安置房，安置房價格按照__________市房地產(chǎn)市場評估價計算，共計人民幣__________元。

（3）附屬設施及設備補償費：丙方負責對甲方附屬設施及設備進行評估，補償金額為人民幣__________元。

（4）搬遷費用：乙方承擔甲方搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于運輸、拆卸、安裝等，共計人民幣__________元。

二、丙方責任及權利

1.丙方作為評估機構，負責對甲方附屬設施及設備進行評估，并出具評估報告。

2.丙方有權要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以確保評估工作的順利進行。

3.丙方對評估結果負責，但評估結果不影響甲方對土地補償費和安置補償費的主張。

三、甲方權益及利益保障

1.甲方享有對土地補償費、安置補償費及附屬設施及設備補償費的優(yōu)先支付權。

2.甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成安置房的建設，并確保房屋質(zhì)量符合約定標準。

3.甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，并對評估結果提出異議。

四、乙方責任及權利

1.乙方負責提供安置房，并確保房屋符合相關法律法規(guī)和建設標準。

2.乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付土地補償費、安置補償費及附屬設施及設備補償費。

3.乙方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，并按照評估結果進行補償。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付土地補償費的，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

2.乙方未按約定交付安置房的，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

3.丙方未按約定完成評估工作的，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方土地使用證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）安置房面積確認書；

（5）附屬設施及設備清單；

（6）搬遷費用清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保評估工作的公正、客觀和透明，保障甲方的合法權益，同時降低評估風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過明確各方的責任、權利和義務，確保自身權益得到充分保障，實現(xiàn)拆遷項目的順利進行。甲方的主導地位有助于提高合同履行的效率，降低交易成本，實現(xiàn)項目效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街__________號的房屋買賣事宜，以及丁方的相關服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣及交付

1.甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街__________號的房屋出售給乙方，房屋建筑面積為__________平方米。

2.房屋價格定為人民幣__________元，乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元，剩余房款在房屋交付時一次性付清。

二、丁方責任及權利

1.丁方作為房地產(chǎn)評估機構，負責對甲方房屋進行評估，并出具評估報告。

2.丁方有權要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以確保評估工作的順利進行。

3.丁方對評估結果負責，但評估結果不影響乙方的購房決策。

三、乙方權益及利益保障

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前，確保房屋無任何產(chǎn)權糾紛和抵押權。

2.乙方有權要求丁方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成評估工作，并對評估結果提出異議。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付時，提供完整的房屋權屬證明文件和必要的維修保養(yǎng)資料。

四、甲方責任及權利

1.甲方負責在合同約定的時間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合買賣合同約定的質(zhì)量標準。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付定金和房款。

3.甲方有權要求丁方在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，并按照評估結果調(diào)整房屋價格。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付定金或房款的，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

2.甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

3.丁方未按約定完成評估工作的，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）丁方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）房屋買賣合同；

（5）評估報告；

（6）付款憑證。

乙方為主導的目的和意義：