買斷樓房合同范例

買斷樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方具有購買位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）的意愿；

2.賣方愿意將標的樓房出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房基本情況

1.標的樓房位于________________________，具體地址為________________________；

2.標的樓房的土地使用權證號為________________________，房屋所有權證號為________________________；

3.標的樓房的土地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米；

4.標的樓房的建筑結構為________________________，建筑用途為________________________；

5.標的樓房已取得相應的土地使用權和房屋所有權，且不存在任何權屬糾紛。

二、標的樓房轉讓價格及支付方式

1.標的樓房轉讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標的樓房轉讓價格支付給賣方；

3.支付方式：________________________。

三、標的樓房交付及驗收

1.賣方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給買方；

2.買方應在收到標的樓房后______個工作日內(nèi)，對標的樓房進行驗收；

3.驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。

四、稅費及費用承擔

1.標的樓房轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔；

2.除上述稅費外，雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他費用，由各自承擔。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

2.若賣方未按約定時間交付標的樓房，應向買方支付違約金，違約金為標的樓房轉讓價格的______%；

3.若買方未按約定時間支付轉讓價格，應向賣方支付違約金，違約金為標的樓房轉讓價格的______%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的樓房土地使用權證復印件；

2.標的樓房房屋所有權證復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）；

2.賣方愿意將標的樓房出售給買方；

3.擔保方同意為買方的購買行為提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房基本情況

1.標的樓房位于________________________，具體地址為________________________；

2.標的樓房的土地使用權證號為________________________，房屋所有權證號為________________________；

3.標的樓房的土地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米；

4.標的樓房的建筑結構為________________________，建筑用途為________________________；

5.標的樓房已取得相應的土地使用權和房屋所有權，且不存在任何權屬糾紛。

二、標的樓房轉讓價格及支付方式

1.標的樓房轉讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________________元；

3.剩余款項應在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)，分批支付給賣方；

4.支付方式：________________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向買方提供全額擔保；

2.擔保方有權在買方未按約定支付剩余款項的情況下，要求賣方返還已收款項；

3.擔保方有權在標的樓房交付后，對標的樓房進行監(jiān)督，確保標的樓房的使用符合合同約定。

四、買方權益保障

1.買方有權要求賣方提供標的樓房的詳細資料，包括但不限于土地、房屋權屬證明、工程驗收報告等；

2.買方有權要求賣方在標的樓房交付前，完成所有必要的維修和整改工作；

3.買方有權要求賣方在標的樓房交付后，提供必要的技術支持和售后服務。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方如未按約定時間交付標的樓房，應向買方支付違約金，違約金為標的樓房轉讓價格的______%；

2.賣方如提供虛假信息或隱瞞標的樓房的真實情況，應承擔相應的法律責任；

3.賣方在標的樓房交付前，不得擅自處分標的樓房，否則應承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的樓房土地使用權證復印件；

2.標的樓房房屋所有權證復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保方擔保函；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金擔保，保障買方的權益，確保標的樓房交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在交易中的主導地位，確保甲方在標的樓房交易中的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低交易風險，確保交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）；

2.乙方有意向出售標的樓房，但需要資金周轉；

3.甲方有意向購買標的樓房，并同意為乙方的資金需求提供融資支持；

4.丙方愿意為乙方的出售行為提供融資服務；

5.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房出售及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房基本情況

1.標的樓房位于________________________，具體地址為________________________；

2.標的樓房的土地使用權證號為________________________，房屋所有權證號為________________________；

3.標的樓房的土地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米；

4.標的樓房的建筑結構為________________________，建筑用途為________________________；

5.標的樓房已取得相應的土地使用權和房屋所有權，且不存在任何權屬糾紛。

二、標的樓房轉讓價格及支付方式

1.標的樓房轉讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）；

2.甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________________元；

3.剩余款項應在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)，分批支付給乙方；

4.支付方式：________________________。

三、丙方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供融資服務，確保乙方獲得足夠的資金完成標的樓房出售；

2.丙方有權在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，要求甲方履行融資義務；

3.丙方有權在標的樓房出售后，對標的樓房的使用情況進行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和安全性。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在標的樓房出售過程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

2.乙方有權要求甲方在標的樓房出售后，提供必要的技術支持和售后服務；

3.乙方有權要求甲方在標的樓房出售過程中，不得泄露其商業(yè)秘密或侵犯其合法權益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間支付定金或剩余款項，應向乙方支付違約金，違約金為標的樓房轉讓價格的______%；

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞標的樓房的真實情況，應承擔相應的法律責任；

3.甲方在標的樓房出售前，不得擅自處分標的樓房，否則應承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的樓房土地使用權證復印件；

2.標的樓房房屋所有權證復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方融資協(xié)議；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導