店鋪月租合同范例

店鋪月租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，并愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付租金。租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物因乙方使用不當(dāng)、損壞或因不可抗力等原因造成的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（2）租賃物在正常使用過程中產(chǎn)生的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

六、租賃物的移交與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)予以解決。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定將租賃物交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍；

（2）如甲方未按約定承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__倍；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及圖片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.租賃物設(shè)施清單；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，并愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，為確保乙方按約履行合同義務(wù)，丙方同意作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付租金。租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的租金，并有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方對租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等負(fù)有維修、保養(yǎng)義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__倍。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

8.2如乙方違約，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的租金，并有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及圖片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.租賃物設(shè)施清單；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方對租賃物的使用情況進(jìn)行有效監(jiān)督，維護(hù)甲方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)商鋪，為保障交易順利進(jìn)行，丙方同意作為中介服務(wù)提供方，提供專業(yè)中介服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付租金。租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。

四、丙方的中介服務(wù)責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前，協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的現(xiàn)場勘查，提供租賃物的詳細(xì)情況說明。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理租賃物的入住手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、押金繳納、物業(yè)管理等相關(guān)事宜。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法使用權(quán)，并保證租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)，確保租賃合同的公平性和合法性。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。

6.2甲方未按約定承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未滿租期租金總額的__倍。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，要求甲方退還押金。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃物進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

8.2丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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