買賣土地合作合同范例

買賣土地合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述土地，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地使用權(quán)證號：__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地款項。

（2）甲方有權(quán)要求乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰、無任何爭議。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地。

（2）乙方有權(quán)要求甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地款項。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

三、土地款項及支付方式

1.土地總價款為人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付土地總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.乙方應(yīng)在土地交付之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付土地總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

4.乙方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付土地總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

四、土地交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付土地總價款的__________________________%后，將土地交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付土地總價款的__________________________%后，配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.如甲方未按約定交付土地，應(yīng)向乙方支付土地總價款的__________________________%作為違約金。

2.如乙方未按約定支付土地款項，應(yīng)向甲方支付土地總價款的__________________________%作為違約金。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復印件。

（2）土地測量報告。

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件。

2.土地測量報告。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述土地，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保；雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地使用權(quán)證號：__________________________。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地款項。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在土地交付后，配合辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰、無任何爭議。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得土地使用權(quán)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地款項。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地款項。

（2）丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，按照本合同約定履行其擔保責任。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供擔保函。

（2）丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

五、土地款項及支付方式

1.土地總價款為人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付土地總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.乙方應(yīng)在土地交付之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付土地總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

4.乙方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付土地總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

六、違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定支付土地款項，應(yīng)向甲方支付土地總價款的__________________________%作為違約金。

2.如乙方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付土地總價款的__________________________%作為違約金。

3.如丙方未按約定履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付土地總價款的__________________________%作為違約金。

4.乙方在未完全支付土地款項前，不得擅自處分或抵押土地。

5.乙方在未完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自改變土地用途。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復印件。

（2）土地測量報告。

（3）擔保函。

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，同時丙方作為擔保方，為甲乙雙方提供信任保障。甲方為主導的目的和意義在于確保土地交易順利進行，降低交易風險，維護自身合法權(quán)益。通過引入第三方擔保，甲乙雙方在交易過程中能夠更加放心，有利于促進土地市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，甲方同意出售該物業(yè)；為滿足乙方的資金需求，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持；雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位置：位于__________________________。

2.物業(yè)面積：__________________________平方米。

3.物業(yè)用途：__________________________。

4.物業(yè)所有權(quán)證號：__________________________。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付物業(yè)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議提供資金支持。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)價款。

（2）乙方應(yīng)按照融資協(xié)議約定按時償還丙方提供的融資款項。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議償還融資款項。

（2）丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，按照融資協(xié)議向乙方提供必要的資金支持。

（2）丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督。

四、物業(yè)款項及支付方式

1.物業(yè)總價款為人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.乙方應(yīng)在物業(yè)交付之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

4.乙方應(yīng)在物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付物業(yè)總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

五、違約責任及限制條款

1.如甲方未按約定交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付物業(yè)總價款的__________________________%作為違約金。

2.如甲方未按約定協(xié)助辦理物業(yè)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付物業(yè)總價款的__________________________%作為違約金。

3.如丙方未按約定提供融資支持，應(yīng)向乙方支付融資款項總額的__________________________%作為違約金。

4.甲方在未完全收到物業(yè)款項前，不得擅自處分或抵押物業(yè)。

5.乙方在未完成物業(yè)過戶手續(xù)前，不得擅自改變物業(yè)用途。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

七