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文檔簡介
廠房代建合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方委托乙方代建廠房事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、代建廠房的基本情況
1.1甲方委托乙方代建廠房,代建廠房位于__________。
1.2代建廠房占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米。
1.3代建廠房的建設(shè)內(nèi)容包括:__________。
二、代建廠房的工期
2.1乙方應(yīng)在甲方提供場地及相關(guān)手續(xù)齊全的前提下,于__________內(nèi)完成代建廠房的施工。
2.2乙方應(yīng)按照甲方要求,在規(guī)定工期內(nèi)完成代建廠房的竣工驗收。
三、代建廠房的費用及支付方式
3.1代建廠房的費用包括但不限于:土地費用、設(shè)計費用、施工費用、配套設(shè)施費用等。
3.2乙方應(yīng)在工程開工前,向甲方提交詳細的工程預(yù)算,經(jīng)甲方審核同意后,按以下方式支付:
(1)工程開工前,甲方支付工程總造價的__________%作為預(yù)付款;
(2)工程進度達到__________時,甲方支付工程總造價的__________%作為進度款;
(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付工程總造價的__________%作為結(jié)算款;
(4)乙方在工程完工后,將工程資料、竣工圖紙等移交給甲方。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方權(quán)利與義務(wù):
(1)負(fù)責(zé)提供代建廠房所需的場地、相關(guān)手續(xù)及資料;
(2)按照約定支付工程款項;
(3)監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工;
(4)在工程竣工驗收合格后,接收代建廠房。
4.2乙方權(quán)利與義務(wù):
(1)按照甲方要求,在規(guī)定工期內(nèi)完成代建廠房的施工;
(2)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);
(3)在工程完工后,將工程資料、竣工圖紙等移交給甲方;
(4)按照約定收取工程款項。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按約定支付工程款項,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付款項的__________%。
5.2若乙方未按約定完成代建廠房的施工,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為工程總造價的__________%。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時,本合同終止。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程預(yù)算及施工圖紙
2.甲方提供的場地及相關(guān)手續(xù)證明
3.乙方提交的工程資料、竣工圖紙等
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
代表人(簽字):________________________
代表人(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為滿足生產(chǎn)需求,擬在__________地區(qū)新建廠房,鑒于乙方(以下簡稱“乙方”)具備廠房代建資質(zhì)及經(jīng)驗,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定委托乙方代建廠房。同時,為保障甲方權(quán)益,特引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為監(jiān)管方參與本合同,共同確保代建工程順利進行?,F(xiàn)就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、代建廠房的基本情況
1.1甲方委托乙方代建廠房,代建廠房位于__________。
1.2代建廠房占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米。
1.3代建廠房的建設(shè)內(nèi)容包括:__________。
二、第三方主體
2.1丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對代建工程進行全過程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、進度及費用控制符合合同約定。
2.2丙方有權(quán)對乙方進行必要的質(zhì)詢、調(diào)查和整改要求。
三、甲方的責(zé)權(quán)利
3.1責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)提供代建廠房所需的場地、相關(guān)手續(xù)及資料;
(2)按照約定支付工程款項;
(3)監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工。
3.2權(quán)利:
(1)甲方對代建工程具有最終決策權(quán);
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成代建工程;
(3)甲方有權(quán)對乙方進行必要的質(zhì)詢、調(diào)查和整改要求;
(4)甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、乙方的責(zé)權(quán)利
4.1責(zé)任:
(1)按照甲方要求,在規(guī)定工期內(nèi)完成代建廠房的施工;
(2)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);
(3)在工程完工后,將工程資料、竣工圖紙等移交給甲方。
4.2權(quán)利:
(1)按照合同約定收取工程款項;
(2)在代建工程過程中,有權(quán)對甲方提供的設(shè)計、材料等提出合理建議。
五、丙方的責(zé)權(quán)利
5.1責(zé)任:
(1)對代建工程進行全過程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、進度及費用控制符合合同約定;
(2)對乙方提出整改要求,督促乙方整改;
(3)對甲方、乙方進行協(xié)調(diào),確保代建工程順利進行。
5.2權(quán)利:
(1)對代建工程進行監(jiān)督,有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料;
(2)對乙方進行質(zhì)詢、調(diào)查和整改要求;
(3)有權(quán)向甲方、乙方提出整改意見。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1若乙方未按約定完成代建廠房的施工,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為工程總造價的__________%。
6.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
6.3若丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,有權(quán)要求乙方立即整改,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時,本合同終止。
九、總結(jié)
本合同引入第三方主體丙方,旨在保障甲方權(quán)益,確保代建工程順利進行。甲方作為主導(dǎo)方,享有最終決策權(quán),對工程進度、質(zhì)量及費用進行監(jiān)督。乙方作為代建方,承擔(dān)施工責(zé)任,并接受甲方和丙方的監(jiān)督。丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對代建工程進行全過程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、進度及費用控制符合合同約定。本合同的簽訂,有利于維護甲方權(quán)益,提高代建工程的質(zhì)量和效率,為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。
附件:
1.工程預(yù)算及施工圖紙
2.甲方提供的場地及相關(guān)手續(xù)證明
3.乙方提交的工程資料、竣工圖紙等
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)為專業(yè)建筑工程承包商,具備豐富的施工經(jīng)驗和資質(zhì)。甲方(以下簡稱“甲方”)擬在__________地區(qū)投資建設(shè)新工廠,鑒于乙方具備承接該項目的條件,雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定簽訂本合同。為保障乙方的合法權(quán)益,特引入丁方(以下簡稱“丁方”)作為項目管理顧問參與本合同,提供專業(yè)項目管理服務(wù)。現(xiàn)就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、項目基本情況
1.1甲方投資建設(shè)新工廠,位于__________。
1.2工廠占地面積__________平方米,總建筑面積__________平方米。
1.3工廠建設(shè)內(nèi)容包括:__________。
二、第三方主體
2.1丁方作為項目管理顧問,負(fù)責(zé)對整個項目建設(shè)過程進行全程管理,包括但不限于進度控制、成本管理、質(zhì)量控制等。
2.2丁方有權(quán)對甲方的項目決策提出建議,并對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。
三、乙方的責(zé)權(quán)利
3.1責(zé)任:
(1)按照甲方要求,在規(guī)定工期內(nèi)完成工廠的建設(shè)施工;
(2)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);
(3)按照合同約定,向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。
3.2權(quán)利:
(1)乙方享有項目的優(yōu)先施工權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將項目分包或轉(zhuǎn)包;
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項;
(3)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源;
(4)乙方在施工過程中,有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案,但需提前通知甲方和丁方;
(5)乙方有權(quán)要求甲方和丁方對施工過程中的問題進行協(xié)調(diào)解決。
四、丁方的責(zé)權(quán)利
4.1責(zé)任:
(1)對項目建設(shè)進行全程管理,確保項目按計劃推進;
(2)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督,提出改進建議;
(3)對甲方的項目決策提供專業(yè)咨詢和建議。
4.2權(quán)利:
(1)丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定執(zhí)行施工任務(wù);
(2)丁方有權(quán)要求甲方提供必要的項目管理條件和資源;
(3)丁方有權(quán)要求甲方和乙方對項目管理中的問題進行及時解決。
五、甲方的責(zé)權(quán)利
5.1責(zé)任:
(1)按照合同約定支付工程款項;
(2)為乙方提供必要的施工條件和資源;
(3)在項目決策過程中,充分考慮乙方的意見和建議。
5.2權(quán)利:
(1)甲方享有項目的最終決策權(quán);
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù);
(3)甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1若甲方未按約定支付工程款項,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付款項的__________%。
6.2若甲方在項目決策過程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致項目無法按期完成或造成乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3若乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,未能在規(guī)定時間內(nèi)整改,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日
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