購房合同范例內(nèi)容

購房合同范例內(nèi)容第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、房屋價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3買方應在__________日內(nèi)支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、交付及過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應在標的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1買方未按本合同約定支付房款的，應向賣方支付__________的違約金。

4.2賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付__________的違約金。

4.3雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.付款憑證

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障買方的權益，丙方同意為買方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、房屋價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3買方應在__________日內(nèi)支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方支付人民幣__________元的擔保金。

3.2擔保方有權在買方按期支付房款的情況下，要求賣方提前解除本合同，并返還擔保金。

3.3若買方未按期支付房款，擔保方有義務在買方逾期支付之日起__________日內(nèi)，代買方支付剩余房款，并有權向買方追償。

3.4擔保方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關證明文件，以核實標的房產(chǎn)的真實性和合法性。

四、交付及過戶

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應在標的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

5.1賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付人民幣__________元的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

5.2買方未按期支付房款的，應向賣方支付人民幣__________%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

5.3若賣方提供的標的房產(chǎn)存在產(chǎn)權糾紛、權屬不清或其他法律風險，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

5.4擔保方在履行擔保義務后，有權要求賣方承擔因買方違約而產(chǎn)生的全部損失。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保買方的權益得到保障，降低買方購買標的房產(chǎn)的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過引入第三方擔保，甲方在購房過程中擁有更堅實的法律保障。

2.甲方在合同中擁有更多的權利條款，如違約責任、限制條款等，進一步保障自身利益。

3.甲方作為主導方，在合同執(zhí)行過程中享有更高的主動權和決策權，有利于確保合同條款的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為提高交易效率，丙方作為中介方提供居間服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、中介服務費用

2.1丙方作為中介方，促成本交易，中介服務費用為標的房產(chǎn)成交價的__________%。

2.2中介服務費用由買方支付，支付時間為本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

三、中介方責任與權利

3.1中介方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助賣方完成標的房產(chǎn)的權屬證明文件的準備。

3.2中介方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的合法使用證明，確保標的房產(chǎn)符合交易條件。

3.3中介方有權要求買方提供購房資格證明，確保買方具備購房條件。

四、交易流程及交付

4.1買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付中介服務費用的一半，即人民幣__________元。

4.2賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.3買方應在標的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

5.1賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付人民幣__________元的違約金。

5.2買方未按期支付中介服務費用的，應向中介方支付人民幣__________%的違約金。

5.3若中介方未能履行居間服務義務，導致交易未能完成，中介方應退還買方已支付的中介服務費用。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為賣方，通過引入中介方，可以更高效地完成房產(chǎn)交易，減少交易過程中的繁瑣手續(xù)。

2.乙方在合同中擁有優(yōu)先的權利條款，如違約責任、限制條款等，確保交易過程中的權益不受侵害。

3.乙方作為主導方，在交易過程中享有更高的決策權，有利于維護自身的利益。

弱化甲方為主導