購房預(yù)簽合同范例

購房預(yù)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），賣方同意將房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、成交價格及支付方式

1.房屋成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋成交價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為定金。

3.買方應(yīng)在房屋交付前，向賣方支付房屋成交價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.房屋交付后，買方應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋成交價格的剩余部分，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、房屋交付及驗收

1.買方應(yīng)在賣方通知房屋交付之日起_________________________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

2.房屋交付時，買方應(yīng)提供本人身份證原件及復(fù)印件，賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

3.如買方在房屋交付時對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起_________________________個工作日內(nèi)，向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起_________________________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付房屋成交價格的_________________________%作為違約金。

2.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋成交價格的_________________________%作為違約金。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交接清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交接清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），賣方同意將房屋出售給買方，丙方同意為買方的購房款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、成交價格及支付方式

1.房屋成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋成交價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為定金。

3.買方應(yīng)在房屋交付前，向賣方支付房屋成交價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.房屋交付后，買方應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋成交價格的剩余部分，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

5.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向買方支付房屋成交價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為購房款擔(dān)保。

三、房屋交付及驗收

1.買方應(yīng)在賣方通知房屋交付之日起_________________________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

2.房屋交付時，買方應(yīng)提供本人身份證原件及復(fù)印件，賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

3.如買方在房屋交付時對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起_________________________個工作日內(nèi)，向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起_________________________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，對買方的購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋權(quán)屬證明等文件，賣方不得拒絕。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付時，提供房屋交接清單，賣方不得拒絕。

4.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，提供房屋維修和售后服務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋成交價格的_________________________%作為違約金。

2.如賣方在房屋交付時提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)退還買方已支付的全部購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如賣方在房屋交付后，故意損壞房屋或拒絕提供維修服務(wù)，應(yīng)賠償買方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方不得將房屋出售給第三人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，對買方的購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等文件，賣方不得拒絕。

3.丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付時，提供房屋交接清單，賣方不得拒絕。

4.丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，提供房屋維修和售后服務(wù)。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交接清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為買方提供更加全面的保障，確保買方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，買方可以更加放心地支付購房款，而賣方則可以更快地完成交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、交付時間等關(guān)鍵問題得到妥善解決，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的議價能力和談判地位，從而實現(xiàn)甲方的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于賣方有意出售其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），買方有意購買該房屋，丙方同意為買方的購房款提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬：_________________________

二、成交價格及支付方式

1.房屋成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋成交價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為定金。

3.買方應(yīng)在房屋交付前，向賣方支付房屋成交價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.房屋交付后，買方應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋成交價格的剩余部分，即人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

5.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向買方提供融資服務(wù)，確保買方能夠按時支付剩余購房款。

三、房屋交付及驗收

1.買方應(yīng)在賣方通知房屋交付之日起_________________________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

2.房屋交付時，買方應(yīng)提供本人身份證原件及復(fù)印件，賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

3.如買方在房屋交付時對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起_________________________個工作日內(nèi)，向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起_________________________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)予以賠償。

3.賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行房屋驗收，并提供必要的相關(guān)資料。

4.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款，買方不得無故拖延。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付房屋成交價格的_________________________%作為違約金。

2.如買方在房屋交付后，故意損壞房屋或拒絕提供維修服務(wù)，應(yīng)賠償賣方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如買方在房屋交付后，未按照約定使