海外房屋過戶合同范例

海外房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于海外某地的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方擁有標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)，并愿意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于：__________________________

2.標(biāo)的房屋面積：__________________________

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）；

4.支付方式：__________________________

三、過戶手續(xù)及稅費

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)；

2.雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶過程中的相關(guān)稅費；

3.標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等證件交付給買方。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付定金或剩余款項的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）；

2.賣方未按約定協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）；

3.雙方因標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于海外某地的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方擁有標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)，并愿意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為買方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于：__________________________

2.標(biāo)的房屋面積：__________________________

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和市場行情，協(xié)助買方進(jìn)行實地考察；

2.中介方有權(quán)收取買方支付的傭金，具體金額為標(biāo)的房屋成交價的__%；

3.中介方應(yīng)保證所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、買方責(zé)任與權(quán)利

1.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向中介方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）；

2.買方有權(quán)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等證件；

3.買方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)責(zé)任；

4.買方有權(quán)在合同履行過程中，要求中介方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

四、賣方責(zé)任與權(quán)利

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等證件；

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費；

4.賣方有權(quán)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求買方支付剩余款項。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付定金或剩余款項的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）；

2.賣方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證等證件或配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）；

3.中介方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整信息的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）；

4.賣方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，未向買方交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

六、限制條款

1.賣方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__年內(nèi)，不得以任何理由要求回購標(biāo)的房屋；

2.賣方不得在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

3.賣方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)保證標(biāo)的房屋的完好無損。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保交易過程中甲方的利益最大化，并避免潛在的風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地掌握交易主動權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.乙方有意向購買位于海外某地的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.甲方擁有標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)，并愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方；

3.丙方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于：__________________________

2.標(biāo)的房屋面積：__________________________

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方負(fù)責(zé)為乙方的付款提供擔(dān)保，確保乙方的付款安全；

2.擔(dān)保方有權(quán)在乙方支付全部款項后解除擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保方有權(quán)收取乙方支付的擔(dān)保費用，具體金額為標(biāo)的房屋成交價的__%；

4.擔(dān)保方應(yīng)保證所提供的擔(dān)保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。

三、賣方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等證件；

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方支付剩余款項；

4.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

四、買方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）；

2.乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求甲方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等證件；

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任；

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付定金或剩余款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）；

2.甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證等證件或配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）；

3.擔(dān)保方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）；

4.甲方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，未向乙方交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________元整）。

六、限制條款

1.甲方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__年內(nèi)，不得以任何理由要求回購標(biāo)的房屋；

2.甲方不得在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

3.甲方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)保證標(biāo)的房屋的完好無損。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可