出租早餐店合同范例

出租早餐店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的早餐店及其相關設施，愿意出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租該早餐店進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的早餐店及其相關設施出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該早餐店用于經(jīng)營早餐業(yè)務，不得改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應妥善使用甲方提供的早餐店及其相關設施，并負責對其進行日常維護保養(yǎng)。

5.2如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的早餐店設施清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的早餐店及其相關設施，愿意出租給乙方使用，為保證乙方的經(jīng)營能力，丙方作為擔保方同意為乙方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的早餐店及其相關設施出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該早餐店用于經(jīng)營早餐業(yè)務，不得改變用途。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金人民幣__________元，共計人民幣__________元。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意對乙方在租賃期間的租金支付行為進行擔保。

3.2若乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.3丙方的擔保責任限于人民幣__________元。

四、甲方的權益保護

4.1甲方享有對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標準、服務質量等。

4.2甲方有權要求乙方按照約定的方式和標準維護早餐店的設施設備，確保其正常運行。

4.3若乙方違反租賃合同，甲方有權要求乙方立即停止經(jīng)營活動，并承擔相應的法律責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變早餐店的使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方如因自身原因導致早餐店設施設備損壞，應負責修復或賠償損失。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權了解乙方的經(jīng)營狀況，以確保其履約能力。

6.2丙方有權要求乙方提供相關財務報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)，以核實其經(jīng)營情況。

6.3若乙方違約，丙方有權根據(jù)本合同的約定，采取相應措施維護自身權益。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的早餐店設施清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方出具的擔保函

4.其他雙方認為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的在于通過擔保方式，降低甲方在租賃過程中的風險，確保租金的按時支付。甲方為主導的目的和意義在于通過明確乙方的經(jīng)營責任和丙方的擔保責任，保障甲方的租金收入和早餐店設施的安全，維護自身的合法權益。本合同的簽訂，旨在為甲方提供一個安全、穩(wěn)定的租賃環(huán)境，同時也保障了乙方和丙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（投資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，丙方愿意對乙方的經(jīng)營提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該商業(yè)房產(chǎn)用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，不得改變用途。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金人民幣__________元，共計人民幣__________元。

三、丙方的投資責任

3.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元的投資，用于乙方租賃商業(yè)房產(chǎn)和經(jīng)營餐飲業(yè)務。

3.2丙方的投資用于餐飲設備的購置、裝修和日常運營資金。

四、乙方的權益保護

4.1乙方享有商業(yè)房產(chǎn)的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權根據(jù)市場需求調整經(jīng)營策略，包括但不限于菜品、價格和服務方式。

4.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合法收益，歸乙方所有。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方應按時支付租金，并保證租金的支付不違反丙方的投資協(xié)議。

5.2乙方應合理使用丙方的投資，確保資金使用的透明和高效。

5.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保餐飲業(yè)務的合法合規(guī)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付商業(yè)房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2若甲方未經(jīng)乙方同意擅自進入商業(yè)房產(chǎn)，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得在乙方租賃期間對商業(yè)房產(chǎn)進行任何形式的損害或影響乙方經(jīng)營的行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商業(yè)房產(chǎn)設施清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方投資協(xié)議

4.其他雙方認為需要約定的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到