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文檔簡介

礦區(qū)出租樓房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________________

乙方(承租方):____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的樓房(以下簡稱“出租樓房”),乙方有意承租該樓房用于_________用途,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租出租樓房給乙方使用,達成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.1出租樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租樓房基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,租金總額為人民幣_________元整(大寫:____________________________)。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息表》。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元整(大寫:____________________________)。

4.2押金在租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)在租賃期滿后_________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租樓房,不得擅自改變用途。

六、物業(yè)管理及維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,積極配合物業(yè)管理公司的工作。

6.2出租樓房及附屬設(shè)施設(shè)備在使用過程中發(fā)生損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,如維修費用超過_________元,甲方有權(quán)代為維修,維修費用從押金中扣除。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_________元。

7.2乙方如擅自改變租賃用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3乙方如損壞出租樓房及附屬設(shè)施設(shè)備,應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

八、其他約定

8.1甲方保證出租樓房權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。

8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向出租樓房所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:出租樓房基本情況表

附件二:租金支付賬戶信息表

甲方(蓋章):____________________________

乙方(蓋章):____________________________

簽訂日期:____________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________________

乙方(承租方):____________________________

丙方(第三方):____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的樓房(以下簡稱“出租樓房”),乙方有意承租該樓房用于_________用途,丙方作為第三方擔(dān)保人,為保證乙方履行本合同項下的義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租出租樓房給乙方使用,丙方提供擔(dān)保,達成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.1出租樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租樓房基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,租金總額為人民幣_________元整(大寫:____________________________)。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息表》。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人,對乙方履行本合同項下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________元整(大寫:____________________________)。

4.3丙方保證在租賃期限內(nèi),如乙方未能按時支付租金,丙方將在接到甲方通知后_________日內(nèi)代為支付。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明,以確保乙方具備承租出租樓房的資格和能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對出租樓房進行合理使用,不得擅自改變用途或損壞出租樓房及附屬設(shè)施設(shè)備。

5.3甲方有權(quán)對乙方進行不定期的檢查,以確保乙方遵守本合同約定。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_________元,并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方如擅自改變租賃用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3乙方如損壞出租樓房及附屬設(shè)施設(shè)備,應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

6.4乙方不得將出租樓房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)對乙方履行本合同項下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任;

(2)在租賃期限內(nèi),如乙方未能按時支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)代為支付;

(3)在租賃期滿后,如乙方無違約行為,丙方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還擔(dān)保金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向出租樓房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

十、總結(jié)

本合同中,丙方作為第三方擔(dān)保人,介入甲乙雙方之間的租賃關(guān)系,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方履行租金支付義務(wù)。甲方作為出租方,通過引入第三方擔(dān)保,進一步強化了對自身權(quán)益的保護。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,甲方在合同中獲得了更多的權(quán)利和利益,以確保出租樓房的安全和完整。

附件:

附件一:出租樓房基本情況表

附件二:租金支付賬戶信息表

附件三:丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方(蓋章):____________________________

乙方(蓋章):____________________________

丙方(蓋章):____________________________

簽訂日期:____________________________

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方權(quán)益,確保乙方履行租金支付義務(wù)。

2.降低甲方風(fēng)險,減少因乙方違約導(dǎo)致的損失。

3.提高租賃合同的執(zhí)行力度,維護租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.確保出租樓房的安全和完整,避免因乙方不當(dāng)使用造成損失。

2.提高租金收益,保障甲方經(jīng)濟利益。

3.維護甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位,確保合同執(zhí)行的有效性。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________________

乙方(承租方):____________________________

丙方(第三方):____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號的樓房(以下簡稱“出租樓房”),乙方有意承租該樓房用于_________用途,丙方作為第三方擔(dān)保人,為保證乙方的租賃權(quán)益,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出租出租樓房給乙方使用,丙方提供擔(dān)保,達成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.1出租樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租樓房基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,租金總額為人民幣_________元整(大寫:____________________________)。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息表》。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人,對乙方履行本合同項下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________元整(大寫:____________________________)。

4.3丙方保證在租賃期限內(nèi),如乙方未能按時支付租金,丙方將在接到甲方通知后_________日內(nèi)代為支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供出租樓房的相關(guān)權(quán)屬證明,確保出租樓房無任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租樓房進行合理使用,包括但不限于裝修、改造等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,如無違約行為,要求甲方無息退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供出租樓房,或出租樓房存在權(quán)利瑕疵,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.2甲方如擅自改變出租樓房用途或結(jié)構(gòu),乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方不得單方面提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前_________個月通知乙方,并經(jīng)乙方同意。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)對乙方履行本合同項下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任;

(2)在租賃期限內(nèi),如乙方未能按時支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)代為支付;

(3)在租賃期滿后,如乙方無違約行為,丙方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還擔(dān)保金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向出租樓房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

十、總結(jié)

本合同中,乙方作為承租方,通過引入第三方擔(dān)保,強化了對自身租賃權(quán)益的保障。乙方在合同中享有更多的權(quán)利和利益,包括對出租樓房的合理

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