中介房屋買賣合同范例

中介房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋結構為________________________，房屋面積________________________平方米，房屋用途為________________________。

1.2該房屋的權屬證明文件為________________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.3乙方支付定金后，甲方應于________________________個工作日內與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.4正式合同簽訂后，乙方應按照以下方式支付剩余房款：

（1）________________________個工作日內支付人民幣________________________元（大寫：________________________）；

（2）________________________個工作日內支付人民幣________________________元（大寫：________________________）。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應于________________________個工作日內將房屋交付給乙方，乙方應于交付房屋之日起________________________個工作日內辦理完畢該房屋的過戶手續(xù)。

3.2雙方應按照以下時間節(jié)點辦理過戶手續(xù)：

（1）________________________個工作日內，乙方應向相關部門提交過戶申請；

（2）________________________個工作日內，甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)；

（3）________________________個工作日內，過戶手續(xù)辦理完畢。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________）；

（2）甲方未保證房屋權屬清晰的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________）；

（2）乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.付款憑證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成交易提供中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋結構為________________________，房屋面積________________________平方米，房屋用途為________________________。

1.2該房屋的權屬證明文件為________________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介方，負責提供中介服務，協助甲乙雙方達成房屋買賣協議。

2.2丙方服務費用為房屋成交價的________________________%，由乙方在簽訂本合同之日起________________________個工作日內支付給丙方。

2.3丙方應在甲方、乙方及本合同簽訂后________________________個工作日內完成中介服務，若未按時完成，丙方應退還乙方已支付的服務費用。

三、房屋價格及支付方式

3.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.2乙方應于簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.3乙方支付定金后，甲方應于________________________個工作日內與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.4正式合同簽訂后，乙方應按照以下方式支付剩余房款：

（1）________________________個工作日內支付人民幣________________________元（大寫：________________________）；

（2）________________________個工作日內支付人民幣________________________元（大寫：________________________）。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應于________________________個工作日內將房屋交付給乙方，乙方應于交付房屋之日起________________________個工作日內辦理完畢該房屋的過戶手續(xù)。

4.2雙方應按照以下時間節(jié)點辦理過戶手續(xù)：

（1）________________________個工作日內，乙方應向相關部門提交過戶申請；

（2）________________________個工作日內，甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)；

（3）________________________個工作日內，過戶手續(xù)辦理完畢。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供有效身份證明、購房資格證明等相關文件。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以確保乙方誠意購買。

5.3甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付剩余房款，以確保甲方權益不受損害。

5.4甲方有權要求乙方在房屋交付前對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________）；

6.2乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；

6.3乙方在房屋交付前發(fā)現房屋存在質量問題，未在規(guī)定時間內通知甲方的，視為乙方放棄追究甲方責任的權利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入房屋買賣合同，有助于提高交易效率，降低交易風險。

9.2第三方作為專業(yè)機構，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的法律、財務、市場等咨詢服務，保障雙方權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，在房屋買賣過程中處于主導地位，有利于保障甲方權益。

10.2甲方主導房屋買賣過程，有利于確保交易順利進行，降低交易成本。

10.3甲方通過主導房屋買賣，可以更好地了解市場需求，優(yōu)化資源配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方。丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成交易提供中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，房屋結構為________________________，房屋面積________________________平方米，房屋用途為________________________。

1.2該房屋的權屬證明文件為________________________，甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介方，負責提供中介服務，協助甲乙雙方達成房屋買賣協議。

2.2丙方服務費用為房屋成交價的________________________%，由甲方在簽訂本合同之日起________________________個工作日內支付給丙方。

2.3丙方應在甲方、乙方及本合同簽訂后________________________個工作日內完成中介服務，若未按時完成，丙方應退還甲方已支付的服務費用。

三、房屋價格及支付方式

3.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.2乙方應于簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣________________________元（大寫：________________________）。

3.3乙方支付定金后，甲方應于________________________個工作日內與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.4正式合同簽訂后，乙方應按照以下方式支付剩余房款：

（1）________________________個工作日內支付人民幣________________________元（大寫：________________________）；

（2）________________________個工作日內支付人民幣________________________元（大寫：________________________）。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應于________________________個工作日內將房屋交付給乙方，乙方應于交付房屋之日起________________________個工作日內辦理完畢該房屋的過戶手續(xù)。

4.2雙方應按照以下時間節(jié)點辦理過戶手續(xù)：

（1）________________________個工作日內，乙方應向相關部門提交過戶申請；

（2）________________________個工作日內，甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)；

（3）________________________個工作日內，過戶手續(xù)辦理完畢。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前進行房屋質量驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分房款。

5.3乙方有權要求甲方在過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的協助，包括但不限于提供房產證、稅務證明等文件。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元（大寫：________________________）；

6.2甲方未保證房屋權屬清晰的，應承擔相應的法律責任；

6.3甲方在房屋交付前未進行房屋質量驗收或未提供必要協助的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2