合眾地產(chǎn)購房合同范例

合眾地產(chǎn)購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬情況等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明書》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且已依法辦理了所有必要的審批手續(xù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元。

2.3乙方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定的分期付款方式，向甲方支付剩余房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后____________個(gè)工作日內(nèi)予以整改或退款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，繳納標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。

5.3如雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明書》

二、甲乙雙方身份證復(fù)印件

三、其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬情況等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明書》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且已依法辦理了所有必要的審批手續(xù)。

1.3丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元。

2.3乙方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定的分期付款方式，向甲方支付剩余房款。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付房款時(shí)，承擔(dān)支付剩余房款的義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后____________個(gè)工作日內(nèi)予以整改或退款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，繳納標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、金額支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定進(jìn)行使用、維護(hù)。

5.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行處分。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。

6.2如乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，違反合同約定，造成標(biāo)的房產(chǎn)損壞或影響他人權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在合同約定的期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、金額支付房款。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定進(jìn)行使用、維護(hù)。

7.4丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方的權(quán)益提供了保障，確保了甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的利益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得交易雙方在簽訂合同時(shí)，更加放心，有利于交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過合同約定，保障了甲方的權(quán)益，確保了甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的利益。此外，甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)交易的公平性和公正性，確保交易雙方在平等的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但因資金周轉(zhuǎn)需要，乙方尋求丙方的融資支持。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途、權(quán)屬情況等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)情況說明書》。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且已依法辦理了所有必要的審批手續(xù)。

1.3丙方同意向乙方提供融資支持，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的購買款項(xiàng)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元。

2.3乙方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定的分期付款方式，向甲方支付剩余房款。

2.4丙方承諾在乙方按約定支付房款的情況下，提供融資支持，并協(xié)助乙方完成交易。

三、融資條件及還款

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)___________元的融資，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的購買款項(xiàng)。

3.2乙方應(yīng)在融資款項(xiàng)到位后____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

3.3乙方應(yīng)按照丙方提供的還款計(jì)劃，按時(shí)支付融資款項(xiàng)的利息和本金。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后____________個(gè)工作日內(nèi)予以整改或退款。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付符合質(zhì)量要求的標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持，確保交易順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按照合同約定分期支付房款。

5.4乙方有權(quán)在還款過程中，根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況，與丙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________%。

6.2如甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退還房款。

6.3甲方不得在交易過程中，擅自更改標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)的利息和本金。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確保乙方的融資安全。

7.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，采取法律手段追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在交易中主導(dǎo)整個(gè)流程，確保了其權(quán)益得到充分保障