關(guān)于出租房屋合同最重要的規(guī)定

關(guān)于出租房屋合同最重要的規(guī)定a.房屋位置：_______________________b.房屋面積：_______________________平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋裝修情況：_______________________第二條租賃期限a.租賃起始日期：_______________________b.租賃終止日期：_______________________c.租賃期限：_______________________年d.租賃期間，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_______________________日向甲方提出書面申請(qǐng)。第三條租金及支付方式a.租金金額：_______________________元/月b.租金支付方式：_______________________c.首付金額：_______________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)支付給甲方。d.保證金金額：_______________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)支付給甲方，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。第四條房屋使用及維護(hù)a.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。b.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。c.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，不得隨意堆放雜物，不得在公共區(qū)域亂貼亂畫。第五條甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。b.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。d.甲方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。第六條乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_______________________的滯納金。b.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。c.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，不得隨意堆放雜物，不得在公共區(qū)域亂貼亂畫。第七條違約責(zé)任a.如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______________________的違約金。b.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______________________的違約金。c.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。d.如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第九條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。c.本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______________________年內(nèi)均有效。c.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲