大連買房合同范例

大連買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于大連市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于大連市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積共計(jì)__________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶型為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付乙方交易款項(xiàng)：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

3.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向大連市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于大連市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于大連市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積共計(jì)__________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶型為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付乙方交易款項(xiàng)：

（1）甲方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

3.3若甲方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

4.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在支付定金后，如乙方單方面解除合同，應(yīng)向甲方雙倍返還定金。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，如乙方存在虛假交易、隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)真實(shí)情況等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，如乙方存在延遲交付、標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

7.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，不得無(wú)故中斷供電、供水、供氣等設(shè)施，影響甲方正常使用。

7.3乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向大連市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同中引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在交易過(guò)程中得到有效保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益保障條款的設(shè)置，旨在確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)利，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于大連市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于大連市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)面積共計(jì)__________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶型為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付甲方交易款項(xiàng)：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

3.3若乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

4.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方在支付定金后，如甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

6.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，如甲方存在虛假交易、隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)真實(shí)情況等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，如甲方存在延遲交付、標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵等違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

7.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，不得無(wú)故中斷供電、供水、供氣等設(shè)施，影響乙方正常使用。

7.3甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向大連市__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行