商鋪合同范例里有

商鋪合同范例里有第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________

1.3商鋪結構：__________________________

1.4商鋪用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應在本合同租賃期滿前____日內書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同后，乙方無欠甲方租金、物業(yè)管理費、水電費等費用的情況下，甲方應在____日內無息退還乙方押金。

五、使用與維護

5.1乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用商鋪，愛護商鋪設施，不得擅自改動商鋪結構。

5.3乙方應按約定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

6.3乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至商鋪所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪產(chǎn)權證明

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方作為商鋪所有權人，愿意將位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為保障甲方的權益，并引入第三方提供專業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________

1.3商鋪結構：__________________________

1.4商鋪用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應在本合同租賃期滿前____日內書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方管理服務

4.1第三方作為專業(yè)管理方，負責商鋪的日常管理、維護及運營。

4.2第三方應確保商鋪的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生及公共秩序。

4.3第三方應按照約定向甲方支付管理費用，費用標準為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元/月。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權監(jiān)督第三方履行管理職責，對第三方的工作進行評估。

5.2甲方有權要求第三方提供商鋪的運營報告及財務報表。

5.3甲方有權在第三方違約時，終止與第三方的合作，并要求乙方承擔相應的責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應遵守本合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。

6.2乙方應按照約定繳納租金、物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

6.3乙方應配合第三方進行商鋪的日常管理，不得干擾第三方的工作。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時繳納租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元的滯納金。

7.2乙方擅自改變商鋪結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方違反本合同約定，給第三方或他人造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、第三方責任

8.1第三方應按照約定履行管理職責，如因第三方過錯導致商鋪損失，第三方應承擔賠償責任。

8.2第三方在履行管理職責過程中，如因不可抗力導致商鋪損失，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至商鋪所在地的人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪產(chǎn)權證明

3.第三方管理服務協(xié)議

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)管理，提高商鋪的運營效率，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保商鋪的穩(wěn)定收益，降低風險，并通過合同條款明確各方的責任與義務，保障自身權益。通過本合同，甲方在租賃過程中擁有更多的權利和利益，同時乙方和第三方的違約及限制條款也得到強化，確保了甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方作為承租方，愿意承租甲方位于__________________________的商鋪進行經(jīng)營活動，甲方愿意出租該商鋪，為保障乙方的權益，并引入第三方提供專業(yè)運營支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________

1.3商鋪結構：__________________________

1.4商鋪用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應在本合同租賃期滿前____日內書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方運營支持

4.1第三方作為專業(yè)運營支持方，負責商鋪的營銷推廣、品牌建設及客戶關系維護。

4.2第三方應確保商鋪的知名度及客流量，提升乙方經(jīng)營效益。

4.3第三方應按照約定向乙方支付服務費用，費用標準為人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元/月。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權監(jiān)督第三方履行運營支持職責，對第三方的工作進行評估。

5.2乙方有權要求第三方提供商鋪的運營報告及財務報表。

5.3乙方有權在第三方違約時，終止與第三方的合作，并要求甲方承擔相應的責任。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保商鋪的產(chǎn)權清晰，不得擅自改變商鋪結構或用途。

6.2甲方應按照約定提供商鋪的日常維護和保養(yǎng)服務。

6.3甲方應配合乙方和第三方進行商鋪的運營活動，不得無故干涉。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時提供商鋪維護保養(yǎng)服務，每逾期一日，應向乙方支付人民幣（大寫）：__________________________（小寫）：__________________________元的違約金。

7.2甲方擅自改變商鋪結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、第三方責任

8.1第三方應按照約定履行運營支持職責，如因第三方過錯導致商鋪損失，第三方應承擔賠償責任。

8.2第三方在履行運營支持職責過程中，如因不可抗力導致商鋪損失，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至商鋪所在地的人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及