公司拆遷合同范例

公司拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因____________________（項目名稱）建設(shè)需要，依法對乙方擁有的位于____________________（拆遷地點）的房屋及其附屬物進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：本次拆遷范圍包括乙方位于____________________（拆遷地點）的房屋及其附屬物，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為依據(jù)。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、拆遷補償及安置

1.甲方按照國家有關(guān)拆遷補償政策，對乙方進行補償。補償方式包括：

（1）貨幣補償：甲方按照乙方房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修等情況，結(jié)合市場評估價格，一次性支付乙方貨幣補償款。

（2）房屋安置：甲方提供與乙方原有房屋面積相當(dāng)或更大的房屋進行安置。

2.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)將房屋交付給甲方進行拆除，甲方在拆除過程中應(yīng)確保乙方財產(chǎn)的安全。

3.甲方在拆除完畢后，應(yīng)按照本合同約定支付乙方貨幣補償款或提供房屋安置。

三、拆遷期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，拆遷期限為____________________（具體期限）。

2.甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前完成拆遷工作，并按照本合同約定支付乙方補償款或提供房屋安置。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________（具體金額）計算。

2.乙方未按約定時間將房屋交付給甲方拆除的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________（具體金額）計算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷紅線圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（項目名稱）建設(shè)需要，依法對乙方擁有的位于____________________（拆遷地點）的房屋及其附屬物進行拆遷，為保障甲方權(quán)益最大化，同時確保乙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就本次拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：本次拆遷范圍包括乙方位于____________________（拆遷地點）的房屋及其附屬物，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為依據(jù)。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、拆遷補償及安置

1.甲方按照國家有關(guān)拆遷補償政策，對乙方進行補償。補償方式包括：

（1）貨幣補償：甲方按照乙方房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修等情況，結(jié)合市場評估價格，一次性支付乙方貨幣補償款。

（2）房屋安置：甲方提供與乙方原有房屋面積相當(dāng)或更大的房屋進行安置。

2.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)將房屋交付給甲方進行拆除，甲方在拆除過程中應(yīng)確保乙方財產(chǎn)的安全。

3.甲方在拆除完畢后，應(yīng)按照本合同約定支付乙方貨幣補償款或提供房屋安置。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責(zé)對拆遷過程中的房屋及附屬物進行評估、拆除和安置。

2.丙方有權(quán)對拆遷過程中的房屋及附屬物進行拍照、錄像等取證工作，以確保拆除過程的合法性和準確性。

3.丙方有權(quán)對乙方提供的房屋及附屬物進行驗收，確保其符合拆除要求。

4.丙方有權(quán)對拆除過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對拆遷項目的最終決定權(quán)，包括但不限于拆遷范圍、補償方式、拆除時間等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋交付，如乙方未按時交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)對丙方的拆除工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定進行拆除。

4.甲方有權(quán)要求丙方在拆除過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)將房屋交付給甲方，如乙方未按時交付，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等，如乙方擅自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得在拆遷過程中進行任何形式的阻撓，如乙方阻撓拆遷，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷紅線圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，其介入本次拆遷合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保拆遷過程的合法性和順利進行。通過丙方的專業(yè)評估、拆除和安置，可以降低拆遷過程中的風(fēng)險，提高工作效率，確保甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷人，主導(dǎo)本次拆遷合同，有利于確保拆遷項目的順利進行，保障甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護項目進度，降低成本，提高項目效益。同時，甲方的主導(dǎo)作用有助于推動地方經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)公共利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________（房屋所在地）的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，同時確保交易過程的公正和透明，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)參與其中，三方經(jīng)友好協(xié)商，就本次房產(chǎn)交易事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：雙方同意以人民幣____________________元的價格成交。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后一次性支付。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，負責(zé)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于信息核實、合同起草、交易撮合等。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息和交易意愿。

3.丙方有權(quán)對交易過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在交易過程中對房產(chǎn)的全面了解權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的歷史交易記錄、權(quán)屬證明、周邊環(huán)境等。

2.乙方享有在交易過程中對房產(chǎn)價格的協(xié)商權(quán)，如有爭議，丙方應(yīng)提供市場參考價格。

3.乙方享有在交易過程中對房產(chǎn)質(zhì)量的查驗權(quán)，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方或丙方采取補救措施。

4.乙方享有在交易過程中對交易款項的監(jiān)管權(quán)，確保交易資金的安全。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方若在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

2.甲方若未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

3.甲方不得在交易過程中單方面解除合同，如甲方違反此條款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總價款____________________%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)交易合同

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，主導(dǎo)本次房產(chǎn)交易合同，旨在確保交易過程公平、公正，保障自身的合法權(quán)益。乙