房屋按揭合同范例

房屋按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方同意向乙方提供房屋按揭貸款，乙方同意按照本合同的約定向甲方借款并用于購(gòu)買房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

1.2本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，按月支付利息。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，每月向甲方支付貸款本金及利息。

三、房屋信息

3.1乙方同意購(gòu)買位于________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

3.2乙方已支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），并已取得該房屋的購(gòu)房合同。

四、貸款發(fā)放及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，將貸款用于購(gòu)買房屋，不得挪作他用。

五、擔(dān)保方式

5.1乙方同意以其名下位于________________________的房屋作為本貸款的抵押物。

5.2甲方有權(quán)依法處置抵押物以清償貸款本息。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并追究乙方違約責(zé)任。

6.2乙方如未按約定使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還貸款本息，并追究乙方違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.購(gòu)房合同復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方同意向乙方提供房屋按揭貸款，乙方同意按照本合同的約定向甲方借款并用于購(gòu)買房屋，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

1.2本貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，按月支付利息。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，每月向甲方支付貸款本金及利息。

三、房屋信息

3.1乙方同意購(gòu)買位于________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

3.2乙方已支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________），并已取得該房屋的購(gòu)房合同。

四、貸款發(fā)放及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，將貸款用于購(gòu)買房屋，不得挪作他用。

五、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

5.1丙方同意以其名下位于________________________的房屋作為本貸款的抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方保證在本貸款期限內(nèi)，其抵押物不得被查封、扣押或轉(zhuǎn)讓。

5.3丙方承諾在乙方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的證明文件。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以保障其貸款安全。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追究其違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，不得逾期。

7.2乙方不得將貸款用于非法用途或未經(jīng)甲方同意的用途。

7.3乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押其購(gòu)買的房屋。

7.4乙方在貸款期限內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能影響貸款安全的行為。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并追究乙方違約責(zé)任。

8.2乙方如未按約定使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還貸款本息，并追究乙方違約責(zé)任。

8.3丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保，確保甲方的貸款安全。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)在本合同中得到了明確規(guī)定，同時(shí)，丙方的權(quán)益也得到了保障。甲方作為出借方，通過(guò)本合同行使了其在貸款過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)利，保障了其利益。乙方作為借款方，在享受貸款便利的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。本合同的簽訂，有助于規(guī)范貸款行為，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障貸款安全，確保貸款資金用于約定的用途。

2.通過(guò)明確各方責(zé)任，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

3.在乙方違約時(shí)，甲方能夠迅速采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資者）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行項(xiàng)目投資，乙方同意向甲方提供投資，丙方同意為乙方的投資提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資金額及期限

1.1乙方同意向甲方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。

1.2本投資期限為_(kāi)_________年，自投資款項(xiàng)實(shí)際到賬之日起計(jì)算。

二、投資回報(bào)及分紅方式

2.1甲方承諾在投資期限內(nèi)，按照年化收益率__________%向乙方支付投資回報(bào)。

2.2投資回報(bào)將以年度為單位進(jìn)行分紅，具體分紅日期為每年的__________月__________日。

三、資金使用及監(jiān)督

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，合理使用投資資金，并定期向乙方提供資金使用情況的報(bào)告。

3.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

4.1丙方同意以其名下位于________________________的資產(chǎn)作為本投資的抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方保證在本投資期限內(nèi)，其抵押物不得被查封、扣押或轉(zhuǎn)讓。

4.3丙方承諾在乙方投資權(quán)益受到侵害時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的投資回報(bào)率支付投資回報(bào)。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付投資回報(bào)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在投資期限內(nèi)，隨時(shí)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)按照約定的投資回報(bào)率向乙方支付投資回報(bào)，不得無(wú)故拖延或減少回報(bào)。

6.2甲方不得將投資資金用于未經(jīng)乙方同意的用途。

6.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或變更項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定時(shí)間支付投資回報(bào)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

7.2甲方如未按約定使用投資資金，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還投資本金，并追究甲方違約責(zé)任。

7.3丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保