兩方購房合同范例

兩方購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋編號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.標(biāo)的房屋用途為____________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)證辦理費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，由____________________承擔(dān)。

2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由____________________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.如因買方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理的，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同附件三：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）房屋買賣合同附件四：其他相關(guān)證明材料。

八、合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方，但鑒于買方資金狀況，需第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋編號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.標(biāo)的房屋用途為____________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付全部房款，以確保買方按約定支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求賣方協(xié)助實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)利。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方應(yīng)在買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，向買方提供擔(dān)保文件。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，由____________________承擔(dān)。

2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由____________________承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.賣方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

2.買方在支付房款前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同附件三：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）房屋買賣合同附件四：其他相關(guān)證明材料。

十、合同生效

本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔(dān)保方的介入，為買方提供了資金支持，確保了交易的順利進(jìn)行。

2.第三方擔(dān)保方的存在，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)置違約及限制條款，約束了乙方的行為，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方希望通過中介方提供的專業(yè)服務(wù)促成交易，但要求買方提供一定程度的保障。

3.中介方作為第三方，同意提供中介服務(wù)，并要求賣方提供一定權(quán)益保障。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋編號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.標(biāo)的房屋用途為____________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

4.中介方作為中介服務(wù)提供者，有權(quán)在交易完成后收取中介服務(wù)費(fèi)____________________元。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方在本合同項(xiàng)下對(duì)賣方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件。

3.中介方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求賣方協(xié)助實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，由____________________承擔(dān)。

2.如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由____________________承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.中介方未按約定履行中介服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.賣方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

2.買方在支付房款前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件二：標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同附件三：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（4）房屋買賣合同附件四：其他相關(guān)證明材料。

十、合同生效

本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________