建筑安裝工程承包合同

建筑安裝工程承包合同

甲方（發(fā)包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬進(jìn)行建筑安裝工程，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就建筑安裝工程承包事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：建筑安裝工程

2.工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、暖通空調(diào)、消防設(shè)施等。

4.工程規(guī)模：總建筑面積為XXXX平方米，具體以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。

二、承包范圍和方式

1.乙方承包范圍為上述工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于施工圖紙所包含的所有工作內(nèi)容。

2.承包方式為包工包料，乙方負(fù)責(zé)提供所有施工所需的材料、設(shè)備和勞動(dòng)力。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款為人民幣XXXX萬(wàn)元（￥XXXXXXXXXXXX）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

四、工程期限

1.工程開工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日。

2.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方另行協(xié)商解決。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工。

3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后XX個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

六、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，乙方應(yīng)保證施工安全，文明施工。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之一的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、質(zhì)保期

1.工程質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月。

2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的缺陷。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

十、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.合同的變更和解除應(yīng)采用書面形式。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXX

授權(quán)代表（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：