地下車位買賣合同

地下車位買賣合同

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：*

聯(lián)系電話：138

乙方（買方）：李四

身份證號碼：*

聯(lián)系電話：139

鑒于甲方是位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)地下車位的合法所有者，乙方有購買該車位的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就地下車位買賣事宜達成如下合同條款：

一、車位信息

1.甲方同意將其所有的位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)地下車位（以下簡稱“該車位”）出售給乙方。

2.該車位的具體位置為：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)地下停車場第X層X區(qū)X號。

3.該車位的面積為：XX平方米。

4.該車位的權屬證明文件編號為：京房權證朝字第XXXXX號。

二、交易價格及支付方式

1.雙方同意該車位的交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

3.乙方應在甲方辦理完畢車位過戶手續(xù)后三個工作日內支付剩余款項人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）至甲方指定賬戶。

三、車位交付

1.甲方應在收到乙方支付的定金后五個工作日內將該車位交付給乙方使用。

2.交付時，甲方應保證該車位無抵押、無查封、無其他權利瑕疵，并提供車位權屬證明文件原件供乙方查驗。

3.交付后，乙方對該車位享有占有、使用、收益和處分的權利。

四、過戶手續(xù)

1.甲方應在收到乙方支付的定金后十個工作日內開始辦理車位過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)包括但不限于：向相關部門提交過戶申請、繳納相關稅費、領取新的車位權屬證明文件等。

3.甲方應確保在乙方支付剩余款項前完成過戶手續(xù)，并在過戶完成后三個工作日內將新的車位權屬證明文件交付給乙方。

五、稅費承擔

1.因車位買賣產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

2.甲方應負責繳納車位過戶前應由賣方承擔的稅費。

3.乙方應負責繳納車位過戶后應由買方承擔的稅費。

六、違約責任

1.若甲方未能在約定時間內交付車位或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付交易價格千分之一的違約金。

2.若乙方未能在約定時間內支付定金或剩余款項，每逾期一日，應向甲方支付應付款項千分之一的違約金。

3.若因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

七、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。

3.若一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日