企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓合同

企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓合同

甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

職務：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

受讓方（以下簡稱乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

職務：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為國有產(chǎn)權持有者，乙方為受讓方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉讓其持有的國有產(chǎn)權給乙方事宜，達成如下合同條款：

一、產(chǎn)權轉讓標的

1.甲方同意將其持有的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的國有產(chǎn)權（以下簡稱“標的產(chǎn)權”）轉讓給乙方。

2.標的產(chǎn)權的具體信息如下：

-產(chǎn)權類型：XXXXXXXXXXXX

-產(chǎn)權證號：XXXXXXXXXXXX

-產(chǎn)權面積：XXXXXXXXXXXX平方米

-產(chǎn)權用途：XXXXXXXXXXXX

-產(chǎn)權現(xiàn)狀：XXXXXXXXXXXX

二、產(chǎn)權轉讓價格及支付方式

1.雙方同意標的產(chǎn)權的轉讓價格為人民幣XXXXXXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXXXX）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付轉讓價格的30%作為定金，即人民幣XXXXXXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXXXX）。

3.剩余轉讓款項，乙方應于標的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)支付完畢。

三、產(chǎn)權過戶及交付

1.甲方應在收到乙方定金后三十個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的產(chǎn)權的過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)完成后，甲方應將標的產(chǎn)權的相關權屬文件及資料交付給乙方。

3.乙方應在收到權屬文件及資料后五個工作日內(nèi)，對標的產(chǎn)權進行驗收，如有異議應在驗收后三個工作日內(nèi)提出。

四、雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務：

-甲方應保證標的產(chǎn)權的合法性、真實性，并負責提供標的產(chǎn)權過戶所需的全部文件和資料。

-甲方應協(xié)助乙方辦理標的產(chǎn)權的過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)完成后交付標的產(chǎn)權。

-甲方應保證在過戶前標的產(chǎn)權未被查封、抵押或存在其他權利限制。

2.乙方的權利與義務：

-乙方應按照合同約定支付轉讓款項，并在過戶手續(xù)完成后對標的產(chǎn)權進行驗收。

-乙方應保證其支付的轉讓款項來源合法，并承擔因支付款項而產(chǎn)生的稅費。

-乙方應在驗收后及時辦理標的產(chǎn)權的登記手續(xù)，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.如甲方未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或標的產(chǎn)權存在權利瑕疵，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉讓款項，乙方應承擔違約責任，并支付違約金，違約金為未支付款項的10%。

3.雙方應遵守合同約定，任何一方違反合同條款，均應承擔相應的違約責任。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）：XXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）