2025個人商鋪租賃合同格式

?合同編號：合同雙方：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有并擁有出租商鋪的權利，乙方愿意租賃該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃商鋪1.2乙方同意租賃上述商鋪，租賃面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方承諾按照合法合規(guī)的方式使用商鋪，不得用于從事非法經(jīng)營活動。第五條維修責任5.1甲方負責商鋪的建筑結構、設施設備的維修及保養(yǎng)。5.2乙方負責商鋪內部裝修及設施的維修及保養(yǎng)。第六條保險乙方應自行辦理商鋪保險，并承擔保險費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期部分每日加收__%的滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并支付對方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。8.2租賃期滿后，乙方應按照本合同約定退還商鋪。如乙方未按約定退還商鋪，甲方有權要求乙方支付逾期占用費。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名、地址和聯(lián)系方式，確保信息的準確性。如信息有誤，可能導致合同無效或難以履行。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應提供有效證件，并進行核實。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，避免因期限不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限，包括起始日期和結束日期。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額和支付方式，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出租金金額、支付方式和支付時間。4.租賃用途：承租人應按照合法合規(guī)的方式使用商鋪，不得從事非法經(jīng)營活動。解決辦法：在合同中明確乙方租賃用途，并規(guī)定相關法律責任。5.維修責任：明確雙方在維修和保養(yǎng)方面的責任，避免因責任不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲乙雙方的維修責任。6.保險：承租人應自行辦理商鋪保險，并承擔保險費用。解決辦法：在合同中明確乙方保險責任及保險費用的承擔。7.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，避免違約糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任及違約金的計算方式。8.解除合同：明確雙方在提前解除合的責任和違約金，避免解除合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的條件和違約金的計算方式。9.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，確保合同履行。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租人：租賃租賃物并有權使用的一方。3.商鋪：本合同所指的租賃物，用于經(jīng)營活動的場所。4.租賃期限：承租人租賃商鋪的時間長度，自合同生效之日起至合同解除之日止。5.租金：承租人支付給出租人的報酬，用于使用和占用商鋪。6.違約金：一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.維修責任：出租人和承租人在租賃期間對租賃物進行維修和保養(yǎng)的責任。8.保險：承租人為商鋪辦理的保險，用于賠償因意外事件造成的損失。9.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟的方式解決爭議。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的商鋪。2.個人或企業(yè)租賃他人擁有的商鋪。3.商鋪經(jīng)營者之間的租賃關系。補充條款：1.商鋪現(xiàn)狀描述：詳細描述商鋪的現(xiàn)狀，包括面積、樓層、裝修情況等。2.商鋪使用權：明確商鋪的使用權歸誰所有，以及使用權的使用范圍。3.轉租條款：承租人是否允許轉租商鋪，以及轉租的條件和限制。4.商鋪經(jīng)營范圍：明確承租人可以在商鋪中進行哪些經(jīng)營活動，是否有特定的禁止性規(guī)定。5.商鋪維修和保養(yǎng)：詳細列明出租人和承租人在商鋪維修和保養(yǎng)方面的責任和義務。6.保險條款：明確承租人是否需要購買保險，以及保險的類型和范圍。7.違約責任：詳細列明違約方的責任，包括違約金、賠償金額等。8.提前解除合同：明確在合同履行期間，雙方是否有權提前解除合同，以及解除合同的條件和違約責任。9.爭議解決：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，如友好協(xié)商、調解、仲裁或向法院提起訴訟等。附件