山林租賃合約：地質(zhì)公園建設(shè)

山林租賃合約：地質(zhì)公園建設(shè)合同編號(hào)：__________山林租賃合約：地質(zhì)公園建設(shè)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的__________（山林面積）畝山林土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于地質(zhì)公園建設(shè)；乙方愿意承租甲方所述山林土地用于地質(zhì)公園建設(shè)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地及用途1.1甲方將其位于__________（地點(diǎn)）的__________（山林面積）畝山林土地出租給乙方使用，乙方同意承租。1.2乙方租賃該土地用于地質(zhì)公園建設(shè)，包括但不限于地質(zhì)公園的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每畝土地每年人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方合法、正常使用租賃土地，不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)和管理。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）甲方應(yīng)確保租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）按照約定支付租金，維護(hù)租賃土地的整潔和美觀。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.3一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山林土地使用權(quán)證明2.地質(zhì)公園建設(shè)規(guī)劃書(shū)3.租金支付證明4.租賃土地現(xiàn)狀照片5.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)和管理，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未保證租賃土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，認(rèn)定為違約行為。3.甲方將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。5.乙方擅自改變土地用途，認(rèn)定為違約行為。6.一方違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.山林土地使用權(quán)：指甲方擁有的山林土地的使用權(quán)。2.地質(zhì)公園建設(shè)：指乙方在租賃土地上進(jìn)行的地質(zhì)公園規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃土地使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，必要時(shí)可尋求法律幫助，解決爭(zhēng)議。2.遇到租金支付問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，調(diào)整支付方式和時(shí)間。3.遇到土地用途變更問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，辦理相關(guān)手續(xù)。4.遇到合同糾紛，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有山林土地使用權(quán)，愿意出租給乙方。2.乙方需要租賃土地用于地質(zhì)公園建設(shè)。3.雙