旅游服務(wù)區(qū)手機(jī)店租賃合同

旅游服務(wù)區(qū)手機(jī)店租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于旅游服務(wù)區(qū)的手機(jī)店（具體地址：__________）出租給承租方。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1承租方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3承租方在租賃期間因保管不善導(dǎo)致租賃物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。5.2雙方同意，本合同的變更或解除不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證3.出租方和承租方的身份證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.合同變更或解除的書(shū)面通知8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反本合同的約定，未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，或租賃物不符合約定的，視為違約。2.承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定的問(wèn)題，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.遇到租金支付問(wèn)題，承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，出租方應(yīng)提供正確的收款賬戶。3.遇到合同變更或解除問(wèn)題，雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。4.遇到違約問(wèn)題，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：