撫州市農(nóng)村宅基地管理策略

撫州市農(nóng)村宅基地管理策略合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（姓名/單位名稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼/郵箱地址）乙方：（姓名/單位名稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼/郵箱地址）鑒于甲方擁有撫州市某塊農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該地塊進(jìn)行管理和發(fā)展；乙方具備相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意為甲方提供農(nóng)村宅基地管理服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、管理范圍和內(nèi)容：1.1甲方將農(nóng)村宅基地的管理權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該地塊進(jìn)行整體管理和運(yùn)營(yíng)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的宅基地使用權(quán)證明和相關(guān)法律法規(guī)，確保宅基地的合法合規(guī)使用。1.3乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施宅基地的管理策略，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、資源利用等方面。二、管理期限：2.1本合同的管理期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2管理期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、管理費(fèi)用：3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付管理費(fèi)用。具體金額和支付方式如下：3.1.1管理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付管理費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供宅基地使用權(quán)證明和相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方合法合規(guī)地進(jìn)行管理。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，并對(duì)其進(jìn)行合理合法的檢查。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付管理費(fèi)用，并履行其他合同約定的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行宅基地的管理，并確保管理行為的合法合規(guī)。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告管理情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付管理費(fèi)用，并履行其他合同約定的義務(wù)。五、違約責(zé)任：5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2具體違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等，具體按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.農(nóng)村宅基地使用權(quán)證明2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.管理費(fèi)用支付證明4.管理策略計(jì)劃書(shū)5.管理報(bào)告6.違約金計(jì)算公式7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按約定進(jìn)行宅基地的管理，或管理行為不符合法律法規(guī)，屬于違約行為。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)村宅基地：指農(nóng)村集體土地上用于農(nóng)民居住的住宅用地。2.管理策略：指對(duì)宅基地的整體管理和運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，包括規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、資源利用等方面。3.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務(wù)的行為。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.管理費(fèi)用支付問(wèn)題：如甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，必要時(shí)可依法采取措施。2.管理行為不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)糾正不符合約定的管理行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為農(nóng)村宅基地使用權(quán)人，需要對(duì)宅基地進(jìn)行管理和發(fā)展的