校園老舊教學(xué)樓改造協(xié)議

校園老舊教學(xué)樓改造協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方具備教學(xué)樓改造的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方愿意委托乙方進(jìn)行教學(xué)樓的改造工程；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條改造內(nèi)容1.1改造范圍：教學(xué)樓的建筑主體、室內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；1.2改造標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及教學(xué)樓改造的相關(guān)規(guī)定，確保改造工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求；1.3改造時(shí)間：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至__________年__________月__________日；1.4改造費(fèi)用：雙方協(xié)商確定改造費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），乙方向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成教學(xué)樓改造工程，并保證改造工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求；2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成改造工程，如有特殊情況需延長改造時(shí)間的，應(yīng)提前向甲方書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長；2.3乙方在改造過程中應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益；2.4乙方應(yīng)按照約定向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用；3.2甲方應(yīng)提供教學(xué)樓的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方進(jìn)行合理設(shè)計(jì)和施工；3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理改造過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等部門的審批手續(xù)；3.4甲方應(yīng)對乙方在改造過程中提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第四條合同的履行和驗(yàn)收4.1乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對改造工程進(jìn)行驗(yàn)收；4.2驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)向乙方支付改造費(fèi)用；4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成改造工程的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用的__________%；5.2甲方未按照約定支付改造費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用的__________%；5.3雙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日；7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.教學(xué)樓改造工程設(shè)計(jì)方案2.教學(xué)樓改造工程施工圖紙3.教學(xué)樓改造工程預(yù)算書4.教學(xué)樓改造工程進(jìn)度計(jì)劃5.教學(xué)樓改造工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.教學(xué)樓改造工程安全防護(hù)措施7.教學(xué)樓改造工程環(huán)保評(píng)估報(bào)告8.教學(xué)樓改造工程施工許可證9.教學(xué)樓改造工程保修條款10.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成改造工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付改造費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行改造，視為違約。4.乙方未按照約定的時(shí)間完成改造工程，視為違約。5.甲方未提供教學(xué)樓的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。6.甲方未協(xié)助乙方辦理改造過程中所需的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。7.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，擁有教學(xué)樓的所有權(quán)。2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)教學(xué)樓的改造工程。3.改造工程：指對教學(xué)樓進(jìn)行建筑主體、室內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等方面的改造。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.驗(yàn)收合格：指改造工程達(dá)到約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求，并通過甲方的驗(yàn)收。6.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，依法解除合同關(guān)系的行為。7.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤的問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.遇到施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.遇到施工安全問題，乙方應(yīng)立即采取措施保障施工安全，并報(bào)告甲方。4.遇到合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以尋求法律途徑解決。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決辦法。五、所有應(yīng)用場景：1.