2025年度房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估合同模板

2025年度房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擬在______市______區(qū)______街道______號投資開發(fā)房地產(chǎn)項目，項目名稱為：____________________。2.乙方具備從事房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估的專業(yè)能力，愿意為甲方提供風(fēng)險評估服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、風(fēng)險評估范圍（1）項目可行性分析；（2）市場調(diào)研及競爭分析；（3）政策法規(guī)及政策風(fēng)險分析；（4）土地、規(guī)劃、環(huán)評等方面的合規(guī)性分析；（5）財務(wù)風(fēng)險分析；（6）施工風(fēng)險分析；（7）運(yùn)營風(fēng)險分析；（8）其他乙方認(rèn)為必要的風(fēng)險評估內(nèi)容。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的相關(guān)資料后____個工作日內(nèi)完成風(fēng)險評估報告。二、風(fēng)險評估報告1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成風(fēng)險評估報告，并提交給甲方。（1）項目概況；（2）風(fēng)險評估范圍及方法；（3）風(fēng)險評估結(jié)果；（4）風(fēng)險評估建議；（5）其他乙方認(rèn)為必要的說明。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方完成風(fēng)險評估服務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方風(fēng)險評估費(fèi)用人民幣____元整（￥____元）。2.支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方提交的風(fēng)險評估報告后____個工作日內(nèi)，將風(fēng)險評估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時支付風(fēng)險評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方未按時完成風(fēng)險評估報告，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、中介機(jī)構(gòu)、專家、律師等。二、第三方介入的必要性與條件1.第三方介入的必要性：（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）風(fēng)險評估過程中涉及復(fù)雜的專業(yè)領(lǐng)域，甲方或乙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行評估。2.第三方介入的條件：（1）第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和評估能力；（2）第三方同意遵守本合同的約定；（3）甲方或乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元整（￥____元）。2.第三方的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失時，甲方可向第三方主張的最高賠償金額。3.第三方的責(zé)任限額不因甲方遭受的損失超過該限額而免除其應(yīng)承擔(dān)的其他法律責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得甲方提供的相關(guān)資料；（2）根據(jù)專業(yè)知識和技能，獨立開展風(fēng)險評估工作；（3）根據(jù)評估結(jié)果，提出風(fēng)險評估建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成風(fēng)險評估工作；（2）保證評估結(jié)果的客觀、公正、真實；（3）對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方在評估過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和協(xié)調(diào)；（2）第三方不得泄露評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）第三方不得利用評估結(jié)果從事違法活動。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方認(rèn)為需要引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓螅⒄f明引入第三方的理由和條件。2.雙方同意引入第三方后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，獨立開展風(fēng)險評估工作。六、第三方介入的終止1.如第三方在評估過程中違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入終止后，乙方應(yīng)將已完成的評估工作及評估結(jié)果提交給甲方。3.甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方已完成的評估費(fèi)用。七、第三方介入的爭議解決1.第三方在評估過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分為附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目風(fēng)險評估報告要求：風(fēng)險評估報告應(yīng)詳細(xì)闡述評估過程、評估結(jié)果、風(fēng)險評估建議等內(nèi)容，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說明：本附件為乙方完成風(fēng)險評估工作后提交給甲方的重要文件，甲方應(yīng)仔細(xì)審閱。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在評估過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及雙方爭議解決方式。說明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，用于規(guī)范第三方在評估過程中的行為。3.附件三：項目資料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供給乙方的所有資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、財務(wù)等資料。說明：本附件用于確保乙方在評估過程中能夠獲取到完整的項目資料。4.附件四：風(fēng)險評估費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：本附件用于證明甲方已支付風(fēng)險評估費(fèi)用。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付風(fēng)險評估費(fèi)用；（2）乙方未按時完成風(fēng)險評估報告；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項目風(fēng)險評估工作無法正常進(jìn)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付風(fēng)險評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按時完成風(fēng)險評估報告，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項目風(fēng)險評估工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：甲方