保健品門頭租賃合同

保健品門頭租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____________________的保健品門頭租賃權(quán)，乙方愿意租賃該門頭用于開設(shè)保健品店，雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃門頭1.1甲方同意將位于____________________的保健品門頭租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的門頭面積為____________________平方米。1.3租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____________________。第三條租賃用途3.1乙方租賃門頭僅限于開設(shè)保健品店，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的門頭實(shí)際情況進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)事先征得甲方同意。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)門頭的整體結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)。4.2乙方負(fù)責(zé)門頭內(nèi)部的裝修及設(shè)施的維護(hù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__________%支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.保健品門頭租賃合同正本2.租賃門頭平面圖3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃用途證明文件6.裝修方案及相關(guān)材料7.租金支付憑證8.維修責(zé)任確認(rèn)函9.合同變更或解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供門頭租賃服務(wù)。2.甲方未能按照合同約定提供維修服務(wù)。3.乙方未能按照合同約定支付租金。4.乙方未能按照合同約定使用門頭從事保健品店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方提前解除合同。6.甲方提前解除合同。7.任何一方違反合同約定的其他事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.保健品門頭租賃合同：指甲方出租保健品門頭，乙方租賃并使用該門頭的合同。2.租金：乙方支付給甲方的門頭租賃費(fèi)用。3.租賃期限：合同約定的乙方租賃門頭的起始和終止時(shí)間。4.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.維修責(zé)任：指甲方和乙方分別承擔(dān)的門頭維修責(zé)任。6.租賃用途：乙方租賃門頭所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，即開設(shè)保健品店。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門頭租賃面積不足或損壞：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租賃面積或進(jìn)行維修。2.租金支付糾紛：解決辦法：核對(duì)付款記錄，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或依法解決。3.裝修方案不符甲方要求：解決辦法：乙方按照甲方要求修改裝修方案，并重新提交甲方審批。4.乙方變更經(jīng)營(yíng)范圍：解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。5.提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金金額，并按照約定支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1