商業(yè)大樓電梯租賃協(xié)議模板

商業(yè)大樓電梯租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述商業(yè)大樓的電梯設(shè)備，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃上述商業(yè)大樓的電梯設(shè)備，并同意按照本協(xié)議的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條電梯設(shè)備描述1.1電梯品牌：__________1.2電梯型號：__________1.3電梯數(shù)量：__________1.4電梯設(shè)備狀況：__________第二條租賃期限2.1本電梯租賃協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的電梯租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。3.3租金支付方式為：__________。第四條電梯使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用電梯設(shè)備，遵守電梯使用規(guī)定，不得超載、亂撞、亂敲、亂摸電梯設(shè)備，不得在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾。4.2乙方應(yīng)定期對電梯設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行。4.3電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示采取措施，確保電梯安全。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)購買電梯設(shè)備保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯租賃合同2.電梯品牌型號技術(shù)參數(shù)說明書3.電梯維護(hù)保養(yǎng)合同4.電梯保險(xiǎn)單5.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方的電梯所有權(quán)證明7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用電梯，導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，視為違約。4.乙方未購買電梯設(shè)備保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人，視為違約。5.甲方未按約定提供電梯設(shè)備，或電梯設(shè)備不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電梯設(shè)備并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方電梯設(shè)備并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同的有效期，自雙方簽字之日起至租賃期滿之日止。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方溝通，了解原因，給予一定的寬限期；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.電梯設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保電梯正常使用；如維修費(fèi)用過高，甲方可以與乙方協(xié)商共同承擔(dān)。3.乙方未按約定使用電梯：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未購買電梯保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方購買，并將甲方列為第一受益人；如乙方不購買，甲方有權(quán)解除合同。5.電梯維護(hù)保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如乙方不保養(yǎng)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)大樓開