短期物業(yè)管理員聘用協(xié)議樣本

短期物業(yè)管理員聘用協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________第一條管理員職責(zé)1.1乙方作為物業(yè)的管理員，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、租賃等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)制度的貫徹執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行，保障甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。第二條聘用期限2.1本協(xié)議的聘用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在聘用期滿前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致可以續(xù)約。第三條管理員報(bào)酬3.1甲方應(yīng)支付乙方的報(bào)酬為每月人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法代扣代繳乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供物業(yè)相關(guān)的權(quán)屬證明文件，確保乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方的報(bào)酬。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常管理工作，但有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行管理員的職責(zé)，保證物業(yè)的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的物業(yè)相關(guān)文件，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)相關(guān)權(quán)屬證明文件2.乙方提供的稅務(wù)發(fā)票3.物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付乙方報(bào)酬2.甲方干預(yù)乙方正常管理工作3.乙方利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密5.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.甲方：物業(yè)所有權(quán)人或使用權(quán)人2.乙方：短期物業(yè)管理員3.物業(yè)管理：對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和運(yùn)營4.違約行為：違反協(xié)議約定的行為5.賠償責(zé)任：因違約行為給甲方造成損失所需承擔(dān)的責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付報(bào)酬：及時(shí)與甲方溝通，提供相關(guān)證明，要求甲方支付報(bào)酬。2.甲方干預(yù)乙方正常管理工作：提醒甲方不得干預(yù)乙方工作，必要時(shí)尋求法律幫助。3.乙方利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益：加強(qiáng)乙方職業(yè)道德教育，簽訂保密協(xié)議。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：加強(qiáng)乙方職業(yè)道德教育，簽訂保密協(xié)議。5.雙方未按約定解決爭議：按照協(xié)議約定的爭議解決方式處理，或?qū)で蠓蓭椭?。五、所有?yīng)用場景：1.物業(yè)所有權(quán)人或使用權(quán)人聘請(qǐng)短期物業(yè)管理員管理物業(yè)。2.物業(yè)管理員負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。