2024年度城市更新施工個(gè)人承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新施工個(gè)人承包合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目概況1.3施工范圍及內(nèi)容1.4施工工期及節(jié)點(diǎn)1.5施工質(zhì)量要求1.6施工安全措施1.7工程款支付方式及進(jìn)度1.8材料設(shè)備供應(yīng)與管理1.9施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.10合同變更及解除1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方地址：[承包方地址]1.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.4承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.1.5發(fā)包方名稱：[發(fā)包方全稱]1.1.6發(fā)包方地址：[發(fā)包方地址]1.1.7發(fā)包方法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]1.1.8發(fā)包方聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目總投資金額]2.5項(xiàng)目資金來源：[項(xiàng)目資金來源說明]第三條施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍：[具體施工范圍描述，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等]3.2施工內(nèi)容：[具體施工內(nèi)容描述，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等]第四條施工工期及節(jié)點(diǎn)4.1施工工期：[總施工工期，如：120日歷天]4.2施工節(jié)點(diǎn)：[關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)，如：土建封頂、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收等]第五條施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[參照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求]5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：[施工過程中質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、頻率及責(zé)任方]5.3質(zhì)量保修：[質(zhì)量保修期限及保修責(zé)任]第六條施工安全措施6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：[明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任]6.2安全防護(hù)設(shè)施：[施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施的要求及配備]6.3安全教育培訓(xùn)：[對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)的要求]6.4安全事故處理：[安全事故的處理程序及責(zé)任追究]第七條工程款支付方式及進(jìn)度7.1工程款支付方式：[按月進(jìn)度支付、分段支付等]7.2工程款支付比例：[各階段支付比例，如：開工前支付10%，中期支付50%，竣工支付40%]7.3工程款支付時(shí)間：[每月支付時(shí)間及支付期限]7.4逾期支付違約金：[逾期支付工程款的違約金比例及計(jì)算方法]第八條材料設(shè)備供應(yīng)與管理8.1材料供應(yīng)：[承包方負(fù)責(zé)材料采購，確保材料質(zhì)量符合要求]8.2材料驗(yàn)收：[材料進(jìn)場(chǎng)后，雙方共同驗(yàn)收，記錄材料品種、規(guī)格、數(shù)量等信息]8.3設(shè)備管理：[承包方負(fù)責(zé)施工設(shè)備的維護(hù)和管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行]8.4設(shè)備租賃：[如需租賃設(shè)備，雙方協(xié)商租賃方式及費(fèi)用]8.5材料設(shè)備存放：[材料設(shè)備應(yīng)按規(guī)格、品種分類存放，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔有序]第九條施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：[施工現(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)符合安全、環(huán)保、文明施工要求]9.2施工現(xiàn)場(chǎng)秩序：[施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持良好秩序，確保施工安全]9.3施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生：[施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)定期進(jìn)行清潔，保持衛(wèi)生環(huán)境]9.4施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：[承包方與發(fā)包方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決施工現(xiàn)場(chǎng)問題]第十條合同變更及解除10.1變更條件：[合同變更需滿足的條件，如設(shè)計(jì)變更、不可抗力等]10.2變更程序：[合同變更的提出、審批、實(shí)施流程]10.3變更內(nèi)容：[合同變更的具體內(nèi)容，包括工期、質(zhì)量、費(fèi)用等]10.4合同解除：[合同解除的條件，如嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.5解除程序：[合同解除的提出、審批、實(shí)施流程]第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約：[承包方違約行為及違約責(zé)任，如工期延誤、質(zhì)量不合格等]11.2發(fā)包方違約：[發(fā)包方違約行為及違約責(zé)任，如拖欠工程款、提供資料延誤等]11.3違約賠償：[違約方的賠償方式及賠償金額計(jì)算方法]第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如選擇仲裁或訴訟，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]12.3爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決期限，如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決]第十三條合同生效及終止13.1合同生效：[合同自雙方簽字蓋章之日起生效]13.2合同終止：[合同因約定的終止條件或法定原因終止]13.3終止后的處理：[合同終止后的工程款結(jié)算、資料移交、場(chǎng)地清理等]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：[合同適用法律及爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)]14.2文本效力：[本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力]14.3合同附件：[合同附件，如施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測(cè)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方、財(cái)務(wù)顧問方等。15.2第三方介入的目的和職責(zé)15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：15.2.2.1監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。15.2.2.2審計(jì)方：對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合法性和合理性。15.2.2.3檢測(cè)方：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合標(biāo)準(zhǔn)要求。15.2.2.4評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。15.2.2.5保險(xiǎn)代理方：協(xié)助甲乙雙方辦理工程保險(xiǎn)，保障工程風(fēng)險(xiǎn)。15.2.2.6財(cái)務(wù)顧問方：提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)規(guī)劃。15.3第三方介入的引入程序15.3.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、合同約定等因素確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中單獨(dú)列明，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，其與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，即第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)直接向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。15.5.1.2第三方對(duì)施工過程中的具體問題，應(yīng)向承包方提出整改要求，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。15.5.1.3第三方在發(fā)現(xiàn)承包方違反合同約定的行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并由甲乙雙方?jīng)Q定是否采取進(jìn)一步措施。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同中單獨(dú)列明，并由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。15.6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。15.7第三方的更換15.7.1如甲乙雙方對(duì)第三方不滿意或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換第三方。15.7.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方，并給予其合理的過渡期。15.8第三方的保密義務(wù)15.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.8.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙應(yīng)完整、清晰，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，技術(shù)規(guī)范是保證施工質(zhì)量的基準(zhǔn)。2.附件二：工程量清單與預(yù)算要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程內(nèi)容，預(yù)算應(yīng)準(zhǔn)確反映工程成本。說明：工程量清單與預(yù)算是工程款支付的依據(jù)。3.附件三：材料設(shè)備清單與供應(yīng)商信息要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，供應(yīng)商信息應(yīng)完整。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購和管理的依據(jù)。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件要求：文件應(yīng)明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件是確保施工安全的重要文件。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容、原因和雙方確認(rèn)的時(shí)間。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文檔。7.附件七：工程款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、收款方信息等。說明：工程款支付憑證是資金支付的證明。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成的重要證明文件。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程量或質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例：承包方未能按期完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方損失工期和費(fèi)用。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給承包方。示例：發(fā)包方拖欠承包方工程款，導(dǎo)致承包方損失資金利息。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：監(jiān)理方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正承包方的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供資料或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：發(fā)包方未及時(shí)提供設(shè)計(jì)變更文件，導(dǎo)致承包方施工延誤。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法施工，甲乙雙方協(xié)商延期或終止合同。全文完。2024年度城市更新施工個(gè)人承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同主體與權(quán)利義務(wù)2.1承包人主體資格及義務(wù)2.2發(fā)包人主體資格及義務(wù)2.3第三方責(zé)任3.工程概況3.1工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模3.2工程概況描述3.3工程設(shè)計(jì)要求4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求及延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.工程造價(jià)與支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程款支付方式6.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付7.合同履行與變更7.1合同履行要求7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.附件與補(bǔ)充條款12.1附件清單12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署與生效13.1簽署日期及地點(diǎn)13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市更新條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二條合同主體與權(quán)利義務(wù)2.1承包人主體資格及義務(wù)承包人為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，承擔(dān)合同約定的城市更新施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2發(fā)包人主體資格及義務(wù)發(fā)包人為城市更新項(xiàng)目的業(yè)主單位，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，支付工程款。2.3第三方責(zé)任合同涉及第三方責(zé)任時(shí)，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條工程概況3.1工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模工程名稱：城市更新項(xiàng)目工程地點(diǎn)：市區(qū)街道工程規(guī)模：建筑面積平方米，涉及棟建筑物。3.2工程概況描述工程包括拆除老舊房屋、新建住宅、公共設(shè)施等，具體詳見工程圖紙及設(shè)計(jì)文件。3.3工程設(shè)計(jì)要求工程設(shè)計(jì)要求符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、實(shí)用。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件一，承包人應(yīng)按計(jì)劃完成施工任務(wù)。4.2工期要求及延誤責(zé)任工期為個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。如因承包人原因造成工期延誤，每延誤一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付元違約金。第五條工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)（1）承包人自檢合格后，向發(fā)包人提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）發(fā)包人組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理質(zhì)量爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第六條工程造價(jià)與支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成工程造價(jià)包括：直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。6.2工程款支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，承包人提交工程量清單及相應(yīng)證明材料，發(fā)包人按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人提交結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人在收到結(jié)算報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。第七條合同履行與變更7.1合同履行要求承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八部分：違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1承包人未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并支付發(fā)包人相應(yīng)的違約金。8.1.2承包人延誤工期，每延誤一天，應(yīng)支付發(fā)包人合同總價(jià)款%的違約金。8.1.3承包人未按合同約定進(jìn)行工程款支付，每逾期一天，應(yīng)支付發(fā)包人相應(yīng)逾期付款利息。8.1.4發(fā)包人未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向承包人支付相應(yīng)逾期付款利息。8.2違約賠償方式違約賠償以違約金為主，實(shí)際損失超過違約金部分的，承包人或發(fā)包人可要求對(duì)方賠償。第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或訴訟未能解決爭(zhēng)議，雙方可同意選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十部分：合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1發(fā)包人因故終止項(xiàng)目，承包人有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包人支付已完成的工程款及相應(yīng)的損失賠償。10.1.2承包人嚴(yán)重違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定全部完成并驗(yàn)收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一部分：合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件詳見第十部分合同解除與終止。第十二部分：附件與補(bǔ)充條款12.1附件清單附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃附件二：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件附件三：其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同簽署與生效13.1簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年月日在市區(qū)簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為完成合同約定的義務(wù)，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，不直接參與合同主體關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方類型第三方包括但不限于：工程監(jiān)理公司、造價(jià)咨詢公司、法律顧問、技術(shù)顧問、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的與權(quán)利2.1介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保工程按照合同約定順利進(jìn)行。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)甲方或乙方提出的建議或意見有提出和修改的權(quán)利；（3）對(duì)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有提出警告和糾正的權(quán)利；（4）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定和委托內(nèi)容，履行監(jiān)督、檢查、建議等職責(zé)；（2）保持客觀、公正、專業(yè)的態(tài)度，確保提供的服務(wù)符合合同要求；（3）對(duì)合同履行過程中知悉的甲方或乙方商業(yè)秘密予以保密；（4）按時(shí)完成委托事項(xiàng)，提交相關(guān)報(bào)告或意見。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行出現(xiàn)問題時(shí)，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中明確。4.3超過責(zé)任限額的處理（1）如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分；（2）如第三方故意或重大過失造成損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中約定的相關(guān)職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為第三方提供必要的條件和協(xié)助，以便第三方履行職責(zé)。5.3第三方與工程其他相關(guān)方的劃分第六條第三方介入的程序6.1介入申請(qǐng)甲方或乙方可根據(jù)合同需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的目的、類型和預(yù)期效果。6.2介入批準(zhǔn)對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議。6.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.4介入結(jié)束第三方介入結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方提交報(bào)告，說明介入過程和結(jié)果。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在協(xié)議中約定。7.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用按合同約定或協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要施工內(nèi)容、進(jìn)度目標(biāo)等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是合同履行的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性。2.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、施工技術(shù)要求等。說明：圖紙及設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，需符合國家及地方規(guī)范。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、附件、簽字蓋章等。說明：合同簽訂文件是合同生效的必要條件，需完整、準(zhǔn)確。4.預(yù)付款支付憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、支付方式等。說明：預(yù)付款支付憑證是合同履行過程中的重要憑證。5.進(jìn)度款支付申請(qǐng)及支付憑證詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已支付進(jìn)度款、申請(qǐng)支付進(jìn)度款金額等。說明：進(jìn)度款支付申請(qǐng)及支付憑證是工程進(jìn)度款的支付依據(jù)。6.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程結(jié)算金額、費(fèi)用構(gòu)成等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款結(jié)算的依據(jù)。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要憑證。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約行為、違約金金額、支付方式等。說明：違約金支付憑證是違約責(zé)任履行的證明。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、仲裁或訴訟裁決等。說明：爭(zhēng)議解決文件是爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程變更、設(shè)計(jì)變更、材料變更等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付發(fā)包人相應(yīng)的違約金。2.發(fā)包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：向承包人支付相應(yīng)逾期付款利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.承包人未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，需支付發(fā)包人違約金元。2.發(fā)包人未按合同約定支付進(jìn)度款，每逾期一天，需向承包人支付元逾期付款利息。3.工程監(jiān)理公司未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度城市更新施工個(gè)人承包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則2.合同雙方的基本信息3.工程概況4.工程范圍及內(nèi)容5.工程施工期限及進(jìn)度安排6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.工程款支付方式及期限8.材料設(shè)備供應(yīng)及管理9.工程安全、環(huán)保及文明施工要求10.合同變更及解除11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.1.2本合同遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。第二條合同雙方的基本信息2.1承包方2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2業(yè)主方2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊(cè)地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________第三條工程概況3.1工程名稱：________3.2工程地點(diǎn)：________3.3工程規(guī)模：________3.4工程類型：________第四條工程范圍及內(nèi)容4.1工程范圍：________4.2工程內(nèi)容：________4.3工程量清單：________第五條工程施工期限及進(jìn)度安排5.1工程開工日期：________5.2工程竣工日期：________5.3進(jìn)度安排：________5.4施工節(jié)點(diǎn)：________第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.3驗(yàn)收程序：________6.4驗(yàn)收組織：________第七條工程款支付方式及期限7.1支付方式：________7.2首付款：________7.2.1首付款支付時(shí)間：________7.2.2首付款支付比例：________7.3進(jìn)度款：________7.3.1進(jìn)度款支付時(shí)間：________7.3.2進(jìn)度款支付比例：________7.4結(jié)算款：________7.4.1結(jié)算款支付時(shí)間：________7.4.2結(jié)算款支付比例：________7.5逾期付款違約金：________第八條材料設(shè)備供應(yīng)及管理8.1材料供應(yīng)8.1.1承包方負(fù)責(zé)工程所需材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2業(yè)主方或指定供應(yīng)商提供的材料，承包方應(yīng)按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。8.2設(shè)備供應(yīng)8.2.1承包方負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試及維護(hù)。8.2.2業(yè)主方或指定供應(yīng)商提供的設(shè)備，承包方應(yīng)按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。8.3材料設(shè)備管理8.3.1承包方應(yīng)建立健全材料設(shè)備管理制度，確保材料設(shè)備的安全、合理使用。8.3.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第九條工程安全、環(huán)保及文明施工要求9.1安全施工9.1.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。9.1.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。9.2環(huán)保施工9.2.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.2.2承包方應(yīng)制定環(huán)保措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。9.3文明施工9.3.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)文明施工的法律法規(guī)，維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序。9.3.2承包方應(yīng)制定文明施工措施，提高施工現(xiàn)場(chǎng)的文明程度。第十條合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。12.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)對(duì)方。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同未盡事宜的協(xié)商結(jié)果，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充進(jìn)本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、技術(shù)咨詢、資金監(jiān)管、法律咨詢等。第十六條第三方介入的引入方式16.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)另一方同意，并以書面形式確定。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第十九條第三方介入?yún)f(xié)議19.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)，對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議。20.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，對(duì)第三方提出的要求和指示予以配合。20.1.3第三方不得直接與甲方或乙方以外的其他第三方進(jìn)行交易或合作。第二十一條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)21.1合同雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制，對(duì)第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。21.2.1定期召開會(huì)議，討論第三方介入的相關(guān)問題。21.2.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和反饋。21.2.3協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二十二條第三方介入的變更與退出22.1第三方介入的變更或退出，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。22.2第三方介入的變更或