2024年山東某住宅小區(qū)消防安裝與維護一體化服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山東某住宅小區(qū)消防安裝與維護一體化服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.合同標的物2.1消防安裝項目2.1.1安裝項目名稱2.1.2安裝項目數量2.1.3安裝項目規(guī)格型號2.1.4安裝項目安裝地點2.2消防維護項目2.2.1維護項目名稱2.2.2維護項目范圍2.2.3維護項目周期2.2.4維護項目服務內容3.合同工期3.1消防安裝工期3.1.1安裝工期開始時間3.1.2安裝工期結束時間3.2消防維護工期3.2.1維護工期開始時間3.2.2維護工期結束時間4.合同價款4.1消防安裝合同價款4.1.1安裝合同總價4.1.2安裝合同支付方式4.1.3安裝合同付款節(jié)點4.2消防維護合同價款4.2.1維護合同總價4.2.2維護合同支付方式4.2.3維護合同付款節(jié)點5.合同履行5.1甲方責任5.1.1甲方提供施工場地5.1.2甲方提供施工資料5.1.3甲方配合施工5.2乙方責任5.2.1乙方負責施工5.2.2乙方提供施工資料5.2.3乙方保證工程質量6.質量保證6.1質量標準6.1.1安裝工程質量標準6.1.2維護工程質量標準6.2質量責任6.2.1乙方對安裝工程質量負責6.2.2乙方對維護工程質量負責7.合同驗收7.1安裝驗收7.1.1驗收標準7.1.2驗收程序7.1.3驗收時間7.2維護驗收7.2.1驗收標準7.2.2驗收程序7.2.3驗收時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1合同附件一：消防安裝項目清單13.2合同附件二：消防維護項目清單13.3合同附件三：工程質量保證書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：山東某住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司1.1.2甲方地址：山東省濟南市區(qū)街道小區(qū)1.1.3甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：山東消防科技有限公司1.2.2乙方地址：山東省濟南市區(qū)街道路號1.2.3乙方聯(lián)系人：李女士1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的物2.1消防安裝項目2.1.1安裝項目名稱：住宅小區(qū)消防系統(tǒng)安裝2.1.2安裝項目數量：一套2.1.3安裝項目規(guī)格型號：根據甲方提供的消防設備清單執(zhí)行2.1.4安裝項目安裝地點：山東某住宅小區(qū)所有住宅樓及公共區(qū)域2.2消防維護項目2.2.1維護項目名稱：住宅小區(qū)消防系統(tǒng)定期維護2.2.2維護項目范圍：包括但不限于消防設施設備的檢查、清潔、保養(yǎng)、維修等2.2.3維護項目周期：每月一次2.2.4維護項目服務內容：詳見附件二3.合同工期3.1消防安裝工期3.1.1安裝工期開始時間：2024年3月1日3.1.2安裝工期結束時間：2024年4月30日3.2消防維護工期3.2.1維護工期開始時間：2024年5月1日3.2.2維護工期結束時間：長期4.合同價款4.1消防安裝合同價款4.1.1安裝合同總價：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.1.2安裝合同支付方式：分階段支付，詳見附件一4.1.3安裝合同付款節(jié)點：安裝工程驗收合格后支付70%，竣工后支付30%4.2消防維護合同價款4.2.1維護合同總價：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.2維護合同支付方式：按月支付，每月維護結束后10個工作日內支付4.2.3維護合同付款節(jié)點：每月維護費用支付5.合同履行5.1甲方責任5.1.1甲方提供施工場地，確保乙方施工所需場地無障礙5.1.2甲方提供施工資料，包括但不限于消防設備清單、施工圖紙等5.1.3甲方配合乙方施工，如需協(xié)調其他部門或單位，甲方應予以協(xié)助5.2乙方責任5.2.1乙方負責施工，確保施工質量符合國家標準和甲方要求5.2.2乙方提供施工資料，包括但不限于施工方案、施工記錄等5.2.3乙方保證工程質量，對施工過程中出現(xiàn)的質量問題負責整改6.質量保證6.1質量標準6.1.1安裝工程質量標準：按照國家相關消防工程質量標準執(zhí)行6.1.2維護工程質量標準：按照國家相關消防設備維護標準執(zhí)行6.2質量責任6.2.1乙方對安裝工程質量負責，確保安裝后的消防系統(tǒng)能夠正常使用6.2.2乙方對維護工程質量負責，確保維護后的消防設施設備性能穩(wěn)定7.合同驗收7.1安裝驗收7.1.1驗收標準：按照國家相關消防工程質量驗收標準執(zhí)行7.1.2驗收程序：甲方組織驗收，乙方配合7.1.3驗收時間：安裝工程完工后7個工作日內進行驗收7.2維護驗收7.2.1驗收標準：按照國家相關消防設備維護驗收標準執(zhí)行7.2.2驗收程序：甲方組織驗收，乙方配合7.2.3驗收時間：每月維護結束后3個工作日內進行驗收8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定支付合同價款，每逾期一日，應向乙方支付應付款額的1%作為違約金。8.1.2甲方未按約定提供施工場地或施工資料，導致乙方無法按時完成工作，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定完成消防安裝或維護工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。8.2.2乙方提供的消防設施或服務不符合合同約定的質量標準，乙方應無償進行修復或更換，并承擔因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應提前通知對方，并書面確認。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定結算剩余款項。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的工期屆滿，且合同目的已實現(xiàn)。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應進行工程驗收，確認工程質量。11.2.2雙方應按照合同約定結算剩余款項。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同經甲方蓋章、乙方簽字并送達甲方后生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：消防安裝項目清單13.1.1安裝項目名稱及數量13.1.2安裝項目規(guī)格型號13.1.3安裝項目單價及總價13.2合同附件二：消防維護項目清單13.2.1維護項目名稱及范圍13.2.2維護項目周期及服務內容13.2.3維護項目單價及總價13.3合同附件三：工程質量保證書13.3.1工程質量保證期限13.3.2質量保證責任14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同工期屆滿后的兩年。14.4本合同如有變更，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指除甲方、乙方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、檢測方、咨詢方等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2第三方介入方式15.2.1.1監(jiān)理：第三方對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同要求。15.2.1.2評估：第三方對施工成果進行評估，提供專業(yè)意見。15.2.1.3檢測：第三方對施工材料、設備進行檢測，確保其符合國家標準。15.2.1.4咨詢：第三方提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定17.1.1第三方的責任范圍應限于其提供的專業(yè)服務范圍內，不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。17.1.2第三方在執(zhí)行任務時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入需經甲方和乙方協(xié)商一致，并由雙方共同邀請或選定。18.1.2第三方介入后，應在合同約定的職責范圍內開展工作。18.1.3第三方應向甲方和乙方提交工作報告，報告內容包括但不限于工作進展、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。19.第三方與其他各方的權利義務19.1第三方與甲方19.1.1第三方應按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務。19.1.2甲方應支付第三方相應的服務費用。19.1.3第三方在執(zhí)行任務時，應尊重甲方的合法權益。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務。19.2.2乙方應支付第三方相應的服務費用。19.2.3第三方在執(zhí)行任務時，應尊重乙方的合法權益。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經甲方和乙方協(xié)商一致。20.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行合同約定的職責。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入的終止需經甲方和乙方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入終止后，雙方應按照合同約定結算剩余款項。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：消防安裝項目清單要求：詳細列出安裝項目的名稱、數量、規(guī)格型號、單價和總價。說明：此清單為合同附件，用于明確雙方對安裝項目的具體要求和價格。2.合同附件二：消防維護項目清單要求：詳細列出維護項目的名稱、范圍、周期、服務內容、單價和總價。說明：此清單為合同附件，用于明確雙方對維護項目的具體要求和價格。3.合同附件三：工程質量保證書要求：明確工程質量保證期限、質量保證責任及相關條款。說明：此保證書為合同附件，用于確保乙方對施工質量承擔相應責任。4.合同附件四：第三方介入協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的方式、職責、費用及終止條件。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.合同附件五：付款進度表要求：明確各付款節(jié)點的具體金額和時間。說明：此表格為合同附件，用于明確雙方付款的進度和金額。6.合同附件六：爭議解決機制要求：詳細列出爭議解決的方式、機構及程序。說明：此機制為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定支付合同價款責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付應付款額的1%作為違約金。示例：若甲方未按合同約定支付某筆款項，逾期10天，則應支付該筆款項的10%作為違約金。1.2未按約定提供施工場地或施工資料責任認定：甲方應賠償因此造成的損失。示例：若甲方未按約定提供施工場地，導致乙方無法按時施工，甲方應賠償乙方因此造成的工期延誤和額外費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定完成消防安裝或維護工作責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。示例：若乙方未按合同約定完成某項工作，逾期10天，則應支付合同總價款的10%作為違約金。2.2提供的消防設施或服務不符合合同約定的質量標準責任認定：乙方應無償進行修復或更換，并承擔因此造成的損失。示例：若乙方提供的消防設備不符合合同約定的質量標準，導致設備無法正常使用，乙方應負責更換并承擔更換費用。全文完。2024年山東某住宅小區(qū)消防安裝與維護一體化服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主方）名稱1.2甲方（業(yè)主方）地址1.3甲方（業(yè)主方）聯(lián)系方式1.4乙方（服務方）名稱1.5乙方（服務方）地址1.6乙方（服務方）聯(lián)系方式2.合同標的2.1消防安裝項目2.2消防維護項目2.3合同服務期限3.消防安裝項目具體內容3.1安裝范圍3.2安裝標準3.3安裝進度安排4.消防維護項目具體內容4.1維護范圍4.2維護標準4.3維護周期5.合同價格及支付方式5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間6.合同工期6.1安裝工期6.2維護工期7.質量保證與驗收7.1質量保證7.2驗收標準7.3驗收程序8.保修期及保修服務8.1保修期8.2保修服務內容9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主方）名稱：山東某住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2甲方（業(yè)主方）地址：山東省濟南市區(qū)街道小區(qū)1.4乙方（服務方）名稱：山東消防科技有限公司1.5乙方（服務方）地址：山東省濟南市區(qū)街道路號2.合同標的2.1消防安裝項目：包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)等的安裝。2.2消防維護項目：包括但不限于定期檢查、保養(yǎng)、維修、更換消防設備設施。2.3合同服務期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日。3.消防安裝項目具體內容3.1安裝范圍：本小區(qū)全部消防設施設備的安裝。3.2安裝標準：按照國家相關消防技術標準和規(guī)范執(zhí)行。3.3安裝進度安排：3.3.1第一年：完成消防設備的采購、安裝和調試工作。3.3.2第二年：完成消防系統(tǒng)的全面驗收。4.消防維護項目具體內容4.1維護范圍：對消防系統(tǒng)進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換。4.2維護標準：按照國家相關消防技術標準和規(guī)范執(zhí)行。4.3維護周期：每月至少進行一次全面檢查，每季度至少進行一次保養(yǎng)。5.合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.2付款方式：分階段支付，具體如下：5.2.1合同簽訂后5個工作日內，支付合同總價款的30%；5.2.2安裝項目驗收合格后5個工作日內，支付合同總價款的40%；5.2.3合同服務期限到期后5個工作日內，支付合同總價款的30%。6.合同工期6.1安裝工期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。6.2維護工期：自合同簽訂之日起至2027年12月31日。7.質量保證與驗收7.1質量保證：乙方保證所提供的消防設備設施符合國家相關標準和規(guī)范，并在合同服務期限內提供必要的維修和更換服務。7.2驗收標準：按照國家相關消防技術標準和規(guī)范執(zhí)行。7.3驗收程序：7.3.1乙方在安裝項目完成后，向甲方提交驗收申請。7.3.2甲方組織相關人員進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.3.3若驗收不合格，乙方需按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。8.保修期及保修服務8.1保修期：自消防設備設施安裝驗收合格之日起，提供2年的免費保修服務。8.2保修服務內容：8.2.1乙方負責在保修期內免費維修或更換因質量問題出現(xiàn)的消防設備設施。8.2.2保修服務范圍包括但不限于設備故障、損壞、性能下降等。8.2.3保修服務不包括因自然災害、人為破壞、不當操作等原因造成的損壞。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按時支付合同款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，按日計收。9.1.2甲方未按時驗收安裝項目，延誤工期，應向乙方支付延誤工期違約金，違約金為每日合同總價款的千分之一。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按合同約定完成安裝或維護工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。9.2.2乙方提供的消防設備設施不符合國家標準，應無條件更換或修復，并承擔由此產生的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在30日內采取補救措施或未履行合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1消防安裝工程圖紙13.1.2消防設備設施清單13.1.3保修卡13.1.4驗收報告13.2合同附件內容：上述附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同需要，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估等輔助角色的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方，也不包括合同履行過程中因合同執(zhí)行直接產生的關聯(lián)企業(yè)或個人。2.第三方介入的類型及職責2.1第三方介入類型：2.1.1專業(yè)服務機構：如消防設備供應商、檢測機構、咨詢公司等。2.1.2監(jiān)理機構：對合同履行過程進行監(jiān)督管理，確保合同質量。2.1.3評估機構：對合同履行效果進行評估，提供評估報告。2.2第三方職責：2.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。2.2.2對合同履行過程中的問題提出建議，協(xié)助解決。2.2.3在合同規(guī)定的范圍內，對合同履行效果進行監(jiān)督和評估。3.第三方介入的引入程序3.1引入程序：3.1.1由甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方。3.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、期限等。3.1.3第三方服務合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方在其服務范圍內，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在服務合同中約定，但不得低于本合同總價款的10%。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙方對第三方的責任劃分：5.1.1甲乙雙方應對第三方提供的信息和資料的真實性、合法性負責。5.1.2甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中的獨立性，不得干預第三方的正常工作。5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：5.2.1第三方應按照合同約定，獨立履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。5.2.2第三方對甲乙雙方或因合同履行產生的第三方造成的損失，承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的變更與終止6.1變更程序：6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入進行變更。6.1.2變更內容應書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議。6.2終止程序：6.2.1第三方介入合同到期，合同自動終止。6.2.2合同履行完畢或提前終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并支付已發(fā)生的費用。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1第三方與其委托方（甲乙雙方）之間的爭議，按照各自簽訂的服務合同約定解決。7.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安裝工程圖紙要求：圖紙應詳細標注消防設備的型號、規(guī)格、安裝位置、連接方式等，符合國家相關消防技術標準和規(guī)范。說明：圖紙作為合同附件，用于指導消防設備的安裝工作。2.消防設備設施清單要求：清單應詳細列出消防設備的名稱、型號、數量、規(guī)格、生產廠商、產地等信息。說明：清單作為合同附件，用于核實消防設備的采購和安裝情況。3.保修卡要求：保修卡應包含消防設備的保修期限、保修范圍、保修服務聯(lián)系方式