2024年度城市更新項目土地征收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目土地征收合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目總投資2.6項目建設(shè)周期3.土地征收范圍及面積3.1征收土地范圍3.2征收土地面積3.3征收土地性質(zhì)4.土地征收補償標準及方式4.1補償標準4.2補償方式4.3補償資金支付時間及方式5.土地征收程序及審批5.1征收程序5.2審批手續(xù)5.3審批時間6.征地拆遷安置6.1拆遷安置方式6.2拆遷安置標準6.3拆遷安置時間7.土地征收補償款支付7.1補償款支付條件7.2支付時間7.3支付方式8.合同履行及監(jiān)督8.1履行方式8.2履行期限8.3監(jiān)督機制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止時間13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：市城市更新項目指揮部1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4乙方地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同編號：2024CityUpd0011.4合同簽訂地點：市區(qū)路號會議室2.項目概述2.1項目名稱：城市更新項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積約100公頃，建筑面積約200萬平方米2.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公、公共服務(wù)設(shè)施等綜合性城市更新項目2.5項目總投資：約100億元人民幣2.6項目建設(shè)周期：自合同生效之日起，3年內(nèi)完成全部建設(shè)任務(wù)3.土地征收范圍及面積3.1征收土地范圍：包括街道范圍內(nèi)的所有國有土地使用權(quán)3.2征收土地面積：共計100公頃3.3征收土地性質(zhì)：居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等4.土地征收補償標準及方式4.1補償標準：根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項目實際情況制定補償標準4.2補償方式：包括貨幣補償、房屋安置、就業(yè)安置等多種方式4.3補償資金支付時間及方式：在征收土地完成審批手續(xù)后30日內(nèi)，支付全部補償款，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.土地征收程序及審批5.1征收程序：包括征收調(diào)查、征收公告、簽訂征收協(xié)議、補償安置等環(huán)節(jié)5.2審批手續(xù)：完成征收程序后，向相關(guān)部門申請征收審批手續(xù)5.3審批時間：自提交申請之日起，30個工作日內(nèi)完成審批6.征地拆遷安置6.1拆遷安置方式：根據(jù)被征收人意愿，提供貨幣補償或房屋安置6.2拆遷安置標準：參照當?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，提供合理的拆遷補償和安置條件6.3拆遷安置時間：自征收公告發(fā)布之日起，12個月內(nèi)完成拆遷安置工作8.合同履行及監(jiān)督8.1履行方式8.1.1甲方負責(zé)提供征收范圍內(nèi)的土地，乙方負責(zé)按合同約定進行開發(fā)建設(shè)8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和時間節(jié)點履行各自的義務(wù)8.1.3乙方應(yīng)按期完成項目建設(shè)，并確保工程質(zhì)量符合國家標準8.2履行期限8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成土地征收手續(xù)的辦理8.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后180日內(nèi)開始項目建設(shè)，并在合同約定的期限內(nèi)完成8.3監(jiān)督機制8.3.1甲方設(shè)立項目監(jiān)督管理組，負責(zé)監(jiān)督合同的履行情況8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，并接受甲方監(jiān)督檢查8.3.3雙方可委托第三方機構(gòu)對合同履行情況進行審計9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時完成土地征收手續(xù)9.1.2乙方未按時開始或完成項目建設(shè)9.1.3乙方未達到約定的工程質(zhì)量標準9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失9.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約處理9.3.1雙方協(xié)商解決違約事宜9.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理善后事宜11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.3.2合同解除不影響已履行部分的效力12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽訂合同并簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)合同簽訂地公證機關(guān)公證12.2生效時間12.2.1合同自公證之日起生效12.3終止條件12.3.1合同約定的終止條件成就12.3.2合同解除12.3.3合同期限屆滿12.4終止時間12.4.1合同終止時間以合同約定或?qū)嶋H終止事實為準13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址13.3合同附件13.3.1合同附件包括但不限于：13.3.1.1土地征收補償安置方案13.3.1.2項目建設(shè)規(guī)劃方案13.3.1.3項目建設(shè)進度計劃13.3.1.4爭議解決協(xié)議13.3.1.5其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等，其具體定義和職責(zé)將在本合同附件中詳細說明。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方選擇與指定15.2.1第三方的選擇和指定由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由仲裁機構(gòu)或法院指定。15.2.2第三方一經(jīng)選定，應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明文件。15.3第三方職責(zé)與權(quán)限15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立履行其職責(zé)，并對自己的行為負責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的資料不真實、不準確等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對甲乙任何一方的賠償責(zé)任限額，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的金額。16.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中能夠充分了解項目情況和合同約定。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供所需資料和信息。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地、設(shè)備、人員等。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請18.1.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入申請，包括介入原因、職責(zé)范圍、工作計劃等。18.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后10日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。18.2第三方介入實施18.2.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。18.3第三方介入結(jié)束18.3.2甲乙雙方應(yīng)在收到工作報告后15日內(nèi)對第三方的工作進行評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收補償安置方案詳細要求和說明：包括補償標準、安置方式、安置面積、安置期限等內(nèi)容，需符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定。2.項目建設(shè)規(guī)劃方案詳細要求和說明：包括項目總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、綠化設(shè)計等內(nèi)容，需符合城市規(guī)劃及環(huán)境保護要求。3.項目建設(shè)進度計劃詳細要求和說明：包括各個建設(shè)階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵工程、進度控制措施等內(nèi)容，需確保項目按期完成。4.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容，需確保爭議得到及時、公正的解決。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：包括第三方公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可等文件，需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。6.第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等內(nèi)容，需明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。7.項目變更申請及批準文件詳細要求和說明：包括項目變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批程序等內(nèi)容，需確保項目變更合法、合理。8.項目驗收報告詳細要求和說明：包括項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收結(jié)果，需符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。9.項目結(jié)算報告詳細要求和說明：包括項目總投資、已支付款項、未支付款項、結(jié)算依據(jù)等內(nèi)容，需確保結(jié)算準確、公正。10.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括合同簽訂、履行過程中的各類文件、函件、通知等，需確保文件完整、真實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行土地征收手續(xù)責(zé)任認定標準：甲方未按時完成土地征收手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按時開始或完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的60日內(nèi)完成土地征收手續(xù)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方未達到約定的工程質(zhì)量標準責(zé)任認定標準：乙方未達到約定的工程質(zhì)量標準，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方在項目建設(shè)過程中，某棟樓出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方未按時完成其工作責(zé)任認定標準：第三方未按時完成其工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成其工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.甲乙雙方未按合同約定支付款項責(zé)任認定標準：甲乙雙方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付某筆款項，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因地震等不可抗力因素導(dǎo)致項目建設(shè)停滯，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度城市更新項目土地征收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方1.2雙方法定代表信息1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用地性質(zhì)3.征收范圍3.1征收土地面積3.2征收土地四至范圍3.3征收土地用途4.征收補償標準4.1土地補償費4.2建設(shè)補償費4.3安置補償費4.4復(fù)墾費4.5賠償標準5.征收程序5.1征收申請5.2征收公告5.3征收補償方案確定5.4征收補償協(xié)議簽訂5.5征收手續(xù)辦理6.征收期限6.1征收開始時間6.2征收結(jié)束時間7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同簽訂雙方甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表信息甲方法定代表：___________乙方法定代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.項目概況2.1項目名稱2024年度城市更新項目2.2項目地點___________市___________區(qū)___________街道___________號2.3項目規(guī)模占地面積：___________平方米總建筑面積：___________平方米2.4項目用地性質(zhì)住宅用地、商業(yè)用地、公共設(shè)施用地3.征收范圍3.1征收土地面積___________平方米3.2征收土地四至范圍東至：___________南至：___________西至：___________北至：___________3.3征收土地用途住宅用地、商業(yè)用地、公共設(shè)施用地4.征收補償標準4.1土地補償費按征收土地面積和規(guī)定的補償標準計算4.2建設(shè)補償費按征收土地上建筑物、構(gòu)筑物的評估價值計算4.3安置補償費按征收土地上房屋、土地面積和規(guī)定的補償標準計算4.4復(fù)墾費按征收土地上土地復(fù)墾規(guī)定計算4.5賠償標準根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實際情況確定5.征收程序5.1征收申請甲方提出征收申請，乙方進行審查5.2征收公告乙方發(fā)布征收公告，明確征收范圍、補償標準等事項5.3征收補償方案確定雙方協(xié)商確定征收補償方案5.4征收補償協(xié)議簽訂雙方簽訂征收補償協(xié)議5.5征收手續(xù)辦理雙方辦理征收手續(xù)，包括土地登記、補償資金支付等6.征收期限6.1征收開始時間___________年___________月___________日6.2征收結(jié)束時間___________年___________月___________日7.付款方式7.1付款時間征收補償協(xié)議簽訂后___________日內(nèi)7.2付款方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方7.3付款憑證甲方在支付款項后，提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證給乙方8.履約保證8.1履約保證金雙方應(yīng)按合同約定，在合同簽訂后___________日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц堵募s保證金，金額為___________元。8.2保證金退還條件8.2.1乙方按照合同約定完成征收補償工作，甲方無異議的，甲方在合同履行完畢后___________日內(nèi)退還乙方履約保證金。8.2.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的履約保證金作為違約金，剩余部分退還給守約方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成征收補償工作的；9.1.2甲方未按合同約定時間支付補償款的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的，但未按約定履行相關(guān)手續(xù)的；9.1.4其他違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)___________仲裁委員會10.3爭議解決程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同；11.1.2雙方支付履約保證金；11.1.3合同符合法律法規(guī)的生效條件。11.2合同生效時間自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3一方違約，另一方要求解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前___________日通知對方；13.2.2雙方在接到解除合同的通知后___________日內(nèi)簽訂書面解除協(xié)議；13.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢；14.1.2合同解除；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程，提供專業(yè)服務(wù)或參與決策的獨立第三方。1.2第三方的介入，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方的選定2.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)或決策工作。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或決策支持。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定。3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的意見和建議。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其服務(wù)或決策工作。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；4.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方之間的溝通和協(xié)作應(yīng)通過乙方向第三方提出。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系。5.2.2乙方應(yīng)確保第三方能夠順利履行其職責(zé)，并及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。6.第三方介入的具體條款6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；6.1.2第三方的服務(wù)期限；6.1.3第三方的服務(wù)費用及支付方式；6.1.4第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；6.1.5第三方的保密義務(wù)；6.1.6第三方的其他義務(wù)和權(quán)利。7.第三方介入的變更7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方。7.2.1第三方的更換；7.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容的變更；7.2.3第三方服務(wù)期限的變更；7.2.4第三方服務(wù)費用的變更。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方。8.2.1第三方服務(wù)期限屆滿；8.2.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；8.2.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本雙方法定代表的身份證明文件2.征收土地相關(guān)文件征收土地批準文件征收土地公告征收土地補償方案3.征收補償協(xié)議征收補償協(xié)議文本征收補償協(xié)議附件4.付款憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證支票憑證5.履約保證金繳納憑證履約保證金繳納憑證6.第三方介入相關(guān)文件第三方資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)合同7.爭議解決相關(guān)文件爭議解決協(xié)議仲裁委員會仲裁裁決書8.合同變更相關(guān)文件合同變更協(xié)議合同變更通知說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定時間支付補償款；未按合同約定完成征收補償工作；違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。1.2乙方違約行為：未按合同約定時間完成征收補償工作；未按合同約定支付履約保證金；違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。1.3第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或決策支持；違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：2.1違約責(zé)任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失，確定違約責(zé)任。2.2違約賠償標準：根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度，確定賠償金額。2.3違約金標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約金比例。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定時間支付補償款，導(dǎo)致乙方無法按時進行后續(xù)工作，乙方損失了___________元。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定時間完成征收補償工作，導(dǎo)致甲方無法按時進行土地開發(fā)，甲方損失了___________元。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。3.3第三方違約示例：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方損失了___________元。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。全文完。2024年度城市更新項目土地征收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目背景與目的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目目的3.征收范圍與面積3.1征收范圍3.2征收面積4.征收補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償資金來源5.征收程序5.1征收公告5.2征收調(diào)查5.3征收審批5.4征收補償協(xié)議簽訂6.征收補償款的支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.征收補償款的用途7.1補償款用途范圍7.2補償款使用監(jiān)督8.土地權(quán)屬變更手續(xù)8.1土地權(quán)屬變更申請8.2土地權(quán)屬變更審批8.3土地權(quán)屬變更登記9.征收補償款的結(jié)算與爭議解決9.1結(jié)算方式9.2結(jié)算時間9.3爭議解決途徑10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與終止12.1合同變更程序12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1征收補償款退還13.2土地權(quán)屬變更手續(xù)14.其他約定事項14.1合同附件14.2爭議解決法律適用14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲（被征收方）：[被征收方全稱]乙（征收方）：[征收方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲（被征收方）：[被征收方法定代表人姓名]或其授權(quán)代表[被授權(quán)代表姓名]乙（征收方）：[征收方法定代表人姓名]或其授權(quán)代表[被授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲（被征收方）：[被征收方聯(lián)系電話]；[被征收方電子郵箱]乙（征收方）：[征收方聯(lián)系電話]；[征收方電子郵箱]第二條項目背景與目的2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[具體地理位置描述]2.3項目性質(zhì)[項目性質(zhì)說明，如城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等]2.4項目目的[項目實施的目的和預(yù)期效果]第三條征收范圍與面積3.1征收范圍[具體征收土地的范圍，包括土地的四至、面積等]3.2征收面積[征收土地的總面積，單位：平方米]第四條征收補償標準4.1補償方式[補償方式說明，如貨幣補償、置換補償、異地補償?shù)萞4.2補償金額[補償金額的計算方法和具體數(shù)額]4.3補償資金來源[補償資金的來源，如政府財政撥款、企業(yè)投資等]第五條征收程序5.1征收公告[征收公告的發(fā)布時間和內(nèi)容]5.2征收調(diào)查[征收調(diào)查的內(nèi)容、方法和時間安排]5.3征收審批[征收審批的機構(gòu)、流程和時間要求]5.4征收補償協(xié)議簽訂[征收補償協(xié)議的簽訂時間和方式]第六條征收補償款的支付6.1支付方式[補償款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.2支付時間[補償款的支付時間，如征收補償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付]6.3支付條件[支付補償款的條件，如被征收方提供相關(guān)手續(xù)等]第七條征收補償款的用途7.1補償款用途范圍[補償款可以用于的用途，如購置房屋、補償被征收方損失等]7.2補償款使用監(jiān)督[補償款使用的監(jiān)督機構(gòu)、監(jiān)督方式和監(jiān)督期限]第八條土地權(quán)屬變更手續(xù)8.1土地權(quán)屬變更申請[被征收方在簽訂征收補償協(xié)議后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向[相關(guān)政府部門]提交土地權(quán)屬變更申請，并提供相關(guān)證明材料]8.2土地權(quán)屬變更審批[相關(guān)政府部門應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)進行審批，并在[具體時間]內(nèi)向被征收方出具土地權(quán)屬變更審批意見]8.3土地權(quán)屬變更登記[被征收方在收到土地權(quán)屬變更審批意見后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)到[具體登記機構(gòu)]辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，并領(lǐng)取新的土地權(quán)屬證書]第九條征收補償款的結(jié)算與爭議解決9.1結(jié)算方式[征收補償款的結(jié)算方式，如分期支付、一次性支付等]9.2結(jié)算時間[征收補償款的結(jié)算時間，如簽訂征收補償協(xié)議后[具體時間]內(nèi)支付]9.3爭議解決途徑[爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]第十條違約責(zé)任10.1違約情形[具體列明可能出現(xiàn)的違約情形，如征收方未按時支付補償款、被征收方未按時提供相關(guān)手續(xù)等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、相關(guān)政府部門批準等]11.2合同解除條件[合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、發(fā)生不可抗力等]第十二條合同變更與終止12.1合同變更程序[合同變更的程序，如雙方協(xié)商一致、書面通知等]12.2合同終止條件[合同終止的條件，如合同履行完畢、合同解除等]第十三條合同解除后的處理13.1征收補償款退還[合同解除后，如需退還征收補償款，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還，并扣除已支付的款項]13.2土地權(quán)屬變更手續(xù)[合同解除后，如涉及土地權(quán)屬變更，應(yīng)按照原合同約定的程序辦理]第十四條其他約定事項14.1合同附件[合同附件包括但不限于：征收補償協(xié)議、土地權(quán)屬證書、相關(guān)證明材料等]14.2爭議解決法律適用[合同爭議解決適用的法律，如中華人民共和國合同法等]14.3合同簽署日期[合同簽署的具體日期，如2024年X月X日]14.4合同份數(shù)[合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：土地評估、房屋拆遷評估、法律咨詢、項目管理、財務(wù)審計等。第二條甲乙雙方引入第三方的原因與程序2.1引入原因?qū)I(yè)服務(wù)需求客觀公正的需求提高合同履行的效率2.2引入程序確定第三方服務(wù)內(nèi)容和需求擇優(yōu)選擇第三方服務(wù)提供者簽訂第三方服務(wù)協(xié)議將第三方服務(wù)協(xié)議納入本合同附件第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準3.2權(quán)利收取約定的服務(wù)費用依法維護自身合法權(quán)益3.3限制第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行第三方不得單獨或聯(lián)合甲乙雙方以外的任何一方進行合同變更或終止第四條第三方責(zé)任限額4.1限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合確定。4.2限額范圍直接經(jīng)濟損失間接經(jīng)濟損失由此產(chǎn)生的其他合理費用4.3限額賠償如第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過約定的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費用，并對第三方的服務(wù)成果承擔(dān)驗收和評估責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)