2024年度商業(yè)場地租賃及租賃保證金收取合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)場地租賃及租賃保證金收取合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.租賃合同簽訂及生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件8.租賃場地使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指（出租方全稱）。1.1.2“承租方”指（承租方全稱）。1.1.3“租賃場地”指（具體場地名稱及地址）。1.1.4“租賃期限”指自（租賃起始日期）至（租賃結(jié)束日期）。1.1.5“租金”指（具體租金金額）。1.1.6“租賃保證金”指（具體保證金金額）。1.1.7“合同”指本《2024年度商業(yè)場地租賃及租賃保證金收取合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：（出租方全稱）2.1.2出租方地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：（承租方全稱）2.2.2承租方地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃場地信息3.1場地位置：（具體場地名稱及地址）3.2場地面積：（具體面積，如：100平方米）3.3場地用途：（租賃場地用途說明）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（具體日期）4.2租賃結(jié)束日期：（具體日期）4.3租賃期限變更：（租賃期限變更的具體條件和程序）5.租金及支付方式5.1租金金額：（具體租金金額）5.2支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3付款時間：（如：每月5日前支付）6.租賃保證金6.1保證金金額：（具體保證金金額）6.2保證金繳納時間：（如：簽訂合同后5個工作日內(nèi)）6.3保證金退還條件：（如：合同履行完畢且場地?zé)o損壞等情況）7.租賃合同簽訂及生效7.1合同簽訂時間：（具體日期）7.2合同生效條件：（如：雙方簽字蓋章后生效）8.租賃場地使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行合法的商業(yè)活動。8.1.2承租方不得將租賃場地用于任何非法活動或違反公序良俗的行為。8.2使用限制8.2.1承租方不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或布局，未經(jīng)出租方書面同意，不得進(jìn)行任何裝修或改造。8.2.2承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或抵押給第三方。8.3使用責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)對租賃場地的安全負(fù)責(zé)，確保無安全隱患。8.3.2承租方應(yīng)對租賃場地的合理使用負(fù)責(zé)，避免因不當(dāng)使用造成損壞。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1租賃場地的日常維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.1.2對于因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)按照租賃場地的使用說明進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。10.1.2承租方違反租賃場地使用規(guī)范，造成損壞或安全隱患。10.1.3承租方未經(jīng)同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)或布局。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期自然終止。11.1.2出租方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。11.1.3出租方或承租方嚴(yán)重違約。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式互相通知。14.1.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)出。14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。15.4.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，從事任何損害對方利益的行為。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1介入程序16.1.1甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對方。16.1.2介入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)和費(fèi)用達(dá)成一致。16.2介入后的權(quán)利義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，充分了解并遵守本合同的相關(guān)條款。16.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲乙雙方提供定期報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、存在問題及解決方案等。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因重大過失或故意造成損害外，其責(zé)任限額為本合同總金額的（具體百分比）。17.1.2第三方在提供專業(yè)意見或建議時，如甲乙雙方根據(jù)該意見或建議采取行動并遭受損失，第三方對由此產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)有限責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或第三方無法履行合同義務(wù)時，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方的賠償17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3.2第三方的賠償義務(wù)應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)向甲乙雙方支付。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對方，并就變更后的第三方進(jìn)行協(xié)商一致。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或不可抗力退出合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。18.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同條款或解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明房間、設(shè)施及公共區(qū)域的位置和面積。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為租賃場地使用說明的一部分。2.附件二：租賃場地使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)指南。說明：使用說明應(yīng)包含場地的安全規(guī)范、清潔維護(hù)、設(shè)施使用等關(guān)鍵信息。3.附件三：租賃合同要求：合同文本應(yīng)完整，包含所有合同條款，雙方簽字蓋章。說明：合同文本應(yīng)按照合同的內(nèi)容編制，確保條款的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時間及收款方信息。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、繳納時間及收款方信息。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或保證金。1.2承租方違反租賃場地使用規(guī)范，造成損壞或安全隱患。1.3承租方未經(jīng)同意擅自改變場地結(jié)構(gòu)或布局。1.4出租方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。1.5第三方未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。2.3第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因重大過失或故意造成損害外，其責(zé)任限額為本合同總金額的（具體百分比）。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付（具體金額）的違約金。3.2承租方擅自改動場地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償（具體金額）。3.3第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃及租賃保證金收取合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期2.場地租賃基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地權(quán)屬證明3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息計(jì)算5.場地使用規(guī)定5.1使用時間5.2使用范圍5.3使用限制5.4設(shè)施設(shè)備使用6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任6.2出租方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任6.4維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4違約處理程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度商業(yè)場地租賃及租賃保證金收取合同”。1.2合同編號：本合同編號為【】。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為【年月日】。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：【出租方名稱】地址：【出租方地址】法定代表人：【出租方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】1.4.2租賃方：名稱：【租賃方名稱】地址：【租賃方地址】法定代表人：【租賃方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【租賃方聯(lián)系電話】1.5合同有效期：本合同自【年月日】起生效，至【年月日】終止。第二條場地租賃基本信息2.1場地位置：【具體場地地址】。2.2場地面積：【具體場地面積】平方米。2.3場地用途：用于【具體用途】。2.4場地權(quán)屬證明：出租方應(yīng)提供【場地權(quán)屬證明文件名稱】。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月租金為人民幣【具體金額】元。3.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月【具體日期】前，將租金支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付期限：租金支付期限為一個月。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。第四條租賃保證金4.1保證金金額：租賃保證金為人民幣【具體金額】元。4.2保證金繳納方式：租賃方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日，一次性繳納租賃保證金。4.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應(yīng)于租賃期滿后【具體日期】內(nèi)退還租賃保證金。4.4保證金利息計(jì)算：租賃保證金按年利率【具體利率】計(jì)息，利息歸租賃方所有。第五條場地使用規(guī)定5.1使用時間：租賃方可在每日【具體時間】內(nèi)使用場地。5.2使用范圍：租賃方僅限在合同約定的場地范圍內(nèi)使用場地。5.3使用限制：租賃方不得擅自改變場地用途，不得進(jìn)行違法活動。5.4設(shè)施設(shè)備使用：租賃方在使用場地期間，應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任：租賃方應(yīng)對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的重大維修和保養(yǎng)。6.3保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行清潔、消毒等保養(yǎng)工作。6.4維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃方因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的【具體百分比】。7.1.2租賃方擅自改變場地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1出租方未按約定提供場地的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的【具體百分比】。7.2.2出租方未履行維修責(zé)任的，租賃方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的【具體百分比】計(jì)算，累計(jì)違約金不得超過租金總額。7.4違約處理程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且一方無法履行合同；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、場地使用等問題。第十條合同變更10.1.1法律法規(guī)、政策調(diào)整；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。10.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改合同內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同終止11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。11.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、場地使用等問題。11.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的義務(wù)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。12.3送達(dá)時間：以發(fā)送通知的次日為送達(dá)時間，但若因?qū)Ψ皆驅(qū)е挛醇皶r收到，則以實(shí)際收到的時間為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、場地使用規(guī)則等。13.3合同份數(shù)：本合同一式【具體份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十四條合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：本合同在履行完畢或按約定終止條件終止后，雙方應(yīng)將合同文本予以銷毀或歸檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他形式協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，但不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2介入方式：15.2.1中介方：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，但不對合同履行承擔(dān)直接責(zé)任。15.2.2專業(yè)服務(wù)方：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.2.4其他協(xié)助方：其他形式協(xié)助的第三方，如提供資金、設(shè)備等。15.3責(zé)權(quán)利劃分：15.3.1責(zé)任：第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過其合同約定的責(zé)任限額。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)益。15.3.3利益：第三方在提供協(xié)助過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方提供的協(xié)助符合合同約定，并對第三方在提供協(xié)助過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)確保第三方提供的協(xié)助符合合同約定，并對第三方在提供協(xié)助過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供協(xié)助產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過其合同約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額按照其提供服務(wù)時，雙方約定的金額計(jì)算。18.第三方介入程序18.1介入申請：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。18.2介入審批：對方應(yīng)在收到申請后【具體天數(shù)】內(nèi)予以審批，并書面通知申請方。18.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容19.1協(xié)助內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。19.2費(fèi)用承擔(dān)：明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、金額和支付期限。19.3責(zé)任限制：明確第三方在提供協(xié)助過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任及其限制。19.4保密條款：明確第三方對甲乙雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。19.5違約責(zé)任：明確第三方違約時的責(zé)任及賠償方式。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改協(xié)議內(nèi)容。20.2解除：如因特殊原因需要解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知第三方，并說明解除原因。解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地權(quán)屬證明文件：要求：提供有效的產(chǎn)權(quán)證、租賃合同或使用權(quán)證明等文件，證明出租方對租賃場地的合法權(quán)利。說明：此文件用于證明出租方對租賃場地的合法使用權(quán)，確保租賃行為的合法性。2.租賃場地平面圖：要求：提供租賃場地的平面圖，標(biāo)明場地尺寸、布局、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：平面圖用于幫助租賃方了解場地情況，確保場地使用符合約定。3.設(shè)施設(shè)備清單：要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單用于明確場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，方便租賃方使用和維護(hù)。4.場地使用規(guī)則：要求：制定場地使用規(guī)則，明確租賃方在使用場地時應(yīng)遵守的規(guī)定。說明：規(guī)則用于規(guī)范租賃方在場地使用過程中的行為，確保場地安全、有序。5.維修保養(yǎng)記錄：要求：記錄場地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：記錄用于跟蹤場地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)狀況，確保場地長期穩(wěn)定使用。6.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其服務(wù)符合合同約定。7.爭議解決協(xié)議：要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：協(xié)議用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供場地。1.3租賃方擅自改變場地用途。1.4雙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。1.5一方違反保密條款。1.6一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定計(jì)算。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金【具體百分比】的滯納金。3.2出租方未按約定提供場地，應(yīng)向租賃方支付每日租金【具體百分比】的違約金。3.3租賃方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4雙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.5違反保密條款，違約方應(yīng)賠償對方因保密信息泄露造成的損失。3.6違約方未按約定履行合同解除或終止程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)場地租賃及租賃保證金收取合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2出租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置、面積、用途2.2場地設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金金額、支付方式及時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間及方式4.3保證金退還條件及流程5.場地使用規(guī)范及責(zé)任5.1場地使用范圍及限制5.2場地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2出租方權(quán)利6.3租賃方義務(wù)6.4出租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：場地設(shè)施清單11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達(dá)地址14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]1.2租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.3租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4出租方名稱：[出租方全稱]1.5出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.6出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃場地基本情況2.1場地位置：[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2場地面積：[具體面積，如：200平方米]2.3場地用途：[具體用途，如：商業(yè)辦公、倉儲物流等]2.4場地設(shè)施及設(shè)備情況：[詳細(xì)列出場地內(nèi)包含的設(shè)施及設(shè)備，如：中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯、停車場等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間：[具體日期，如：2024年1月1日至2027年12月31日]3.2租金金額：[具體金額，如：人民幣萬元/年]3.3租金支付方式：[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.4租金支付時間：[具體時間，如：每季度末支付下季度租金]4.租賃保證金4.1保證金金額：[具體金額，如：人民幣萬元]4.2保證金繳納時間：[具體時間，如：簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)]4.3保證金繳納方式：[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶]4.4保證金退還條件及流程：[具體條件及流程，如：租賃期滿且場地?zé)o損壞、無欠費(fèi)等情況，保證金無息退還]5.場地使用規(guī)范及責(zé)任5.1場地使用范圍及限制：[具體范圍及限制，如：僅限于租賃合同約定的用途使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)等]5.2場地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：[具體責(zé)任，如：租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行]6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按照合同約定使用場地6.1.2享有場地使用期間產(chǎn)生的合法收益6.2出租方權(quán)利6.2.1享有場地使用期間產(chǎn)生的合法收益6.2.2檢查租賃方使用場地情況6.3租賃方義務(wù)6.3.1按時繳納租金及保證金6.3.2遵守場地使用規(guī)范6.4出租方義務(wù)6.4.1按時交付場地6.4.2保證場地設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時繳納租金及保證金7.1.2租賃方違反場地使用規(guī)范7.1.3出租方未按時交付場地7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：[租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，則可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[無特定爭議解決機(jī)構(gòu)，爭議解決將遵循上述爭議解決途徑。]9.合同生效及終止9.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]9.2合同終止條件：[合同因租賃期限屆滿、提前解除或因其他法定原因終止。]10.合同附件10.1附件一：場地租賃合同10.2附件二：場地設(shè)施清單10.3附件三：租金支付計(jì)劃表10.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議或文件11.合同變更11.1合同變更程序：[任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。]11.2合同變更生效條件：[合同變更協(xié)議簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。]12.合同解除12.1合同解除條件：[合同解除包括提前解除和自然解除，具體條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等。]12.2合同解除程序：[一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為接受解除。]13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：[如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。]13.2通知方式及送達(dá)地址：[通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址，或以雙方約定的其他方式發(fā)送。]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：[本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。]14.2合同生效日期：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式及程序16.1.1中介方：提供場地租賃信息，協(xié)助雙方進(jìn)行洽談，促成合同簽訂。16.1.2咨詢方：就合同條款提供專業(yè)意見，幫助雙方理解合同內(nèi)容。16.1.3評估方：對場地進(jìn)行評估，提供場地價值、租賃價格等方面的專業(yè)意見。16.1.4監(jiān)理方：對場地租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。16.1.5保險(xiǎn)方：提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，保障甲乙雙方的利益。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方在簽訂合同時，可協(xié)商確定是否需要第三方介入。16.2.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。16.2.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利：17.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入。17.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。17.1.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。17.2甲乙雙方的義務(wù)：17.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1