2024年書店租賃合同范本：書店與社區(qū)文化活動合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年書店租賃合同范本：書店與社區(qū)文化活動合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1書店名稱1.2書店地址1.3社區(qū)文化活動名稱1.4社區(qū)文化活動地址2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租賃物品及設施4.1書店租賃物品清單4.2社區(qū)文化活動所需設施清單5.使用范圍及用途5.1書店使用范圍5.2社區(qū)文化活動用途6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：書店租賃物品清單11.2附件二：社區(qū)文化活動所需設施清單12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1書店名稱：書店1.2書店地址：市區(qū)路號1.3社區(qū)文化活動名稱：社區(qū)文化活動周1.4社區(qū)文化活動地址：市區(qū)街道社區(qū)文化活動中心第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結束日期：2024年4月30日2.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長方式和時間另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）3.2支付時間：租賃期限開始前一次性支付3.3支付方式：銀行轉賬，收款賬戶信息如下：收款人名稱：書店開戶銀行：銀行銀行賬號：056第四條租賃物品及設施4.1書店租賃物品清單：書架5套桌椅10套燈具5套電腦1臺4.2社區(qū)文化活動所需設施清單：音響設備1套投影儀1臺白板1塊紙筆若干第五條使用范圍及用途5.1書店使用范圍：用于舉辦社區(qū)文化活動周，包括圖書展覽、閱讀推廣、親子活動等。5.2社區(qū)文化活動用途：提升社區(qū)居民文化素養(yǎng)，豐富居民文化生活。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限結束后的五年內(nèi)。第七條違約責任7.1違約情形：未按時支付租金；未按約定使用租賃物品及設施；未按約定履行保密義務；其他違反本合同約定的事項。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任；違約方應承擔因違約行為引起的其他法律責任。第八條合同解除8.1解除條件：合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；解除合同后，雙方應協(xié)商處理租賃物品及設施的歸還、租金結算等問題。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：雙方約定爭議解決機構為市區(qū)人民法院。第十條合同生效10.1生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章；合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。10.2生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：書店租賃物品清單書架5套桌椅10套燈具5套電腦1臺11.2附件二：社區(qū)文化活動所需設施清單音響設備1套投影儀1臺白板1塊紙筆若干第十二條合同修改12.1修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應書面通知對方；雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2修改生效日期：補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1不可抗力：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；發(fā)生不可抗力事件后，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人：書店（蓋章）法定代表人：（簽字）社區(qū)文化活動組織方（蓋章）法定代表人：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、服務或其他相關支持的個人或機構。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向對方書面通知，并取得對方的書面同意。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方職責與權利4.1第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務或咨詢；第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；第三方應遵守合同規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方權利：第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理費用；第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第五條第三方介入?yún)f(xié)議第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責、權利和義務；第三方的責任限額；甲乙雙方與第三方之間的費用結算方式；第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期和期限；第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務或咨詢關系，不承擔甲乙雙方之間的合同義務；第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方與其他各方的關系：第三方不得與其他任何一方單獨簽訂協(xié)議，變更甲乙雙方的合同內(nèi)容；第三方不得向其他任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：甲乙雙方如需變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如第三方介入?yún)f(xié)議中約定了解除條件，任何一方可據(jù)此解除協(xié)議；協(xié)議解除后，第三方應立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期：第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期應與原合同生效日期相同。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的備案10.1第三方介入?yún)f(xié)議應在簽訂后，由甲乙雙方報送合同簽訂地市場監(jiān)督管理局備案。10.2第三方介入?yún)f(xié)議備案后的變更或解除：第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應報送市場監(jiān)督管理局備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：書店租賃物品清單詳細要求：清單應包含物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由雙方簽字確認。附件說明：此清單作為租賃物品的交付和驗收依據(jù)。2.附件二：社區(qū)文化活動所需設施清單詳細要求：清單應包含設施名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由雙方簽字確認。附件說明：此清單作為社區(qū)文化活動設施準備和驗收的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的職責、權利、義務、責任限額、費用結算等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入合同關系的基礎文件。4.附件四：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細說明合同變更、解除的條件、程序和內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議用于對合同內(nèi)容進行補充和修改。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、機構和程序。附件說明：此協(xié)議用于明確雙方在爭議解決方面的權利和義務。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：報告應包括合同履行過程中的重要事件、問題及解決方案。7.附件七：付款憑證詳細要求：憑證應包括付款時間、金額、方式、收款人等信息。附件說明：此憑證作為支付租金和費用的證明。8.附件八：不可抗力證明詳細要求：證明應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因及對合同履行的影響。附件說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用租賃物品及設施未按約定履行保密義務未按時提供社區(qū)文化活動所需設施未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容未經(jīng)對方同意，擅自解除合同2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。違約責任的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失來確定。3.違約責任示例說明：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金千分之五的違約金。若乙方未按約定使用租賃物品，導致物品損壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。全文完。2024年書店租賃合同范本：書店與社區(qū)文化活動合作1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物及用途2.1書店位置及面積2.2書店裝修及設施2.3書店經(jīng)營范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金及押金4.1租金計算方式4.2押金數(shù)額及退還條件5.租賃費用及承擔5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他費用6.保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金退還條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合作方式12.2合作內(nèi)容12.3合作期限13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方住所：______________________聯(lián)系電話：______________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：________________承租方住所：______________________聯(lián)系電話：______________________2.租賃標的物及用途2.1書店位置及面積書店地址：______________________書店面積：______________________平方米2.2書店裝修及設施書店裝修標準：______________________書店設施清單：______________________2.3書店經(jīng)營范圍書店經(jīng)營范圍：______________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金支付方式租金每月____元，按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。4.租金及押金4.1租金計算方式租金按實際使用面積及租賃期限計算。4.2押金數(shù)額及退還條件押金為____元，承租方在簽訂合同時一次性支付。合同期滿后，如無違約行為，出租方應于____日內(nèi)無息退還押金。5.租賃費用及承擔5.1水電費書店水、電費用由承租方承擔，按實際使用量結算。5.2物業(yè)費書店物業(yè)管理費用由承租方承擔，按物業(yè)費繳納標準執(zhí)行。5.3其他費用其他相關費用，如網(wǎng)絡費、清潔費等，按實際發(fā)生金額由承租方承擔。6.保證金6.1保證金數(shù)額為保證合同履行，承租方需支付保證金____元。6.2保證金退還條件如承租方按合同約定履行義務，無違約行為，合同期滿后，出租方應于____日內(nèi)無息退還保證金。7.違約責任7.1出租方違約責任如出租方未按約定提供租賃標的物或提供不符合約定的租賃標的物，應承擔違約責任，賠償承租方損失。7.2承租方違約責任如承租方未按約定支付租金、違反合同約定使用租賃標的物或造成租賃標的物損壞，應承擔違約責任，賠償出租方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃標的物所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至租賃標的物所在地仲裁委員會仲裁解決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。合同履行期限可以相應順延，直至不可抗力事件影響消除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他法定情形。12.其他約定事項12.1合作方式雙方同意在合同有效期內(nèi)，共同開展社區(qū)文化活動，提高書店的知名度和影響力。12.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：（1）舉辦各類文化活動，如讀書會、作家講座等；（2）組織社區(qū)文化活動，如親子閱讀、文化展覽等；（3）與其他社區(qū)單位合作，開展文化交流活動。12.3合作期限合作期限與租賃期限一致。13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單詳細列明租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議如雙方有其他特殊約定，可在此附件中詳細列明。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）為保障合同履行，甲乙雙方需要第三方提供擔?；蛑薪榉眨唬?）合同約定或雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，由第三方自行承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍第三方在合同中的權利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）在合同履行過程中獲取必要的信息和資料；（3）按照合同約定收取服務費用或報酬。15.4.2第三方權利限制第三方的權利不得損害甲乙雙方的合法權益，且第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1合同主體本合同主體為甲乙雙方，第三方為合同履行過程中的輔助角色。16.2責任劃分16.2.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，并對因自身違約行為造成的損失承擔相應責任。16.2.2第三方責任第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。16.3溝通與協(xié)調(diào)17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方提供的服務或協(xié)助內(nèi)容；（3）第三方責任限額；（4）甲乙雙方與第三方之間的權利、義務和責任；（5）協(xié)議的生效、解除和終止條件。17.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。18.爭議解決18.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行第三方介入?yún)f(xié)議過程中發(fā)生的爭議，可參照本合同第8條的規(guī)定解決。18.2爭議解決機構甲乙雙方與第三方可協(xié)商選擇爭議解決機構，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃標的物所在地人民法院訴訟解決。18.3爭議解決費用爭議解決費用由責任方承擔，或由甲乙雙方與第三方協(xié)商分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求和說明：列明租賃書店的名稱、地址、面積、裝修標準、設施清單等基本信息。清單中應包含所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等詳細信息。清單應由甲乙雙方共同確認并簽字。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：記載甲乙雙方在簽訂合同時達成的補充條款，如租金調(diào)整、違約責任等。補充協(xié)議應由甲乙雙方共同確認并簽字。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的背景、目的、服務內(nèi)容、責任限額等。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同確認并簽字。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：記載每次租金支付的日期、金額、支付方式等。支付憑證應由甲乙雙方保存，作為租金支付的證明。5.附件五：水電費、物業(yè)費等費用支付憑證詳細要求和說明：記載每次水電費、物業(yè)費等費用的支付日期、金額、支付方式等。支付憑證應由甲乙雙方保存，作為費用支付的證明。6.附件六：違約行為記錄詳細要求和說明：記載甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結果。記錄應由甲乙雙方共同確認并簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用租賃標的物。未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。賠償金額應包括直接損失和合理預期損失。3.示例說明：甲乙雙方約定租金每月1萬元，但乙方連續(xù)3個月未支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付租金3萬元，并承擔逾期支付的違約金。乙方在使用租賃書店時，因不當操作導致書店設施損壞。責任認定：乙方應負責修復或賠償損壞的設施。甲乙雙方約定乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變書店的經(jīng)營范圍。違約行為：乙方擅自變更經(jīng)營范圍。責任認定：乙方應立即恢復原經(jīng)營范圍，并承擔由此造成的損失。全文完。2024年書店租賃合同范本：書店與社區(qū)文化活動合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物描述2.1書店位置2.2書店面積2.3書店設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.書店經(jīng)營及管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營規(guī)范5.3管理責任6.社區(qū)文化活動合作6.1合作內(nèi)容6.2合作方式6.3合作期限7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1書店經(jīng)營期間的維修保養(yǎng)責任12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：書店租賃合同14.2附件二：書店經(jīng)營規(guī)范14.3附件三：社區(qū)文化活動合作方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃標的物描述2.1書店位置：_______2.2書店面積：_______平方米2.3書店設施：_______、_______、_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行適當調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應按_______的比率支付滯納金。5.書店經(jīng)營及管理5.1經(jīng)營范圍：_______5.2經(jīng)營規(guī)范：_______5.3管理責任：_______6.社區(qū)文化活動合作6.1合作內(nèi)容：_______6.2合作方式：_______6.3合作期限：_______7.保證金及退還7.1保證金金額：人民幣_______元整。7.2保證金支付方式：_______7.3保證金退還條件：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方違反經(jīng)營規(guī)范，損害書店聲譽或違反法律法規(guī)；8.1.3出租方未按約定提供必要的設施或服務；8.1.4任何一方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1對于違約情形8.1.1，租賃方應立即補足逾期支付的租金，并支付相應滯納金；8.2.2對于違約情形8.1.2，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因違約行為給對方造成的損失；8.2.3對于違約情形8.1.3，出租方應立即修復或提供必要設施，并賠償由此給租賃方造成的損失；8.2.4對于違約情形8.1.4，違約方應承擔相應違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力或一方嚴重違約解除合同的，解除方應書面通知對方，并保留相關證據(jù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導致合同終止的情形。12.其他約定事項12.1書店經(jīng)營期間的維修保養(yǎng)責任12.1.1書店設施設備的日常維修保養(yǎng)由租賃方負責；12.1.2因自然災害或不可抗力導致設施損壞，由雙方協(xié)商解決。12.2不可抗力條款12.2.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決；12.2.3不可抗力事件持續(xù)超過_______日的，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：（1）書店租賃合同；（2）書店經(jīng)營規(guī)范；（3）社區(qū)文化活動合作方案。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：_______年_______月_______日14.合同附件清單14.1附件一：書店租賃合同14.2附件二：書店經(jīng)營規(guī)范14.3附件三：社區(qū)文化活動合作方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：在租賃合同簽訂、履行過程中，雙方可委托中介方提供中介服務，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。15.3.2顧問：雙方可聘請專業(yè)顧問提供專業(yè)意見，如法律、財務、技術等領域的咨詢服務。15.3.3評估機構：在租賃合同簽訂前，雙方可委托評估機構對租賃標的物進行評估，以確定合理的租金和租賃期限。15.3.4監(jiān)理單位：在租賃合同履行過程中，雙方可委托監(jiān)理單位對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃標的物符合合同約定。15.3.5保險公司：雙方可共同投保相關保險，以降低風險。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供專業(yè)服務或執(zhí)行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。16.2責任限額16.2.1對于中介方，其責任限額為中介服務費用的_______倍；16.2.2對于顧問，其責任限額為顧問服務費用的_______倍；16.2.3對于評估機構，其責任限額為評估服務費用的_______倍；16.2.4對于監(jiān)理單位，其責任限額為監(jiān)理服務費用的_______倍；16.2.5對于保險公司，其責任限額以保險合同約定的保險金額為準。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務關系，甲方支付第三方服務費用，第三方按照合同約定提供服務。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務關系，乙方支付第三方服務費用，第三方按照合同約定提供服務。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為協(xié)助關系，第三方在甲乙雙方的授權范圍內(nèi)協(xié)助雙方履行合同義務。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的合同（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的服務內(nèi)容和質(zhì)量要求；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的責任和賠償；（6）第三方介入的保密條款。18.2第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限或費用，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。18.3第三方介入的終止如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。19.第三方介入的爭議解決1