2024年商品住宅房認(rèn)購合同書（智能家居系統(tǒng)智能娛樂）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品住宅房認(rèn)購合同書（智能家居系統(tǒng)智能娛樂）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3通訊地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.商品住宅房認(rèn)購信息2.1房源地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋價格2.6付款方式3.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2智能家居系統(tǒng)型號3.3智能家居系統(tǒng)配置3.4智能家居系統(tǒng)價格3.5智能家居系統(tǒng)安裝時間4.智能娛樂系統(tǒng)設(shè)備清單4.1智能娛樂系統(tǒng)品牌4.2智能娛樂系統(tǒng)型號4.3智能娛樂系統(tǒng)配置4.4智能娛樂系統(tǒng)價格4.5智能娛樂系統(tǒng)安裝時間5.合同簽訂時間6.交付時間6.1商品住宅房交付時間6.2智能家居系統(tǒng)交付時間6.3智能娛樂系統(tǒng)交付時間7.付款時間及方式7.1商品住宅房付款時間及方式7.2智能家居系統(tǒng)付款時間及方式7.3智能娛樂系統(tǒng)付款時間及方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同附件9.1商品住宅房相關(guān)資料9.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料9.3智能娛樂系統(tǒng)相關(guān)資料10.合同生效條件11.合同解除條件12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3通訊地址甲方通訊地址：_______乙方通訊地址：_______1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.5電子郵箱甲方電子郵箱：_______乙方電子郵箱：_______第二條商品住宅房認(rèn)購信息2.1房源地址房源地址：_______2.2房屋類型房屋類型：_______2.3房屋面積房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋價格房屋價格：_______元2.6付款方式付款方式：_______第三條智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單3.1智能家居系統(tǒng)品牌智能家居系統(tǒng)品牌：_______3.2智能家居系統(tǒng)型號智能家居系統(tǒng)型號：_______3.3智能家居系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置：_______3.4智能家居系統(tǒng)價格智能家居系統(tǒng)價格：_______元3.5智能家居系統(tǒng)安裝時間智能家居系統(tǒng)安裝時間：_______第四條智能娛樂系統(tǒng)設(shè)備清單4.1智能娛樂系統(tǒng)品牌智能娛樂系統(tǒng)品牌：_______4.2智能娛樂系統(tǒng)型號智能娛樂系統(tǒng)型號：_______4.3智能娛樂系統(tǒng)配置智能娛樂系統(tǒng)配置：_______4.4智能娛樂系統(tǒng)價格智能娛樂系統(tǒng)價格：_______元4.5智能娛樂系統(tǒng)安裝時間智能娛樂系統(tǒng)安裝時間：_______第五條合同簽訂時間合同簽訂時間：_______第六條交付時間6.1商品住宅房交付時間商品住宅房交付時間：_______6.2智能家居系統(tǒng)交付時間智能家居系統(tǒng)交付時間：_______6.3智能娛樂系統(tǒng)交付時間智能娛樂系統(tǒng)交付時間：_______第七條付款時間及方式7.1商品住宅房付款時間及方式商品住宅房付款時間及方式：_______7.2智能家居系統(tǒng)付款時間及方式智能家居系統(tǒng)付款時間及方式：_______7.3智能娛樂系統(tǒng)付款時間及方式智能娛樂系統(tǒng)付款時間及方式：_______第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2在合同約定的交付期限內(nèi)，若房屋或系統(tǒng)存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法滿足使用要求，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方未按約定支付款項，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。8.2.2任何一方未按約定時間交付房屋或系統(tǒng)，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。第九條合同附件9.1商品住宅房相關(guān)資料9.1.1房地產(chǎn)權(quán)證9.1.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證9.1.3建設(shè)工程施工許可證9.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料9.2.1智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品說明書9.2.2智能家居系統(tǒng)安裝合同9.3智能娛樂系統(tǒng)相關(guān)資料9.3.1智能娛樂系統(tǒng)產(chǎn)品說明書9.3.2智能娛樂系統(tǒng)安裝合同第十條合同生效條件10.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。10.2甲方支付首期款項。10.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除條件11.1發(fā)生本合同第八條規(guī)定的解除條件。11.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同變更及終止12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.1.2法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的各項義務(wù)履行完畢。12.2.2合同解除或終止。第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方。13.1.2不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方可協(xié)商解除合同。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。13.2.2送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)，或以雙方約定的其他方式確認(rèn)。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，超過該限額的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。2.3第三方責(zé)任限額的計算，以合同簽訂之日的人民幣市場匯率換算。第三條第三方介入的條件3.1甲方或乙方在合同履行過程中，認(rèn)為需要第三方介入以確保合同履行或提高合同履行的效率。3.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獨立履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.1.3第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在任何隸屬關(guān)系。5.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。5.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方不參與甲方與乙方之間的合同糾紛處理。5.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，僅對合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)的事項負(fù)責(zé)。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和需求。6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和范圍。6.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.4第三方按照合作協(xié)議和本合同約定，開始履行其職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入任務(wù)完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗收。7.3雙方確認(rèn)第三方工作完成后，終止第三方介入。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入費用未在協(xié)議中明確，則由雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入期間，若發(fā)生不可抗力事件，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取措施減少損失。10.2第三方介入期間，若甲方或乙方的行為違反本合同約定，第三方有權(quán)拒絕執(zhí)行相關(guān)指令。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.建設(shè)工程設(shè)計圖紙3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件4.商品住宅房購房合同復(fù)印件5.智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品說明書6.智能家居系統(tǒng)安裝合同7.智能娛樂系統(tǒng)產(chǎn)品說明書8.智能娛樂系統(tǒng)安裝合同9.第三方合作協(xié)議10.付款憑證復(fù)印件11.交付驗收報告12.工程保修單13.其他雙方約定的相關(guān)文件說明要求：1.所有附件均需為原件的復(fù)印件，并由提供方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同約定相符，如有不一致，以合同約定為準(zhǔn)。3.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。1.2甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。1.3甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.2乙方未按約定時間交付智能家居系統(tǒng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.3乙方未按約定時間交付智能娛樂系統(tǒng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.4乙方未按約定提供房屋或系統(tǒng)相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定履行職責(zé)，每延遲一日，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元違約金。3.2第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付購房款，若甲方未按時支付，則每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)交付房屋，若乙方未按時交付，則每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。全文完。2024年商品住宅房認(rèn)購合同書（智能家居系統(tǒng)智能娛樂）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.2乙方（買受人）基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.商品住宅基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3樓層及朝向2.4房屋用途3.智能家居系統(tǒng)及智能娛樂設(shè)施3.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號3.2智能家居系統(tǒng)功能介紹3.3智能娛樂設(shè)施類型及配置3.4智能家居系統(tǒng)及智能娛樂設(shè)施費用4.合同價款及支付方式4.1房屋總價款4.2付款期限及方式4.3逾期付款違約責(zé)任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗收不合格處理6.房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記辦理時間6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費用7.交付后房屋維修及保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)范圍7.3維修保養(yǎng)費用7.4維修保養(yǎng)期限8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更及解除11.合同附件11.1房屋平面圖11.2智能家居系統(tǒng)及智能娛樂設(shè)施說明書11.3合同當(dāng)事人身份證明材料12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人簽字或蓋章13.合同備案及生效13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行及解釋14.2合同爭議解決14.3合同終止及解除第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方（出賣人）基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方（買受人）基本信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：___________2.商品住宅基本情況2.1房屋坐落位置具體地址：___________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：____平方米結(jié)構(gòu)類型：___________2.3樓層及朝向所在樓層：____層朝向：___________2.4房屋用途用途：___________3.智能家居系統(tǒng)及智能娛樂設(shè)施3.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號品牌：___________型號：___________3.2智能家居系統(tǒng)功能介紹功能列表：1._________2._________3._________3.3智能娛樂設(shè)施類型及配置類型：___________配置：___________3.4智能家居系統(tǒng)及智能娛樂設(shè)施費用費用總額：____萬元整4.合同價款及支付方式4.1房屋總價款總價款：____萬元整4.2付款期限及方式付款期限：____年____月____日之前付款方式：___________4.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約金比例：____%4.4付款節(jié)點及金額節(jié)點一：____年____月____日前，支付總價款的____%節(jié)點二：____年____月____日前，支付總價款的____%5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間交付時間：____年____月____日5.2房屋交付條件交付條件：___________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________驗收程序：___________5.4驗收不合格處理不合格處理：___________6.房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶6.1產(chǎn)權(quán)登記辦理時間辦理時間：____年____月____日前6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過戶手續(xù)：___________6.3產(chǎn)權(quán)登記費用費用總額：____元整8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.甲方未按合同約定時間交付房屋；2.乙方未按合同約定支付房款；3.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；8.2違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金總額的____%；若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部房款及相應(yīng)的利息。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金總額的____%；若乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金總額的____%作為賠償。8.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在協(xié)商一致之日起____日內(nèi)書面通知對方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約之日起____日內(nèi)書面通知對方。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.其他約定事項10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更及解除1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；2.合同解除按第八條約定執(zhí)行。11.合同附件11.1房屋平面圖11.2智能家居系統(tǒng)及智能娛樂設(shè)施說明書11.3合同當(dāng)事人身份證明材料12.合同簽署12.1合同簽署日期簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點簽署地點：___________12.3合同簽署人簽字或蓋章甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________13.合同備案及生效13.1合同備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)：___________13.2合同備案手續(xù)備案手續(xù)：___________13.3合同生效日期生效日期：簽署日期14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行及解釋本合同的執(zhí)行和解釋均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.2合同爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因履行需要而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2范圍1.房屋買賣交易的中介服務(wù)；2.房屋價格評估；3.工程監(jiān)理；4.施工建設(shè)；5.物業(yè)管理；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方在合同中同意，在必要時可以引入第三方介入合同履行，但需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2選擇1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署相關(guān)協(xié)議；2.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求；2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定；2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。18.2限額執(zhí)行1.如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，其賠償總額不得超過合同約定的責(zé)任限額；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，明確其與甲乙雙方的職責(zé)劃分；2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方明確其職責(zé)，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2責(zé)任劃分1.第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)；2.如第三方與其他方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，不影響甲乙雙方的合同履行。20.第三方介入的變更與終止20.1變更1.如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議；2.變更后的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.2終止1.如第三方因自身原因或合同約定的其他原因需要終止服務(wù)，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方；2.第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋的平面布局圖，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等房間布局，以及門窗、陽臺等設(shè)施的分布。附件說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房屋尺寸、房間名稱和功能，便于買受人了解房屋的實際使用情況。2.智能家居系統(tǒng)及智能娛樂設(shè)施說明書詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)及智能娛樂設(shè)施的詳細(xì)說明書，包括設(shè)備的使用方法、操作指南、維護(hù)保養(yǎng)等。附件說明：說明書應(yīng)包含設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、功能介紹、安裝要求等內(nèi)容，確保買受人能夠正確使用和維護(hù)設(shè)備。3.合同當(dāng)事人身份證明材料詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法有效的身份證明材料。附件說明：身份證明材料應(yīng)清晰、完整，以便核對甲乙雙方的合法身份。4.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證，證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。附件說明：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)清晰標(biāo)注房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、建筑面積等信息。5.智能家居系統(tǒng)及智能娛樂設(shè)施安裝驗收報告詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)及智能娛樂設(shè)施的安裝驗收報告，證明設(shè)備已按照約定安裝并驗收合格。附件說明：驗收報告應(yīng)包括安裝日期、驗收人員、驗收結(jié)論等信息。6.房屋交付及驗收清單詳細(xì)要求：提供房屋交付及驗收的清單，包括房屋的實際情況與合同約定的差異。附件說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，便于雙方核對。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供買受人支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：付款憑證應(yīng)清晰標(biāo)注支付日期、金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金總額的____%。違約行為：提供的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款及相應(yīng)的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金總額的____%。違約行為：擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金總額的____%作為賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方逾期交付房屋，根據(jù)合同約定，每延遲一日應(yīng)支付違約金總額的0.5%。若逾期30天，甲方應(yīng)支付違約金總額的15%。乙方未按約定支付房款，根據(jù)合同約定，每延遲一日應(yīng)支付違約金總額的0.5%。若逾期30天，乙方應(yīng)支付違約金總額的15%。全文完。2024年商品住宅房認(rèn)購合同書（智能家居系統(tǒng)智能娛樂）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3合同簽訂地點3.商品住宅房基本信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.認(rèn)購價格與支付方式4.1認(rèn)購價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4逾期付款違約責(zé)任5.智能家居系統(tǒng)5.1智能家居系統(tǒng)定義5.2智能家居系統(tǒng)配置5.3智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.4智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)6.智能娛樂系統(tǒng)6.1智能娛樂系統(tǒng)定義6.2智能娛樂系統(tǒng)配置6.3智能娛樂系統(tǒng)安裝與調(diào)試6.4智能娛樂系統(tǒng)售后服務(wù)7.交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付方式7.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收不合格的處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：房屋面積測繪報告12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.3附件三：智能娛樂系統(tǒng)配置清單13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知方式與送達(dá)14.2合同解釋與爭議14.3合同份數(shù)與保管14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指出賣方與買受方就出賣方提供的商品住宅房及智能家居系統(tǒng)、智能娛樂系統(tǒng)等相關(guān)事項所簽訂的認(rèn)購合同。1.2術(shù)語解釋1.2.1“出賣方”指提供商品住宅房及智能家居系統(tǒng)、智能娛樂系統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.2.2“買受方”指購買商品住宅房及智能家居系統(tǒng)、智能娛樂系統(tǒng)的個人或單位。1.2.3“認(rèn)購價格”指買受方根據(jù)本合同約定的價格購買商品住宅房及智能家居系統(tǒng)、智能娛樂系統(tǒng)的費用。1.2.4“交付”指出賣方按照合同約定將商品住宅房及智能家居系統(tǒng)、智能娛樂系統(tǒng)交付給買受方。1.2.5“驗收”指買受方對交付的商品住宅房及智能家居系統(tǒng)、智能娛樂系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合合同約定。1.3法律法規(guī)本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方全稱：_______出賣方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受方信息買受方全稱：_______買受方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.3合同簽訂地點合同簽訂地點：_______3.商品住宅房基本信息3.1房屋坐落房屋坐落：_______3.2房屋面積房屋面積：_______（平方米）3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋用途房屋用途：_______4.認(rèn)購價格與支付方式4.1認(rèn)購價格認(rèn)購價格：_______（人民幣元）4.2付款方式付款方式：_______（如：分期付款、一次性付款等）4.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：_______（如：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項于____年內(nèi)分____期支付）4.4逾期付款違約責(zé)任如買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。5.智能家居系統(tǒng)5.1智能家居系統(tǒng)定義智能家居系統(tǒng)指在房屋內(nèi)安裝的具備智能控制、安全防護(hù)、節(jié)能環(huán)保等功能的一套系統(tǒng)。5.2智能家居系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置：_______5.3智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試：_______5.4智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)：_______6.智能娛樂系統(tǒng)6.1智能娛樂系統(tǒng)定義智能娛樂系統(tǒng)指在房屋內(nèi)安裝的具備娛樂功能的一套系統(tǒng)。6.2智能娛樂系統(tǒng)配置智能娛樂系統(tǒng)配置：_______6.3智能娛樂系統(tǒng)安裝與調(diào)試智能娛樂系統(tǒng)安裝與調(diào)試：_______6.4智能娛樂系統(tǒng)售后服務(wù)智能娛樂系統(tǒng)售后服務(wù)：_______8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1出賣方變更房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，應(yīng)提前____個工作日書面通知買受方，買受方有權(quán)在____個工作日內(nèi)書面同意或拒絕變更。8.1.2買受方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意變更。8.2合同解除條件8.2.1出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2買受方未按合同約定支付認(rèn)購價格，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付相應(yīng)的違約金。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.3.2變更協(xié)議或解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋的，視為違約。9.1.2買受方未按合同約定支付認(rèn)購價格的，視為違約。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付_______的違約金。9.2.2買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付_______的違約金。9.3違約賠償計算方式違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑篲______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決費用爭議解決費用：_______11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括：_______11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除或部分免除違約責(zé)任。11.3不可抗力證明不可抗力證明：_______12.合同附件12.1附件一：房屋面積測繪報告12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.3附件三：智能娛樂系統(tǒng)配置清單13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件：_______13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、款項結(jié)算等后續(xù)事宜。14.其他約定事項14.1通知方式與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過_______（如：郵寄、電子郵件、傳真等）方式送達(dá)，送達(dá)地址為_______。14.2合同解釋與爭議本合同如有爭議，應(yīng)按照合同約定解決，解釋權(quán)歸_______。14.3合同份數(shù)與保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同附件清單合同附件清單：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供咨詢、服務(wù)、技術(shù)支持、融資、擔(dān)保、保險等非直接交易行為而介入的獨立主體。15.1.2第三方不包括中介方，但中介方如需介入，需符合本條款的規(guī)定。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方因提供錯誤咨詢、服務(wù)或技術(shù)支持導(dǎo)致的損失。15.3.2.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。15.3.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費用。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品。15.4.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不會對甲乙雙方造成損害。15.4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分15.5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的費用，并承擔(dān)第三方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分15.5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的費用，并承擔(dān)第三方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分15.5.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.5.3.2第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的權(quán)利義務(wù)，仍由甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容16.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。16.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的種類和內(nèi)容。16.2.3第三方的責(zé)任限額。16.2.4第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2.5第三