公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)合同（2024年版）

公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為某市某區(qū)某街道某社區(qū)居民委員會(huì)，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為某市某區(qū)某街道某物業(yè)管理公司。鑒于甲方所屬區(qū)域內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施需要定期維護(hù)，以保障居民的生活質(zhì)量和社區(qū)環(huán)境的整潔，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方所屬區(qū)域內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施得到有效維護(hù)，為社區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。

二、合同背景

甲方所屬區(qū)域內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施包括但不限于道路、綠化、照明、衛(wèi)生設(shè)施等，由于長(zhǎng)期使用，部分設(shè)施出現(xiàn)損壞、老化等問(wèn)題，影響居民正常生活。為解決上述問(wèn)題，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)，以提升社區(qū)整體環(huán)境。

三、合同內(nèi)容

本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方區(qū)域內(nèi)道路、綠化、照明、衛(wèi)生設(shè)施等公共服務(wù)設(shè)施的定期檢查、維修、保養(yǎng)工作。

1.2乙方應(yīng)確保在接到甲方通知后，及時(shí)對(duì)損壞的公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行修復(fù)。

1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)性公共服務(wù)設(shè)施故障進(jìn)行處理，保障居民正常生活秩序。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行公共服務(wù)設(shè)施的維護(hù)工作。

2.2維修后的公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)達(dá)到正常使用功能，且符合甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)保證維修后的設(shè)施在合理的使用年限內(nèi)不發(fā)生因維修質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。

第三條價(jià)格支付

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，分______期支付。

3.2乙方應(yīng)在每期服務(wù)完成后，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單和發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.3如因乙方責(zé)任導(dǎo)致公共服務(wù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同變更與解除

7.1本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除本合同。

7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本合同。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同由甲方和乙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

1.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)突發(fā)性公共服務(wù)設(shè)施故障進(jìn)行及時(shí)處理。

1.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和便利條件，以便乙方進(jìn)行公共服務(wù)設(shè)施的維護(hù)工作。

2.2.2甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)工作后，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方。

2.2.4甲方應(yīng)保障乙方在執(zhí)行工作時(shí)的人身安全，提供必要的安全防護(hù)措施。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

1.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

1.1.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，要求甲方支付違約金。

1.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和便利條件，以便乙方進(jìn)行公共服務(wù)設(shè)施的維護(hù)工作。

1.1.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.2義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

2.2.2乙方應(yīng)確保維修后的公共服務(wù)設(shè)施符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合理的使用年限內(nèi)不發(fā)生因維修質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。

2.2.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)對(duì)損壞的公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行修復(fù)。

2.2.4乙方應(yīng)保證維修后的設(shè)施在合理的使用年限內(nèi)不發(fā)生因維修質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞。

2.2.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修工作符合環(huán)保要求。

第三條合作方式

3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，通過(guò)會(huì)議、電話(huà)等方式，及時(shí)交流工作進(jìn)展和問(wèn)題。

3.2雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保在公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)過(guò)程中，能夠及時(shí)獲取相關(guān)信息。

3.3雙方應(yīng)共同參與公共服務(wù)設(shè)施的巡查工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，共同制定解決方案。

3.4雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)性公共服務(wù)設(shè)施故障，確保居民生活不受影響。

3.5雙方應(yīng)定期對(duì)合作效果進(jìn)行評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)_____年。

1.2合同期滿(mǎn)前______個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確續(xù)簽期限和內(nèi)容。

第二條合同變更

2.1本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.2合同變更不影響已履行部分的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第三條合同終止

3.1本合同在以下情形下終止：

3.1.1合同約定的有效期限屆滿(mǎn)，且雙方未續(xù)簽；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

3.1.4一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；

3.1.5任何一方依法被撤銷(xiāo)、解散或宣告破產(chǎn)。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理未履行完畢的義務(wù)和遺留問(wèn)題。

第四條爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條法律適用和管轄法院

5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2本合同簽訂地為_(kāi)_____市，雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

第六條合同效力

6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

6.2本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方所在區(qū)域公共服務(wù)設(shè)施清單；

1.2甲方聯(lián)系方式及負(fù)責(zé)人信息；

1.3甲方授權(quán)乙方進(jìn)行公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)的書(shū)面文件；

1.4甲方提供的有關(guān)法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及相關(guān)資質(zhì)證明；

2.2乙方聯(lián)系方式及負(fù)責(zé)人信息；

2.3乙方過(guò)往公共服務(wù)設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)；

2.4乙方制定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程；

2.5乙方制定的安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。

3.其他附件：

3.1雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告、通知等；

3.2雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他具有法律效力的文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：__________________

-甲方蓋章：__________________

-簽字蓋章日期：____年____月____日

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方代表