2024年二手房產(chǎn)購買契約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)購買契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備質(zhì)量保證8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及見證12.1簽署時間12.2簽署地點12.3見證人信息13.合同備案及登記13.1備案機(jī)構(gòu)13.2登記機(jī)構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2身份證號碼：1101011988021023451.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省市：北京市2.1.2所在區(qū)縣：海淀區(qū)2.1.3詳細(xì)地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2010年2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4.1產(chǎn)權(quán)類型：商品房2.4.2產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證海字第X號3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），于簽訂合同之日支付3.2.2尾款：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00），于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.3支付時間3.3.1首付款支付時間：簽訂合同當(dāng)日3.3.2尾款支付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內(nèi)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.2買受人配合提供相關(guān)資料4.2稅費承擔(dān)4.2.1所有關(guān)稅、費由買受人承擔(dān)4.2.2具體稅費種類及金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：簽訂合同后三個月內(nèi)5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件5.2.2房產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.3.1買受人應(yīng)在房產(chǎn)交付前向出賣人提出驗收申請5.3.2出賣人應(yīng)在買受人提出驗收申請后五個工作日內(nèi)安排驗收6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.1.1質(zhì)量保證期限自房產(chǎn)交付之日起一年6.2質(zhì)量保證范圍6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)6.2.2門窗、管道、電線、水暖等配套設(shè)施6.2.3其他因施工質(zhì)量問題造成的損害6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.3.1出賣人應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任6.3.2買受人應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時通知出賣人進(jìn)行修復(fù)7.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施7.1.1電梯7.1.2中央空調(diào)7.1.3供暖設(shè)施7.2設(shè)備清單7.2.1設(shè)備名稱：中央空調(diào)7.2.2設(shè)備品牌：空調(diào)7.2.3設(shè)備型號：型號7.3設(shè)備質(zhì)量保證7.3.1設(shè)備質(zhì)量保證期限：自設(shè)備交付之日起一年7.3.2設(shè)備質(zhì)量保證責(zé)任：出賣人應(yīng)承擔(dān)設(shè)備質(zhì)量保證責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同8.1.2出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房款的5%8.2.2出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房款的5%8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.1.3仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會9.2.2法院：北京市海淀區(qū)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)交付并完成驗收10.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)買賣合同11.1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的其他書面協(xié)議12.合同簽署及見證12.1簽署時間12.1.1簽署時間：2024年1月1日12.2簽署地點12.2.1簽署地點：北京市海淀區(qū)某某路某某號12.3見證人信息12.3.1見證人姓名：12.3.2身份證號碼：11010119900607678913.合同備案及登記13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1備案機(jī)構(gòu)：北京市海淀區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會13.2登記機(jī)構(gòu)13.2.1登記機(jī)構(gòu)：北京市海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽署之日起生效14.4本合同自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、交易撮合、法律咨詢、過戶手續(xù)辦理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入16.1.1第三方介入需由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.1.2第三方介入的具體方式由雙方在合同中約定，包括第三方的選擇、職責(zé)和費用承擔(dān)等。17.第三方介入的責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，具體費用由雙方在合同中約定。18.1.2若合同未約定具體費用，則由第三方根據(jù)實際工作量和服務(wù)內(nèi)容向甲乙雙方收取費用。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總價的10%。19.1.2若第三方因不可抗力或甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)20.1.1第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。21.第三方介入的變更與解除21.1變更與解除21.1.1甲乙雙方可以協(xié)商一致變更第三方的介入內(nèi)容或解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.1.2若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代方案。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同第9條約定的爭議解決方式解決。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件23.1.1第三方介入?yún)f(xié)議23.1.2第三方資質(zhì)證明文件23.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章或簽字。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬及合法交易。2.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。說明：詳細(xì)約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，是合同的主要附件。3.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：列出房產(chǎn)內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、品牌、型號等。說明：明確房產(chǎn)的配套設(shè)施情況，便于雙方驗收。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。說明：約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費用等。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的有效資質(zhì)證明文件。說明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。6.第三方服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，便于雙方監(jiān)督和評價。7.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實、客觀、準(zhǔn)確。8.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房款的5%。示例：若合同約定總價為100萬元，買受人未按時支付房款，則應(yīng)支付5萬元的違約金。2.違約行為：出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房款的5%。示例：若合同約定交付時間為2024年3月31日，出賣人未按時交付，則應(yīng)支付5萬元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同總價的10%。示例：若第三方未按約定完成房產(chǎn)評估，導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損，則第三方應(yīng)賠償不超過10萬元的損失。4.違約行為：一方泄露對方信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方將對方個人信息泄露給第三方，導(dǎo)致對方遭受損失，則泄露方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對方遭受損失，則違反方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年二手房產(chǎn)購買契約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓原因2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式2.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理時間3.2過戶手續(xù)辦理地點3.3需提交的材料及文件4.房產(chǎn)交割事宜4.1交割時間4.2交割地點4.3交割方式5.房產(chǎn)款項支付5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付比例6.房產(chǎn)過戶稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方6.3稅費計算方法7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單10.3附件三：付款憑證11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同變更與補(bǔ)充12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)所在地址：省市區(qū)街道號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：住宅房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：層室1.2買方基本信息買方名稱：有限公司買方法定代表人：X買方住所：省市區(qū)街道號1.3賣方基本信息賣方名稱：X個人賣方身份證號碼：X賣方住所：省市區(qū)街道號2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓原因賣方因個人原因，同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式本合同采用買賣方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。2.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣捌拾萬元整（￥800,000）。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)辦理時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理地點房產(chǎn)過戶手續(xù)在省市區(qū)房地產(chǎn)交易管理中心辦理。3.3需提交的材料及文件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證身份證件房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)測繪報告其他相關(guān)文件4.房產(chǎn)交割事宜4.1交割時間房產(chǎn)交割時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的第10個工作日。4.2交割地點房產(chǎn)交割地點為房產(chǎn)所在地。4.3交割方式房產(chǎn)交割方式為買賣雙方現(xiàn)場交付房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)文件。5.房產(chǎn)款項支付5.1款項支付方式房產(chǎn)款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2款項支付時間買方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。5.3款項支付比例房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付比例為總價款的100%。6.房產(chǎn)過戶稅費6.1稅費種類房產(chǎn)過戶稅費包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費承擔(dān)方房產(chǎn)過戶稅費由買方承擔(dān)。6.3稅費計算方法稅費計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及省市區(qū)房地產(chǎn)交易管理中心的規(guī)定執(zhí)行。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件賣方未按合同約定提供房產(chǎn)；買方未按合同約定支付款項；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)賣方未按合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000）；買方未按合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000）；雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金計算方式違約金按每日萬分之五計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)及法院審理程序。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；房產(chǎn)款項支付完畢；雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件合同約定的解除條件成就；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單10.3附件三：付款憑證11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。11.2通知送達(dá)方式郵寄：掛號信，以對方簽收為準(zhǔn)；傳真：以對方確認(rèn)接收為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送成功并對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。11.3合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。13.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署地點本合同在____省____市____區(qū)____街道____號簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同總價款的____%。15.2.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致買方或賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任賠償金由第三方直接向受損方支付。15.3第三方資質(zhì)要求15.3.1中介機(jī)構(gòu)15.3.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，評估人員應(yīng)具備相關(guān)評估資格。15.3.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)許可證，律師應(yīng)具備相關(guān)法律執(zhí)業(yè)資格。15.3.4監(jiān)理公司監(jiān)理公司應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)監(jiān)理資格。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。15.4.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。15.4.3律師事務(wù)所律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費用。15.4.4監(jiān)理公司監(jiān)理公司有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由買方或賣方自行承擔(dān)。15.5.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中，其權(quán)利僅限于合同約定的權(quán)利，對于超出合同約定的權(quán)利，第三方不得行使。16.甲乙方增加條款16.1中介方介入16.1.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保買賣雙方權(quán)益不受侵害。16.1.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)按照合同約定，對買方和賣方提供真實、準(zhǔn)確的信息，若因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2評估方介入16.2.1評估方職責(zé)評估方應(yīng)按照合同約定，對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報告。16.2.2評估方責(zé)任評估方應(yīng)保證評估報告的真實性和準(zhǔn)確性，若因評估方過錯導(dǎo)致評估報告失實，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3律師方介入16.3.1律師方職責(zé)律師方應(yīng)提供法律服務(wù)，包括但不限于合同起草、審查、簽訂等。16.3.2律師方責(zé)任律師方應(yīng)確保合同條款合法有效，若因律師方過錯導(dǎo)致合同無效，律師方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4監(jiān)理方介入16.4.1監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對房產(chǎn)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。16.4.2監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理過程的公正、公平，若因監(jiān)理方過錯導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜、房產(chǎn)過戶手續(xù)、房產(chǎn)交割事宜、房產(chǎn)款項支付、房產(chǎn)過戶稅費、合同解除與違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效與終止等條款。說明：本附件為合同的主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)過戶所需辦理的手續(xù)及所需材料。說明：本附件作為附件一的具體補(bǔ)充，幫助雙方了解過戶手續(xù)的流程。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：本附件作為附件一的具體補(bǔ)充，證明買方已按照合同約定支付款項。4.附件四