2024版房屋租賃及借款結(jié)合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃及借款結(jié)合合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2租賃雙方身份證明1.3房屋租賃許可證2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滯納金條款5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4維修費(fèi)用7.房屋保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責(zé)任7.4保險費(fèi)用8.借款及還款條款8.1借款金額8.2借款期限8.3還款方式8.4利息計算8.5逾期還款責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3附件三：借款合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明甲方（出租方）應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明其對房屋擁有合法的所有權(quán)。1.2租賃雙方身份證明甲方和乙方應(yīng)分別提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明其身份的真實(shí)性。1.3房屋租賃許可證甲方應(yīng)確保房屋租賃行為符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并取得相應(yīng)的房屋租賃許可證。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址為：______市______區(qū)______路______號______棟______室。2.2房屋面積房屋總面積為______平方米，具體房間面積見附件一。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為______層______室______廳______衛(wèi)結(jié)構(gòu)，建筑年代為______年。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有______、______、______等基本設(shè)施，具體清單見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中注明變更后的租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月______日，乙方應(yīng)在支付周期內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付周期內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。4.4滯納金條款如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。5.房屋押金及退還5.1押金金額本合同約定的押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付。5.2押金支付方式押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日將押金匯入甲方指定賬戶。5.3押金退還條件租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還押金。5.4押金退還流程乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將押金退還乙方。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍乙方僅可按照本合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2使用限制乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔、安全。6.4維修費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.房屋保險8.1保險種類本合同約定的保險種類為房屋財產(chǎn)保險，保險金額為______元。8.2保險金額保險金額應(yīng)不低于房屋市場價值，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險責(zé)任保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊等導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施的損失。8.4保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險公司的報價確定。9.借款及還款條款9.1借款金額本合同約定的借款金額為______元。9.2借款期限借款期限自借款之日起至______年______月______日止。9.3還款方式還款方式為分期還款，每月償還______元，共計______期。9.4利息計算借款利息按月計算，利率為______%，逾期還款按______%計收罰息。9.5逾期還款責(zé)任如乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討借款及逾期利息。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。10.2出租方違約責(zé)任如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。10.3其他違約責(zé)任雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿、房屋損壞無法居住、雙方協(xié)商一致解除等原因終止。12.3合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細(xì)列明了房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件二為乙方支付押金的收據(jù)，由甲方出具。13.3附件三：借款合同附件三為借款合同，詳細(xì)列明了借款金額、期限、利率等。13.4附件四：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及附屬設(shè)施的評估、擔(dān)保、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的介入事宜。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和第三方的基本信息。2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時協(xié)商確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其提供的擔(dān)保額度或保險金額。17.3責(zé)任限額賠償1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)失誤或違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，如因甲方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)失誤或違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方存在共同過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照各自過失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方履行職責(zé)的順利進(jìn)行，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前通知甲乙雙方。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。19.2第三方退出程序1.第三方退出時，應(yīng)向甲乙雙方提交退出報告，明確退出原因及后續(xù)事宜。2.甲乙雙方應(yīng)在收到退出報告后______個工作日內(nèi)，共同確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.本合同修正本合同在第三方介入的情況下，如需對原合同內(nèi)容進(jìn)行修正，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、型號、數(shù)量和狀況。明確乙方在使用過程中對物品的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。說明：該清單作為房屋租賃合同的附件，用于確認(rèn)房屋交付時的狀況，并在租賃期滿時作為驗(yàn)收依據(jù)。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、甲方名稱及乙方簽字或蓋章。說明：該收據(jù)作為押金交付的憑證，乙方應(yīng)妥善保管，作為日后押金退還的依據(jù)。3.附件三：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、逾期利息等條款。甲方和乙方的身份信息、簽字或蓋章。說明：該合同作為借款關(guān)系的法律文件，明確了借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：房屋所有權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：該證明文件用于證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。5.附件五：租賃雙方身份證明要求：身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。說明：該證明文件用于確認(rèn)租賃雙方的身份真實(shí)性。6.附件六：房屋租賃許可證要求：房屋租賃許可證正本及副本。說明：該許可證證明房屋租賃行為符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。7.附件七：房屋保險合同要求：房屋保險合同正本及副本。說明：該合同證明房屋已購買保險，明確了保險責(zé)任和金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供房屋或設(shè)施。雙方違反合同約定的使用范圍和使用限制。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。甲方未按時提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付______元的違約金，并有權(quán)解除合同。乙方損壞房屋，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用______元。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃及借款結(jié)合合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3借款方信息1.4借款方擔(dān)保方信息2.房屋租賃信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5租賃期限2.6租金金額2.7租金支付方式2.8房屋維修責(zé)任3.借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款還款方式3.5借款用途3.6借款擔(dān)保方式4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期4.3合同生效條件5.房屋交付與接收5.1房屋交付日期5.2房屋交付條件5.3房屋接收條件5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修規(guī)定6.4房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.房屋租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿處理7.2續(xù)租條件7.3續(xù)租流程8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3借款方違約責(zé)任8.4借款方擔(dān)保方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2借款合同附件11.3其他相關(guān)附件12.合同簽訂地點(diǎn)與日期12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂日期13.合同附件簽署13.1合同附件簽署方式13.2合同附件簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系電話：_______出租方身份證號碼：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系電話：_______承租方身份證號碼：_______1.3借款方信息借款方名稱：_______借款方地址：_______借款方法定代表人：_______借款方聯(lián)系電話：_______借款方身份證號碼：_______1.4借款方擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：_______擔(dān)保方地址：_______擔(dān)保方法定代表人：_______擔(dān)保方聯(lián)系電話：_______擔(dān)保方身份證號碼：_______2.房屋租賃信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5租賃期限：_______至_______2.6租金金額：_______元/月2.7租金支付方式：_______2.8房屋維修責(zé)任：_______3.借款信息3.1借款金額：_______元3.2借款期限：_______年3.3借款利率：_______%3.4借款還款方式：_______3.5借款用途：_______3.6借款擔(dān)保方式：_______4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.2合同生效日期：_______年_______月_______日4.3合同生效條件：_______5.房屋交付與接收5.1房屋交付日期：_______年_______月_______日5.2房屋交付條件：_______5.3房屋接收條件：_______5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋裝修規(guī)定：_______6.4房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：_______8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。8.1.2若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.1.3若承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。8.2.2若出租方提供的房屋不符合約定條件，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金。8.2.3若出租方違反合同約定，損害承租方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3借款方違約責(zé)任8.3.1若借款方未按時還款，應(yīng)向擔(dān)保方支付_______元的違約金。8.3.2若借款方違反借款合同約定，導(dǎo)致?lián)７匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向擔(dān)保方支付_______元的賠償金。8.3.3若借款方無力償還借款，擔(dān)保方有權(quán)要求提前履行擔(dān)保責(zé)任。8.4借款方擔(dān)保方違約責(zé)任8.4.1若擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向借款方支付_______元的違約金。8.4.2若擔(dān)保方違反擔(dān)保合同約定，導(dǎo)致借款方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭議解決程序：_______10.合同解除10.1合同解除條件：_______10.2合同解除程序：_______10.3合同解除后的處理：_______11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.1.1房屋租賃合同復(fù)印件11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.3房屋租賃登記備案證明復(fù)印件11.2借款合同附件11.2.1借款合同復(fù)印件11.2.2借款合同擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件11.2.3借款方身份證復(fù)印件11.3其他相關(guān)附件11.3.1合同簽訂現(xiàn)場照片11.3.2雙方身份證復(fù)印件11.3.3房屋設(shè)施設(shè)備清單12.合同簽訂地點(diǎn)與日期12.1合同簽訂地點(diǎn)：_______12.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.合同附件簽署13.1合同附件簽署方式：_______13.2合同附件簽署日期：_______年_______月_______日14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：_______14.2其他約定事項(xiàng)二：_______14.3其他約定事項(xiàng)三：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入后，原合同條款中涉及第三方責(zé)任的部分，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2第三方有義務(wù)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同關(guān)系后，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過_______元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。5.1.2第三方在協(xié)助甲方履行合同過程中，不得超越甲方授權(quán)范圍。5.1.3第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。5.2.2第三方在協(xié)助乙方履行合同過程中，不得超越乙方授權(quán)范圍。5.2.3第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方與合同雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的終止6.1當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的必要條件消失時，第三方應(yīng)終止介入。6.2第三方終止介入后，原合同條款中涉及第三方責(zé)任的部分，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。7.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議7.1.1第三方的權(quán)利義務(wù)7.1.2第三方責(zé)任限額7.1.3第三方介入的條件與程序7.1.4第三方介入的終止7.1.5爭議解決方式7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方簽字蓋章。說明：作為房屋租賃關(guān)系的正式文件，供雙方及第三方查閱。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容清晰，包括房屋所有權(quán)人、房屋面積、房屋地址等信息。說明：證明房屋所有權(quán)，確保租賃合法有效。3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件要求：登記備案證明內(nèi)容完整，包括登記備案日期、登記備案號等信息。說明：證明房屋租賃登記備案情況，符合相關(guān)法規(guī)要求。4.借款合同復(fù)印件要求：合同內(nèi)容完整，包括雙方簽字蓋章。說明：作為借款關(guān)系的正式文件，供雙方及第三方查閱。5.借款合同擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件要求：擔(dān)保協(xié)議內(nèi)容完整，包括擔(dān)保方、借款方、被擔(dān)保方等信息。說明：明確擔(dān)保關(guān)系，保障借款安全。6.借款方身份證復(fù)印件要求：身份證內(nèi)容清晰，包括姓名、身份證號碼、住址等信息。說明：證明借款方身份，確保借款合法有效。7.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：照片清晰，能反映合同簽訂現(xiàn)場情況。說明：作為合同簽訂的證據(jù)，證明合同簽訂的真實(shí)性。8.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證內(nèi)容清晰，包括姓名、身份證號碼、住址等信息。說明：證明雙方身份，確保合同簽訂的合法性。9.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：明確房屋設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在房屋交接時核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：向出租方支付_______元的滯納金。示例：若承租方未按時支付3月份租金，應(yīng)向出租方支付_______元滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向承租方支付_______元的違約金。示例：若出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。3.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時還款責(zé)任認(rèn)定：向擔(dān)保方支付_______元的違約金。示例：若借款方未按時償還1月份借款，應(yīng)向擔(dān)保方支付_______元違約金。4.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：向借款方支付_______元的違約金。示例：若擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向借款方支付_______元違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：協(xié)助一方違約責(zé)任認(rèn)定：向受損方支付_______元的賠償金。示例：若第三方協(xié)助借款方違約，應(yīng)向受損方支付_______元賠償金。全文完。2024版房屋租賃及借款結(jié)合合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人2.房屋租賃信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6房屋押金3.借款信息3.1借款金額3.2借款利率3.3借款期限3.4還款方式3.5利息計算方法4.房屋租賃及借款結(jié)合條件4.1雙方共同出資購房4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.3房屋出租與借款結(jié)合方式5.租賃期間房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.租賃期間房屋租賃合同的變更6.1租賃期限變更6.2租金調(diào)整6.3房屋用途變更7.房屋租賃合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的房屋返還及借款歸還8.違約責(zé)任8.1租賃合同違約責(zé)任8.2借款合同違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋租賃及借款結(jié)合合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同生效條件11.合同生效日期12.合同份數(shù)及保管13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024版房屋租賃及借款結(jié)合合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.5合同當(dāng)事人：（1）出租方（甲方）：_______（2）承租方（乙方）：_______第二條房屋租賃信息2.1房屋坐落位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：居住2.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.5租金及支付方式：租金為每月_______元，每月_______日前支付，租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.6房屋押金：_______元，于簽訂合同當(dāng)日支付第三條借款信息3.1借款金額：_______元3.2借款利率：_______%3.3借款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.4還款方式：每月_______日前支付_______元，還款方式為_______（等額本息、等額本金等）3.5利息計算方法：按照_______計算方式計算利息第四條房屋租賃及借款結(jié)合條件4.1雙方共同出資購房：甲方與乙方共同出資購買位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋，甲方出資_______元，乙方出資_______元。4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方獲得房屋的租賃權(quán)。4.3房屋出租與借款結(jié)合方式：甲方將房屋出租給乙方，乙方以房屋為抵押物向甲方借款，借款用于購房。第五條租賃期間房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的整體維護(hù)，包括但不限于屋頂、外墻、電梯、公共設(shè)施等。5.2房屋維修責(zé)任：房屋在使用過程中發(fā)生的正常磨損，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由甲方或乙方承擔(dān)。第六條租賃期間房屋租賃合同的變更6.1租賃期限變更：租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2租金調(diào)整：租金的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3房屋用途變更：房屋用途的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條房屋租賃合同解除條件及程序7.1.1甲方違約，未按時交付房屋或提供虛假信息；7.1.2乙方違約，未按時支付租金或造成房屋損失；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照約定辦理房屋返還及借款歸還手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1租賃合同違約責(zé)任：8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.1.3乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2借款合同違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時償還借款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2乙方提前償還借款，甲方應(yīng)按照實(shí)際借款期限計算利息。8.2.3乙方無力償還借款，甲方有權(quán)依法處置抵押的房屋。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)10.1房屋租賃及借款結(jié)合合同附件：10.1.1房屋租賃合同10.1.2借款合同10.1.3房屋所有權(quán)證明10.1.4其他相關(guān)文件10.2通知送達(dá)方式：雙方約定以_______（信函、電子郵件、短信等）作為通知送達(dá)方式，送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同生效日期11.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條合同份數(shù)及保管12.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1.1房屋租賃合同13.1.2借款合同13.1.3房屋所有權(quán)證明13.1.4其他相關(guān)文件第十四條合同簽署日期14.1本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全和公正。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方作為交易的中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息對接服務(wù)。16.2擔(dān)保方：擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時履行還款義務(wù)。16.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對房屋價值進(jìn)行評估，確保交易價格公允。16.4鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的維修、損壞等進(jìn)行鑒定。16.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法性和合規(guī)性。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方：中介方對合同履行的直接責(zé)任，限于其收取的中介費(fèi)用范圍內(nèi)。17.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的還款責(zé)任，限于擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)。17.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的責(zé)任，限于其評估費(fèi)用范圍內(nèi)。17.4鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)對鑒定結(jié)果的責(zé)任，限于其鑒定費(fèi)用范圍內(nèi)。17.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行監(jiān)督的責(zé)任，限于其監(jiān)管職責(zé)范圍內(nèi)。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1甲方責(zé)任：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，如提供必要的文件和信息。18.2