2024年度商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)過戶買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)過戶買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.產(chǎn)權(quán)過戶標(biāo)的物概述3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物面積3.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況3.5標(biāo)的物附屬設(shè)施4.產(chǎn)權(quán)過戶價格與支付方式4.1過戶價格4.2支付期限4.3支付方式4.4付款憑證5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)與費用5.1手續(xù)辦理責(zé)任5.2需繳納的費用5.3費用支付方式6.產(chǎn)權(quán)過戶期限與條件6.1過戶期限6.2過戶條件7.產(chǎn)權(quán)過戶后的使用與維護7.1使用權(quán)7.2維護責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確買賣雙方在2024年度商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)過戶買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息3.產(chǎn)權(quán)過戶標(biāo)的物概述3.1標(biāo)的物名稱：[具體名稱]商業(yè)門面。3.2標(biāo)的物位置：[具體地址]。3.3標(biāo)的物面積：[具體面積]平方米。3.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況：標(biāo)的物為甲方合法擁有的獨立產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬爭議。3.5標(biāo)的物附屬設(shè)施：[具體設(shè)施清單]。4.產(chǎn)權(quán)過戶價格與支付方式4.1過戶價格：人民幣[具體金額]元整。4.2支付期限：自本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)。4.3支付方式：甲方應(yīng)收到乙方支付的全部款項后，向乙方出具收據(jù)。4.4付款憑證：乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)與費用5.1手續(xù)辦理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2需繳納的費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。5.3費用支付方式：甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的費用支付給相關(guān)政府部門。6.產(chǎn)權(quán)過戶期限與條件6.1過戶期限：自本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶條件：標(biāo)的物無權(quán)屬爭議，且不存在法律禁止過戶的情形。7.產(chǎn)權(quán)過戶后的使用與維護7.1使用權(quán)：乙方自產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的物的使用權(quán)。7.2維護責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。8.違約責(zé)任8.1如果甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總過戶價格的[具體比例]%。8.2如果乙方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例]%。8.3如果任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本合同的解除，不影響雙方各自應(yīng)履行的義務(wù)和責(zé)任。11.合同附件11.1.1雙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；11.1.2標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件；11.1.3雙方簽訂的房屋買賣合同；11.1.4其他與本合同履行有關(guān)的文件。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1本合同簽署日期為：[具體日期]。14.合同簽署地點14.1本合同簽署地點為：[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)、交易撮合等服務(wù)的機構(gòu)。2.1.2評估機構(gòu)：對標(biāo)的物進行評估，提供評估報告的機構(gòu)。2.1.3代理方：受甲乙雙方委托，代為辦理合同相關(guān)事宜的代理人。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)依法履行其在合同中的職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1中介方：其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的[具體比例]%。3.2.2評估機構(gòu)：其責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的[具體比例]%。3.2.3代理方：其責(zé)任限額為代理服務(wù)費用的[具體比例]%。4.第三方權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲方之間，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，第三方應(yīng)依法履行中介、評估或代理職責(zé)。5.1.2第三方與乙方之間，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，第三方應(yīng)依法履行中介、評估或代理職責(zé)。5.2第三方與合同履行：5.2.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方在介入合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入后的額外條款6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男袝r，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入后的費用支付：6.2.1中介服務(wù)費用：由甲乙雙方按照合同約定分別支付給中介方。6.2.2評估服務(wù)費用：由甲方支付給評估機構(gòu)。6.2.3代理服務(wù)費用：由甲乙雙方按照合同約定分別支付給代理方。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：用于證明甲方身份及企業(yè)合法經(jīng)營資質(zhì)。2.乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：用于證明乙方身份及企業(yè)合法經(jīng)營資質(zhì)。3.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件說明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明標(biāo)的物權(quán)屬清晰。4.房屋買賣合同說明：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議說明：若第三方中介介入，甲乙雙方與中介方簽訂的協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方評估報告說明：若第三方評估機構(gòu)介入，提供的評估報告，作為標(biāo)的物價值依據(jù)。7.第三方代理服務(wù)協(xié)議說明：若第三方代理方介入，甲乙雙方與代理方簽訂的協(xié)議，明確代理方的權(quán)利義務(wù)。8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證說明：證明甲乙雙方支付款項的憑證。9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件說明：證明標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢的文件。10.其他與本合同履行有關(guān)的文件說明：包括但不限于與標(biāo)的物相關(guān)的其他證明文件、協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.1.2未按合同約定支付款項；1.1.3提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物真實情況。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定支付款項；1.2.2未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.2.3提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物真實情況。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總過戶價格的[具體比例]%。2.1.2未支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例]%。2.1.3提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物真實情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例]%。2.2.2未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總過戶價格的[具體比例]%。2.2.3提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物真實情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總過戶價格的5%。2.乙方未按合同約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的3%。3.若甲方在合同中隱瞞了標(biāo)的物存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)過戶買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.交易標(biāo)的3.1門面基本信息3.2產(chǎn)權(quán)證照3.3交易范圍4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2手續(xù)費用5.3費用支付6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.遷徙及物業(yè)交接7.1遷徙事宜7.2物業(yè)交接8.履約保證8.1買方履約保證8.2賣方履約保證9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件13.2附件二：交易標(biāo)的詳細(xì)資料14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定補充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)過戶買賣合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點：_______2.雙方基本信息2.1買方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______2.2賣方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______3.交易標(biāo)的3.1門面基本信息：門面地址：_______門面面積：_______平方米門面用途：_______3.2產(chǎn)權(quán)證照：產(chǎn)權(quán)證編號：_______產(chǎn)權(quán)證類型：_______發(fā)證機關(guān)：_______3.3交易范圍：包括但不限于門面產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）4.2付款方式：（1）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向賣方支付_______%的購房款，即人民幣_______元整；（2）剩余_______%的購房款，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個月內(nèi)，分_______期支付，具體付款時間及金額如下：第一期：_______年_______月_______日，支付人民幣_______元整；第二期：_______年_______月_______日，支付人民幣_______元整；（以此類推）4.3付款時間：買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進行支付。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)：（1）賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2手續(xù)費用：（1）過戶手續(xù)費：人民幣_______元整；（2）契稅：人民幣_______元整；（3）其他相關(guān)費用：人民幣_______元整。5.3費用支付：（1）買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，向相關(guān)部門支付上述費用；（2）賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向買方提供上述費用清單。6.交房時間及條件6.1交房時間：（1）賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將門面交付給買方；（2）買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，驗收門面。6.2交房條件：（1）門面產(chǎn)權(quán)已過戶至買方名下；（2）門面符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（3）門面已交付給買方使用。8.履約保證8.1買方履約保證買方承諾按照本合同約定的條款和條件履行付款義務(wù)，并在約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2賣方履約保證賣方承諾按照本合同約定的條款和條件，在約定的時間內(nèi)將門面產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下，并確保門面符合交付條件。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）買方未按約定支付購房款的；（2）賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的；（3）任何一方違反合同約定的其他條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項_______%的違約金；（2）若賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于逾期天數(shù)_______%的違約金；（3）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。11.合同解除11.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項、未履行義務(wù)和損失賠償?shù)葐栴}。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實現(xiàn)；（2）合同約定的其他終止條件成就。13.合同附件13.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件13.2附件二：交易標(biāo)的詳細(xì)資料14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定補充（1）本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買方、賣方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形（1）買方或賣方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入的；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的。15.3第三方介入的程序（1）買方或賣方應(yīng)在合同履行過程中，提前_______個工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖf明需要第三方介入的情形及原因；（2）對方應(yīng)在收到通知后_______個工作日內(nèi)，同意或拒絕第三方介入；（3）經(jīng)雙方同意后，買方或賣方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其服務(wù)合同約定的范圍；（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致買方或賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過_______萬元人民幣。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)合同的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）買方或賣方提供的資料存在錯誤或遺漏，導(dǎo)致第三方無法正常履行服務(wù)合同的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）因買方或賣方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行服務(wù)合同的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與買方的劃分（1）第三方僅對買方提供專業(yè)服務(wù)，不涉及合同其他條款的履行；（2）買方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付第三方費用；（3）買方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.2第三方與賣方的劃分（1）第三方僅對賣方提供專業(yè)服務(wù)，不涉及合同其他條款的履行；（2）賣方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付第三方費用；（3）賣方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.3第三方與雙方的劃分（1）第三方對雙方均提供專業(yè)服務(wù)，但不參與合同履行；（2）第三方費用由雙方按照服務(wù)合同約定分擔(dān)；（3）第三方與雙方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，本合同約定的買方、賣方權(quán)利和義務(wù)仍由雙方履行；18.2第三方介入過程中，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；18.3第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長或費用增加的，由雙方協(xié)商解決。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入后，合同終止的情形：（1）服務(wù)合同履行完畢；（2）服務(wù)合同因不可抗力等原因無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除服務(wù)合同。19.2第三方介入后的合同終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已支付款項、未履行義務(wù)和損失賠償?shù)葐栴}。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方的身份證明文件2.交易標(biāo)的的門面產(chǎn)權(quán)證照3.交易標(biāo)的的房產(chǎn)測繪報告4.交易標(biāo)的的房屋租賃合同（如有）5.交易標(biāo)的的物業(yè)管理協(xié)議（如有）6.交易標(biāo)的的抵押登記證明（如有）7.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）8.買賣雙方簽訂的違約責(zé)任協(xié)議（如有）9.交易款的支付憑證10.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理憑證11.物業(yè)交接清單12.爭議解決的相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.買方未按約定支付交易款；b.賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c.買方未按約定接收并使用門面；d.賣方未按約定交付門面；e.任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定：a.買方未按約定支付交易款，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金；b.賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金；c.買方未按約定接收并使用門面，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金；d.賣方未按約定交付門面，應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金；e.任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進行違約責(zé)任認(rèn)定。示例說明：a.買方未按約定支付交易款，導(dǎo)致合同無法履行。買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項_______%的違約金。b.賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于未辦理手續(xù)所需費用_______%的違約金。全文完。2024年度商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)過戶買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.門面產(chǎn)權(quán)過戶買賣的基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4門面權(quán)屬證明文件3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付時間4.3支付方式4.4付款憑證5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶流程5.3過戶費用5.4過戶時間6.產(chǎn)權(quán)過戶后的使用6.1使用范圍6.2使用期限6.3使用限制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1簽訂時間12.2簽訂地點12.3簽訂人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管方式13.3保管責(zé)任14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同修改14.4合同附件14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條門面產(chǎn)權(quán)過戶買賣的基本情況2.1門面位置門面位于：____________________2.2門面面積門面面積為：____________________平方米2.3門面產(chǎn)權(quán)性質(zhì)門面產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________2.4門面權(quán)屬證明文件（1）不動產(chǎn)權(quán)證書（2）土地使用權(quán)證（3）其他相關(guān)證明文件第三條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利（1）取得門面產(chǎn)權(quán)（2）對門面進行合法使用（3）要求甲方履行合同約定的義務(wù)3.2買方的義務(wù)（1）按照合同約定的價格支付門面產(chǎn)權(quán)購買款（2）按照合同約定的時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（3）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定3.3賣方的權(quán)利（1）要求買方按照合同約定支付門面產(chǎn)權(quán)購買款（2）協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（3）在產(chǎn)權(quán)過戶后，賣方不再對門面享有任何權(quán)利3.4賣方的義務(wù)（1）提供真實、有效的門面產(chǎn)權(quán)證明文件（2）保證門面產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛（3）協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格門面產(chǎn)權(quán)購買價格為：人民幣____________________元整。4.2支付時間買方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付全部門面產(chǎn)權(quán)購買款。4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他支付方式4.4付款憑證買方應(yīng)在支付門面產(chǎn)權(quán)購買款后，向賣方提供付款憑證。第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料（1）不動產(chǎn)權(quán)證書（2）土地使用權(quán)證（3）房屋買賣合同（4）其他相關(guān)證明文件5.2過戶流程（1）買方和賣方共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)提交過戶申請（2）房地產(chǎn)登記機構(gòu)審核申請材料（3）辦理過戶登記手續(xù)（4）買方取得新的不動產(chǎn)權(quán)證書5.3過戶費用過戶費用包括但不限于：（1）過戶登記費（2）契稅（3）其他相關(guān)稅費5.4過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成。第六條產(chǎn)權(quán)過戶后的使用6.1使用范圍買方取得門面產(chǎn)權(quán)后，可在法律允許的范圍內(nèi)對門面進行合法使用。6.2使用期限門面使用期限為：____________________年。6.3使用限制（1）買方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)（2）買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）買方未按約定時間支付門面產(chǎn)權(quán)購買款（2）賣方未按約定提供門面產(chǎn)權(quán)證明文件（3）買方或賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（4）其他違反合同約定的情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金退還已支付的款項承擔(dān)因違約造成的損失（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。7.3違約賠償（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：人民幣____________________元。（2）違約方還應(yīng)賠償因違約造成的其他損失，包括但不限于：人民幣____________________元。7.4違約金的支付方式違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后____________________日內(nèi)支付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)指定一名仲裁員。（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請書之日起____________________日內(nèi)組成。（3）仲裁庭應(yīng)在組成后____________________日內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同解除條件9.1解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____________________日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務(wù)。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）收到解除通知的一方應(yīng)在____________________日內(nèi)回復(fù)。（3）解除合同自雙方收到解除通知之日起生效。9.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。10.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4終止日期合同終止日期為：____________________年____________________月____________________日。第十一條合同附件11.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂12.1簽訂時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________12.3簽訂人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。13.2保管方式雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。13.3保管責(zé)任因保管不當(dāng)導(dǎo)致合同丟失或損壞，由保管方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2通知方式（1）掛號信（2）快遞（3）傳真（4）電子郵件14.3合同修改本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)、監(jiān)理單位等，在合同中扮演協(xié)助或服務(wù)角色。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中另行約定。第四條第三方介入的約定（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的。第五條第三方介入的程序5.1合同雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。5.2合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)接受介入。5.3第三方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)，向合同雙方提交書面承諾。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)報酬；（2）享有合同中約定的其他權(quán)利。6.2第三方在合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行協(xié)助或服務(wù)職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；（3）對合同雙方的信息保密。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方與合同雙方均為合同當(dāng)事人，但并非合同主體；（2）第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)由合同雙方約定，第三方不得擅自變更。7.2第三方與合同主體之間的關(guān)系：（1）第三方與合同主體之間不存在合同關(guān)系，但第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重合同主體的合法權(quán)益；（2）合同主體對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條