2024版二手房訂購(gòu)及裝修一體化服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房訂購(gòu)及裝修一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3適用范圍2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權(quán)狀況2.3房源權(quán)屬證書(shū)3.訂購(gòu)與付款3.1訂購(gòu)方式3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款比例4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修材料4.3裝修工藝4.4裝修標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度與工期5.1施工進(jìn)度安排5.2工期要求5.3延期責(zé)任6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料采購(gòu)6.2設(shè)備采購(gòu)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.保修與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除合同的條件12.2合同終止的條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同系指買賣雙方就2024版二手房訂購(gòu)及裝修一體化服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）“甲方”指購(gòu)買二手房并接受裝修服務(wù)的自然人或法人；（2）“乙方”指提供二手房訂購(gòu)及裝修一體化服務(wù)的自然人或法人；（3）“房屋”指甲方擬購(gòu)買的二手房；（4）“裝修”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行的施工和裝飾；1.3適用范圍本合同適用于甲方購(gòu)買并接受乙方提供的二手房訂購(gòu)及裝修一體化服務(wù)。2.房源信息2.1房源基本情況甲方同意購(gòu)買乙方提供的位于市區(qū)路的號(hào)房屋，房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。2.2房源產(chǎn)權(quán)狀況乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已取得房屋所有權(quán)證。2.3房源權(quán)屬證書(shū)甲方在簽署本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)。3.訂購(gòu)與付款3.1訂購(gòu)方式甲方同意以書(shū)面形式向乙方訂購(gòu)房屋，并按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。3.2付款方式（1）簽訂本合同時(shí)支付購(gòu)房款總額的%；（2）房屋交付前支付購(gòu)房款總額的%；（3）房屋交付后支付購(gòu)房款總額的%。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間支付購(gòu)房款。3.4付款比例甲方支付的購(gòu)房款比例應(yīng)按照本合同約定的付款方式執(zhí)行。4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項(xiàng)目（1）水電改造；（2）墻面、地面裝修；（3）門窗更換；（4）廚衛(wèi)設(shè)施安裝；（5）家具、家電配置。4.2裝修材料乙方選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修質(zhì)量。4.3裝修工藝乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保裝修工藝的合理性和美觀性。4.4裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）水電改造：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）墻面、地面裝修：采用環(huán)保材料，色彩搭配和諧；（3）門窗更換：選用品牌門窗，確保質(zhì)量；（4）廚衛(wèi)設(shè)施安裝：選用知名品牌廚衛(wèi)設(shè)施；（5）家具、家電配置：根據(jù)甲方需求選擇品牌、型號(hào)。5.施工進(jìn)度與工期5.1施工進(jìn)度安排乙方根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按時(shí)完成施工。5.2工期要求裝修工期為天，自簽訂本合同之日起計(jì)算。5.3延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買裝修所需材料，并確保材料質(zhì)量。6.2設(shè)備采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證乙方保證所采購(gòu)的材料與設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)更換或退貨。8.質(zhì)量與驗(yàn)收8.1質(zhì)量要求乙方保證裝修施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋交付使用后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）裝修材料符合合同約定；（3）裝修工程符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范；（4）水電設(shè)施正常使用；（5）室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)。8.3驗(yàn)收程序（1）驗(yàn)收前，乙方應(yīng)將驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)告知甲方；（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，對(duì)房屋及裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。9.保修與維修9.1保修期限乙方對(duì)房屋及裝修工程提供年的免費(fèi)保修服務(wù)。9.2保修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）水電設(shè)施；（3）裝修材料；（4）裝修工程。9.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方原因造成房屋及裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至問(wèn)題解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋或裝修工程；（2）乙方提供的裝修材料或設(shè)備不符合合同約定；（3）乙方未按約定進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不合格；（4）甲方未按約定支付購(gòu)房款或裝修費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋或裝修工程的，應(yīng)支付違約金；（2）乙方提供的裝修材料或設(shè)備不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或退貨的責(zé)任；（3）乙方未按約定進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改或修復(fù)的責(zé)任；（4）甲方未按約定支付購(gòu)房款或裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同解除與終止12.1解除合同的條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止的條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方達(dá)成一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）合同解除的條件應(yīng)符合法律規(guī)定；（2）合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。14.其他約定14.1不可抗力如遇不可抗力，雙方應(yīng)互相理解，并可暫停履行合同，直至不可抗力消除。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、裝修施工圖紙、裝修材料清單等。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）房屋產(chǎn)權(quán)、交易、過(guò)戶等法律手續(xù)的辦理；（2）房屋價(jià)值的評(píng)估；（3）裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督與監(jiān)理；（4）其他雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況和需要，引入第三方介入。16.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方的種類和具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供房屋信息、交易條件等必要資料；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的產(chǎn)權(quán)、交易、過(guò)戶等法律手續(xù)的辦理；（3）甲方應(yīng)按照約定支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案等必要資料；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督與監(jiān)理；（3）乙方應(yīng)按照約定支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為萬(wàn)元；（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定合同變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，對(duì)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)變更；（3）甲乙雙方與第三方共同簽署合同變更協(xié)議書(shū)。20.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可共同選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨，內(nèi)容完整。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.土地使用權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨，內(nèi)容完整。說(shuō)明：證明房屋占用土地的使用權(quán)。3.房屋買賣合同要求：原件，簽字蓋章，內(nèi)容明確。說(shuō)明：甲乙雙方就房屋買賣達(dá)成的協(xié)議。4.裝修施工圖紙要求：原件，標(biāo)注尺寸，設(shè)計(jì)合理。說(shuō)明：房屋裝修的具體設(shè)計(jì)方案。5.裝修材料清單要求：原件，品牌、型號(hào)、數(shù)量明確。說(shuō)明：列出裝修所需材料及規(guī)格。6.施工方案要求：原件，施工步驟、工藝明確。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明裝修施工的具體步驟和工藝。7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：原件，驗(yàn)收項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)明確。說(shuō)明：明確房屋及裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.付款計(jì)劃表要求：原件，付款時(shí)間、金額明確。說(shuō)明：詳細(xì)列出各階段付款的時(shí)間和金額。9.保修承諾書(shū)要求：原件，保修期限、范圍明確。說(shuō)明：乙方對(duì)房屋及裝修工程的保修承諾。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：原件，服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任明確。說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付購(gòu)房款或裝修費(fèi)用；b.提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；c.未經(jīng)乙方同意擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案。乙方違約行為：a.未按時(shí)交付房屋或裝修工程；b.提供的材料或設(shè)備不符合約定；c.施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付購(gòu)房款或裝修費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；b.提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)退還已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)損失；c.未經(jīng)乙方同意擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)交付房屋或裝修工程，應(yīng)支付違約金；b.提供的材料或設(shè)備不符合約定，應(yīng)更換或退貨，并賠償損失；c.施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工或修復(fù)，并賠償損失。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方違約示例：a.甲方應(yīng)于2024年2月1日前支付購(gòu)房款，但至2024年2月15日仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。乙方違約示例：全文完。2024版二手房訂購(gòu)及裝修一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2聯(lián)系方式1.3證件信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.裝修服務(wù)內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料及品牌3.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總費(fèi)用4.2裝修分期付款4.3付款時(shí)間及方式4.4逾期付款責(zé)任5.合同工期5.1裝修工期5.2工期延誤責(zé)任5.3竣工驗(yàn)收時(shí)間6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)6.4施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施7.材料設(shè)備管理7.1材料采購(gòu)及驗(yàn)收7.2材料儲(chǔ)存及保管7.3材料損耗及賠償7.4設(shè)備租賃及使用8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量糾紛處理9.保修責(zé)任與期限9.1裝修工程保修內(nèi)容9.2保修期限9.3保修范圍9.4保修服務(wù)方式10.違約責(zé)任10.1雙方違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同簽署及見(jiàn)證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2聯(lián)系方式1.3證件信息（甲方：，聯(lián)系電話：138xxxx5678，身份證號(hào)碼：11010119900101；乙方：裝飾有限公司，聯(lián)系電話：0105678，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：110000）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)（房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)；房屋產(chǎn)權(quán)：私有；房屋面積：100平方米；房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)）3.裝修服務(wù)內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料及品牌3.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)（3.1裝修項(xiàng)目范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等室內(nèi)空間的裝修；3.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格；3.3裝修材料及品牌：列出所使用的裝修材料名稱及品牌；3.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總費(fèi)用4.2裝修分期付款4.3付款時(shí)間及方式4.4逾期付款責(zé)任（4.1裝修總費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整；4.2裝修分期付款：首付萬(wàn)元，中期款萬(wàn)元，尾款萬(wàn)元；4.3付款時(shí)間及方式：首付于合同簽訂后日內(nèi)支付，中期款于工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)支付，尾款于工程竣工驗(yàn)收合格后支付；4.4逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付滯納金）5.合同工期5.1裝修工期5.2工期延誤責(zé)任5.3竣工驗(yàn)收時(shí)間（5.1裝修工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成；5.2工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3竣工驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后日內(nèi)進(jìn)行）6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)6.4施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施（6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全；6.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，保持施工場(chǎng)地的整潔；6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)；6.4施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建與拆除）7.材料設(shè)備管理7.1材料采購(gòu)及驗(yàn)收7.2材料儲(chǔ)存及保管7.3材料損耗及賠償7.4設(shè)備租賃及使用（7.1材料采購(gòu)及驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)及驗(yàn)收，確保材料符合合同要求；7.2材料儲(chǔ)存及保管：乙方負(fù)責(zé)材料的儲(chǔ)存及保管，防止材料損壞或丟失；7.3材料損耗及賠償：因乙方原因?qū)е虏牧蠐p耗，乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；7.4設(shè)備租賃及使用：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的租賃及使用，確保設(shè)備正常運(yùn)行）8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量糾紛處理（8.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保裝修工程符合設(shè)計(jì)要求和使用功能；8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料；8.3質(zhì)量糾紛處理：如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟）9.保修責(zé)任與期限9.1裝修工程保修內(nèi)容9.2保修期限9.3保修范圍9.4保修服務(wù)方式（9.1裝修工程保修內(nèi)容：包括但不限于水電改造、防水、墻面、地面、門窗等項(xiàng)目的保修；9.2保修期限：水電改造保修期為2年，防水保修期為5年，其他項(xiàng)目保修期為1年；9.3保修范圍：僅限于因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞；9.4保修服務(wù)方式：乙方在接到保修通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修）10.違約責(zé)任10.1雙方違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金及賠償（10.1雙方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)付款，乙方未按時(shí)完成工程，均視為違約；10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分金額的%；10.3違約金及賠償：違約方應(yīng)支付違約金，若造成損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任）11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（11.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；11.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地）12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序（12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約；12.2合同終止條件：裝修工程完工，且甲方驗(yàn)收合格；12.3合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)）13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同份數(shù)13.4合同附件（13.1不可抗力：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.4合同附件：合同附件包括工程圖紙、材料清單、施工方案等）14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同簽署及見(jiàn)證（14.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為2024年月日；14.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并按照約定支付首期款；14.3合同簽署及見(jiàn)證：本合同由雙方代表簽字（或蓋章），并由見(jiàn)證人簽字確認(rèn)）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.2第三方介入目的15.3第三方介入方式（15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，指除甲乙雙方外的其他參與合同履行過(guò)程中的第三方單位或個(gè)人；15.2第三方介入目的：為保障合同履行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)；15.3第三方介入方式：第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜）16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.2第三方權(quán)利16.3第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任；16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利；16.3第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求）17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定17.2責(zé)任限額承擔(dān)17.3超額責(zé)任處理（17.1責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定；17.2責(zé)任限額承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)；17.3超額責(zé)任處理：若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，責(zé)任方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.2第三方介入批準(zhǔn)18.3第三方介入實(shí)施（18.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方可向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入目的和需求；18.2第三方介入批準(zhǔn)：第三方在接到申請(qǐng)后，根據(jù)自身能力和合同約定，決定是否介入；18.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方要求，開(kāi)展相關(guān)工作）19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分19.2權(quán)利劃分19.3責(zé)任劃分（19.1職責(zé)劃分：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)合同履行；19.2權(quán)利劃分：第三方享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用和其他權(quán)利，甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利；19.3責(zé)任劃分：第三方對(duì)自身服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)合同履行承擔(dān)責(zé)任）20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.2第三方退出20.3變更與退出程序（20.1第三方變更：如第三方因故需要變更，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；20.2第三方退出：第三方退出合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)；20.3變更與退出程序：第三方變更或退出，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行）21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容21.2保密期限21.3違約責(zé)任（21.1保密內(nèi)容：第三方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；21.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年；21.3違約責(zé)任：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任）22.第三方服務(wù)費(fèi)用22.1費(fèi)用構(gòu)成22.2費(fèi)用支付22.3費(fèi)用調(diào)整（22.1費(fèi)用構(gòu)成：第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)用等；22.2費(fèi)用支付：按照合同約定支付，支付方式為分期支付或一次性支付；22.3費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)變化等原因?qū)е沦M(fèi)用變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或購(gòu)房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保合同的有效性。2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說(shuō)明：作為裝修前房屋狀況的記錄，用于后續(xù)質(zhì)量驗(yàn)收和責(zé)任認(rèn)定。3.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修效果符合設(shè)計(jì)要求。4.材料清單及品牌要求：列出所有裝修材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量及品牌。說(shuō)明：作為材料采購(gòu)和使用的重要依據(jù)，確保裝修材料的質(zhì)量和品牌符合合同約定。5.施工方案及進(jìn)度表要求：提供詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度表，包括施工步驟、時(shí)間安排等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工過(guò)程，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：在工程完成后，提供質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果和存在問(wèn)題。說(shuō)明：用于確認(rèn)工程質(zhì)量，作為后續(xù)保修和責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：用于證明付款行為，確保合同款項(xiàng)的準(zhǔn)確支付。8.爭(zhēng)議解決文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付裝修款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)因延誤付款導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中期款，若逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之五的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工程延誤的責(zé)任，并修復(fù)不合格部分，直至符合合同要求。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，若未按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可解除或終止。示例：因地震導(dǎo)致施工無(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同或終止合同履行。全文完。2024版二手房訂購(gòu)及裝修一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣人2.2買受人3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)用途4.裝修內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料5.訂購(gòu)流程5.1訂購(gòu)意向5.2訂購(gòu)確認(rèn)5.3訂購(gòu)協(xié)議5.4訂購(gòu)款項(xiàng)6.裝修流程6.1裝修設(shè)計(jì)6.2裝修施工6.3裝修驗(yàn)收6.4裝修保修7.裝修款項(xiàng)7.1裝修款項(xiàng)總額7.2款項(xiàng)支付方式7.3款項(xiàng)支付時(shí)間7.4款項(xiàng)支付條件8.交付與驗(yàn)收8.1房地產(chǎn)交付8.2裝修交付8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案13.3附件三：裝修合同14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“出賣人”指擁有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，并同意出售該房地產(chǎn)的自然人或法人?！百I受人”指購(gòu)買房地產(chǎn)的自然人或法人。“房地產(chǎn)”指出賣人同意出售的位于_______的房屋，具體信息見(jiàn)附件一?！把b修”指對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工和安裝等過(guò)程?！把b修內(nèi)容”指本合同中約定的裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和材料等。1.2解釋本合同中如有任何詞語(yǔ)或條款的解釋產(chǎn)生歧義，雙方應(yīng)按照本合同的上下文、交易習(xí)慣和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出賣人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______2.2買受人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置位于_______，具體地址：_______。3.2房地產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米。3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)______層。3.4房地產(chǎn)用途為_(kāi)______用途。4.裝修內(nèi)容4.1裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設(shè)，門窗的安裝，水電改造等。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體內(nèi)容見(jiàn)附件二。4.3裝修材料使用的裝修材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息見(jiàn)附件二。5.訂購(gòu)流程5.1訂購(gòu)意向買受人向出賣人表達(dá)購(gòu)買房地產(chǎn)的意向，并提交書(shū)面訂購(gòu)意向書(shū)。5.2訂購(gòu)確認(rèn)出賣人收到訂購(gòu)意向書(shū)后，在_______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，確認(rèn)訂購(gòu)意向。5.3訂購(gòu)協(xié)議雙方簽訂本合同，作為訂購(gòu)協(xié)議。5.4訂購(gòu)款項(xiàng)買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付訂購(gòu)款項(xiàng)，具體金額見(jiàn)本合同第七條。6.裝修流程6.1裝修設(shè)計(jì)出賣人負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案，買受人有權(quán)提出修改意見(jiàn)。6.2裝修施工裝修施工由出賣人指定的施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.3裝修驗(yàn)收裝修完成后，雙方應(yīng)按照附件三的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。6.4裝修保修裝修質(zhì)量保修期為_(kāi)______年，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)。7.裝修款項(xiàng)7.1裝修款項(xiàng)總額裝修款項(xiàng)總額為_(kāi)______元。7.2款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付方式為_(kāi)______。7.3款項(xiàng)支付時(shí)間款項(xiàng)支付時(shí)間為_(kāi)______。7.4款項(xiàng)支付條件支付條件為_(kāi)______。8.交付與驗(yàn)收8.1房地產(chǎn)交付出賣人應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房地產(chǎn)交付給買受人。交付時(shí)應(yīng)確保房地產(chǎn)符合合同約定的條件，并具備入住條件。8.2裝修交付裝修工程完成后，出賣人應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)通知買受人進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程的質(zhì)量是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料是否與合同約定一致。裝修項(xiàng)目是否齊全。工程現(xiàn)場(chǎng)是否整潔。8.4驗(yàn)收程序買受人應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，買受人應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知出賣人，出賣人應(yīng)在收到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。驗(yàn)收合格后，買受人應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形出賣人未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或裝修。出賣人提供的房地產(chǎn)或裝修不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。買受人未按合同約定支付款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得高于合同總金額的_______%。9.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，并就解除后的事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)_______方式進(jìn)行送達(dá)。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為本合同中約定的地址。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等，以收件人實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息包含房地產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案包含裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、材料、設(shè)計(jì)圖紙等。13.3附件三：裝修合同包含裝修工程的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工時(shí)間、款項(xiàng)支付等。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指非合同當(dāng)事人，因提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職能而介入本合同的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加高效、專業(yè)，以及提高服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍和本合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同裝修款項(xiàng)總額的_______%，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4.2授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)職責(zé)，并明確第三方的權(quán)限和責(zé)任。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中同時(shí)損害了甲乙雙方的利益，則應(yīng)根據(jù)損失的具體情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)損失的比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、場(chǎng)地、時(shí)間等。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保提供的服務(wù)符合合同約定。18.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。18.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和財(cái)產(chǎn)，不得泄露或用于其他目的。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同順利履行。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，但應(yīng)書(shū)面通知另一方。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。第三方因故退出合同。21.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。說(shuō)明：附件一作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)方案要求：包括裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料、設(shè)計(jì)圖紙等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，是裝修施工和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：裝修合同要求：明確裝修工程的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工時(shí)間、款項(xiàng)支付等。說(shuō)明：附件三作為合同附件，是裝修施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：附件四作為合同附件，是第三方介入的合法性依據(jù)。5.附件五：授權(quán)委托書(shū)要求：甲乙雙方授權(quán)第三方行使相關(guān)職責(zé)的書(shū)面文件。說(shuō)明：附件五作為合同附件，是第三方介入的有效授權(quán)證明。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：附件六作為合同附件，是裝修工程驗(yàn)收的重要記錄。7.附件七：維修記錄要求：記錄裝修工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及維修情況。說(shuō)明：附件七作為合同附件，是裝修工程保修的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或裝修。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償出賣人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約金及賠償金額的確定違約金：按合同約定比例計(jì)算。賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：若出賣人未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致買受人遭受損失，則出賣人應(yīng)支付違約金，并賠償買受人因此遭受的租金損失、搬家費(fèi)用等。全文完。2024版二手房訂購(gòu)及裝修一體化服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣人信息1.2.買受人信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋產(chǎn)權(quán)3.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1.裝修項(xiàng)目3.2.裝修材料3.3.裝修工藝3.4.裝修工期4.合同價(jià)款及支付方式4.1.合同價(jià)款4.2.首付款支付4.3.尾款支付4.4.付款時(shí)間5.房屋交付與驗(yàn)收5.1.房屋交付條件5.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收時(shí)間5.4.驗(yàn)收程序6.裝修過(guò)程中的變更與調(diào)整6.1.裝修變更范圍6.2.裝修變更程序6.3.裝修變更費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議協(xié)商7.2.爭(zhēng)議調(diào)解7.3.爭(zhēng)議訴訟8.違約責(zé)任8.1.出賣人違約責(zé)任8.2.買受人違約責(zé)任8.3.違約賠償9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除程序10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同生效時(shí)間11.合同附件11.1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)11.2.裝修設(shè)計(jì)方案11.3.其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3.法律適用與管轄13.合同簽署與生效13.1.合同簽署方式13.2.合同生效時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣人信息1.1.1.出賣人名稱：1.1.2.出賣人地址：1.1.3.出賣人法定代表人：1.1.4.出賣人聯(lián)系電話：1.1.5.出賣人身份證號(hào)碼：1.2.買受人信息1.2.1.買受人名稱：1.2.2.買受人地址：1.2.3.買受人法定代表人：1.2.4.買受人聯(lián)系電話：1.2.5.買受人身份證號(hào)碼：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)3.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1.裝修項(xiàng)目：包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等3.2.裝修材料：采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料，具體品牌和型號(hào)詳見(jiàn)附件3.3.裝修工藝：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量3.4.裝修工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成裝修4.合同價(jià)款及支付方式4.1.合同價(jià)款：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2.首付款支付：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.3.尾款支付：裝修完工驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.4.付款時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間和方式支付5.房屋交付與驗(yàn)收5.1.房屋交付條件：房屋裝修完工，達(dá)到合同約定的交付條件5.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.驗(yàn)收時(shí)間：裝修完工后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.4.驗(yàn)收程序：雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.裝修過(guò)程中的變更與調(diào)整6.1.裝修變更范圍：在裝修過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、材料調(diào)整等原因引起的裝修內(nèi)容變更6.2.裝修變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)6.3.裝修變更費(fèi)用：變更費(fèi)用由變更原因責(zé)任方承擔(dān)，變更內(nèi)容超出合同約定的部分由雙方另行協(xié)商確定7.爭(zhēng)議解決方式7.1.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.2.爭(zhēng)議調(diào)解：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解7.3.爭(zhēng)議訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.違約責(zé)任8.1.出賣人違約責(zé)任8.1.1.出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。8.1.2.出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)修復(fù)，如逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不符合約定的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已付款項(xiàng)及賠償損失。8.2.買受人違約責(zé)任8.2.1.買受人未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付欠款千分之二的違約金。8.2.2.買受人擅自變更裝修內(nèi)容，造成工程延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.違約賠償8.3.1.雙方違約責(zé)任應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。8.3.2.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出賣人未按約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買受人有權(quán)解除合同。9.1.2.買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.合同約定的義務(wù)履行完畢。9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.合同解除程序9.3.1.解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章。10.1.2.合同約定的各項(xiàng)條件均已滿足。10.2.合同解除條件10.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同生效時(shí)間10.3.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)11.2.裝修設(shè)計(jì)方案11.3.付款計(jì)劃表11.4.其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.2.1.合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。12.3.法律適用與管轄12.3.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.2.合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同簽署與生效13.1.合同簽署方式13.1.1.雙方應(yīng)親自簽署合同，或授權(quán)代表簽署。13.2.合同生效時(shí)間13.2.1.合同自雙方簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件14.2.裝修設(shè)計(jì)方案復(fù)印件14.3.付款計(jì)劃表14.4.雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式的協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的同意2.1.任何一方欲引入第三方介入本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2.通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期介入的時(shí)間及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2.第三方的權(quán)利包括：3.2.1.獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息；3.2.2.依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3.在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。3.3.第三方的義務(wù)包括：3.3.1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.3.2.對(duì)合同履行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；3.3.3.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前予以確認(rèn)。4.3.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成一方損失，其賠償金額不超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。5.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，并及時(shí)將爭(zhēng)議情況通知甲乙雙方。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入后，若需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2.變更后的合同條款應(yīng)與本合同其他條款一致，并優(yōu)先適用。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。7.2.第三方費(fèi)用的具體數(shù)額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。9.2.第三方服務(wù)終止后，其已履行部分的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際完成情況支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.裝修設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目、材料、工藝及工期安排。3.付款計(jì)劃表：明確各階段付款金額、時(shí)間及支付方式。4.合同簽訂頁(yè)：雙方簽字蓋章，證明合同生效。5.第三方服務(wù)合同：若引入第三方，需簽訂的服務(wù)合同。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄房屋驗(yàn)收結(jié)果，包括裝修質(zhì)量、面積等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商達(dá)成的解決方案。8.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議：若通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議，雙方簽署的調(diào)解協(xié)議。9.爭(zhēng)議訴訟裁決書(shū)：若通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，法院作出的裁決書(shū)。10.其他相關(guān)文件：如發(fā)票、收據(jù)、信函等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，不得涂改、偽造。附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，證明其有效性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：每延遲一日，支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：修復(fù)后仍不符合約定的，買受人有權(quán)解除合同，并要求退還已付款項(xiàng)及賠償損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付房款：每延遲一日，支付欠款千分之二的違約金。擅自變更裝修內(nèi)容：造成工程延誤或增加費(fèi)用，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供專業(yè)服務(wù)：每延遲一日，支付合同約定金額的違約金。服務(wù)過(guò)程中造成損失：賠償損失金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。違反保密義務(wù)：賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：出賣人未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受人入住延遲，出賣人應(yīng)支付違約金人民幣1000元（500,000元×0.002×1天）。第三方在裝修過(guò)程中損壞了買受人原有設(shè)施，造成損失人民幣5000元，第三方應(yīng)賠償買受人5000元。全文完。2024版二手房訂購(gòu)及裝修一體化服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房源信息2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋權(quán)屬證明文件3.訂購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1訂購(gòu)價(jià)格3.2首付款支付3.3尾款支付3.4付款時(shí)間及方式4.裝修方案及預(yù)算4.1裝修方案4.2裝修預(yù)算4.3裝修材料及品牌5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式6.裝修合同履行6.1裝修合同履行期限6.2裝修合同履行地點(diǎn)6.3裝修合同履行方式7.裝修質(zhì)量保證7.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修質(zhì)量保證期限7.3裝修質(zhì)量保修范圍8.交付與入住8.1房屋交付條件8.2入住時(shí)間及手續(xù)8.3交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更與補(bǔ)充的程序13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：裝修設(shè)計(jì)方案13.3合同附件三：裝修預(yù)算表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.2合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)14.3合同履行過(guò)程中的保密條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息姓名：（買方姓名）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）地址：（買方地址）姓名：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）地址：（賣方地址）1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年月日簽訂，簽訂地點(diǎn)為：（簽訂地點(diǎn)）1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房源信息2.1房屋基本信息房屋坐落：（房屋具體地址）房屋面積：（房屋面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型）房屋用途：（房屋用途）2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房屋所有權(quán)人：（所有權(quán)人姓名）房屋共有權(quán)人：（共有權(quán)人姓名）2.3房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等權(quán)屬證明文件復(fù)印件已附本合同后。3.訂購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1訂購(gòu)價(jià)格本合同房屋訂購(gòu)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（訂購(gòu)價(jià)格大寫(xiě)）元整。3.2首付款支付買方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：（首付款大寫(xiě)）元整。3.3尾款支付買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余尾款人民幣（大寫(xiě)）：（尾款大寫(xiě)）元整。3.4付款時(shí)間及方式付款時(shí)間為：（付款時(shí)間），付款方式為：（付款方式）4.裝修方案及預(yù)算4.1裝修方案本合同約定的裝修方案為：（裝修方案名稱），具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。4.2裝修預(yù)算本合同約定的裝修預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：（裝修預(yù)算大寫(xiě)）元整。4.3裝修材料及品牌裝修所使用的材料及品牌詳見(jiàn)附件二。5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修工程進(jìn)度安排裝修工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二，驗(yàn)收流程如下：（驗(yàn)收流程）5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式驗(yàn)收時(shí)間為：（驗(yàn)收時(shí)間），驗(yàn)收方式為：（驗(yàn)收方式）6.裝修合同履行6.1裝修合同履行期限裝修合同履行期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。6.2裝修合同履行地點(diǎn)裝修合同履行地點(diǎn)為：（裝修地點(diǎn)）6.3裝修合同履行方式裝修合同履行方式為：（履行方式）7.裝修質(zhì)量保證7.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2裝修質(zhì)量保證期限裝修質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起（保證期限）年。7.3裝修質(zhì)量保修范圍裝修質(zhì)量保修范圍詳見(jiàn)附件二。8.交付與入住8.1房屋交付條件賣方應(yīng)在裝修工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，按照合同約定向買方交付房屋。8.2入住時(shí)間及手續(xù)買方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)完成入住手續(xù)，入住時(shí)間：（入住時(shí)間）。8.3交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收房屋交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的裝修質(zhì)量和交付條件，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金計(jì)算及支付違約金按下列方式計(jì)算：（違約金計(jì)算方式），違約方應(yīng)向守約方支付違約金。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)：（仲裁地點(diǎn)）。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止的程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更與補(bǔ)充的程序合同變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：裝修設(shè)計(jì)方案13.3合同附件三：裝修預(yù)算表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同履行過(guò)程中的保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獲取必要的信息和資料，以便完成服務(wù)。3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方的責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的（百分比）。5.2.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行向第三方追償。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方僅作為服務(wù)提供方，不參與甲乙雙方的合同主體地位。6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同糾紛責(zé)任。6.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙任何一方的意思表示。7.第三方的介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。8.第三方的退出8.1若第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方的變更9.1甲乙雙方同意更換第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方變更后，原第三方退出合同關(guān)系。10.第三方的責(zé)任追究10.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2若第三方違反法律法規(guī)，甲乙雙方可向有關(guān)機(jī)關(guān)投訴或舉報(bào)。11.第三方的保密義務(wù)11.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方的責(zé)任免除12.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣的基本信息，包括房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，是合同的重要組成部分。2.合同附件二：裝修設(shè)計(jì)方案要求：包括裝修風(fēng)格、布局、材料、工藝等詳細(xì)說(shuō)明，以及裝修預(yù)算表。說(shuō)明：本附件為裝修工程的實(shí)施方案，是合同履行的重要依據(jù)。3.合同附件三：裝修預(yù)算表要求：詳細(xì)列出裝修所需的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，以及總預(yù)算。說(shuō)明：本附件為裝修工程的經(jīng)濟(jì)預(yù)算，是合同履行過(guò)程中的費(fèi)用控制依據(jù)。4.合同附件四：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等文件的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件為房屋權(quán)屬的證明，是合同履行的前提條件。5.合同附件五：裝修材料及品牌清單要求：詳細(xì)列出裝修所使用的材料名稱、品牌、規(guī)格等。說(shuō)明：本附件為裝修材料的具體信息，是合同履行過(guò)程中的質(zhì)量保證。6.合同附件六：裝修工程進(jìn)度表要求：明確裝修工程各個(gè)階段的起止時(shí)間，以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為裝修工程的時(shí)間控制，是合同履行過(guò)程中的進(jìn)度保證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的（百分比）。示例：若合同約定首付款為人民幣10萬(wàn)元，買方逾期支付，則應(yīng)向賣方支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為每日房屋價(jià)值的（百分比）。示例：若房屋價(jià)值為人民幣100萬(wàn)元，賣方逾期交付1天，則應(yīng)向買方支付違約金1萬(wàn)元。3.違約行為：裝修工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)重新進(jìn)行裝修或賠償買方損失。示例：若裝修工程因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買方損失人民幣5萬(wàn)元，賣方應(yīng)賠償買方損失。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е卵b修工程延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版二手房訂購(gòu)及裝修一體化服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3住址或辦公地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)信息3.訂購(gòu)房屋價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修風(fēng)格4.2裝修材料4.3裝修施工工藝4.4裝修工期5.裝修施工人員及資質(zhì)5.1施工人員名單5.2施工人員資質(zhì)證書(shū)5.3施工人員責(zé)任6.裝修費(fèi)用6.1材料費(fèi)6.2人工費(fèi)6.3其他費(fèi)用6.4費(fèi)用支付方式7.質(zhì)保期限及售后服務(wù)7.1質(zhì)保期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1逾期付款8.2逾期交房8.3逾期裝修8.4其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議協(xié)商9.2爭(zhēng)議仲裁9.3爭(zhēng)議訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2裝修設(shè)計(jì)方案11.3付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.2不可抗力條款12.3合同解釋13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：乙方：裝飾工程有限公司1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.3住址或辦公地址甲方住址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元乙方辦公地址：市區(qū)街道大廈層2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，已取得房產(chǎn)證3.訂購(gòu)房屋價(jià)格3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣100萬(wàn)元整3.2付款方式及時(shí)間（1）首付：合同簽訂后10日內(nèi)支付人民幣30萬(wàn)元；（2）中期付款：裝修施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付人民幣30萬(wàn)元；（3）尾款：裝修施工完成后支付人民幣40萬(wàn)元。3.3付款憑證甲方應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格4.2裝修材料（1）地面材料：實(shí)木復(fù)合地板；（2）墻面材料：乳膠漆；（3）頂面材料：石膏板吊頂；（4）廚房衛(wèi)生間材料：品牌瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備。4.3裝修施工工藝（1）水電改造：按照國(guó)家規(guī)范進(jìn)行；（2）墻面處理：刮膩?zhàn)?、打磨、刷漆；?）地面處理：鋪設(shè)實(shí)木復(fù)合地板；（4）頂面處理：石膏板吊頂。4.4裝修工期裝修工期為60日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.裝修施工人員及資質(zhì)5.1施工人員名單（1）項(xiàng)目經(jīng)理：；（2）水電工：趙六；（3）木工：錢七；（4）油漆工：孫八。5.2施工人員資質(zhì)證書(shū)施工人員均持有相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)。5.3施工人員責(zé)任施工人員應(yīng)按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.裝修費(fèi)用6.1材料費(fèi)材料費(fèi)共計(jì)人民幣30萬(wàn)元。6.2人工費(fèi)人工費(fèi)共計(jì)人民幣20萬(wàn)元。6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用共計(jì)人民幣5萬(wàn)元。6.4費(fèi)用支付方式（1）首付：合同簽訂后10日內(nèi)支付人民幣30萬(wàn)元；（2）中期付款：裝修施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付人民幣30萬(wàn)元；（3）尾款：裝修施工完成后支付人民幣40萬(wàn)元。8.違約責(zé)任8.1逾期付款甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之二的違約金。8.2逾期交房乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修施工并交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)千分