2024版房屋出租合同附帶租賃房屋的租后評估及改進措施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋出租合同附帶租賃房屋的租后評估及改進措施本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同解除條件2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租賃事宜3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整3.3租賃押金3.4租賃保證金3.5退租事宜4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2出租方權(quán)利4.3租賃方義務(wù)4.4出租方義務(wù)5.房屋維修保養(yǎng)5.1房屋維修責任劃分5.2房屋維修費用承擔5.3房屋維修通知5.4房屋維修時間6.租賃房屋評估6.1評估目的6.2評估方法6.3評估周期6.4評估結(jié)果應(yīng)用7.租賃房屋改進措施7.1改進措施制定7.2改進措施實施7.3改進措施效果評估7.4改進措施調(diào)整8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：租賃房屋評估報告11.3附件三：租賃房屋改進措施方案12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知13.4合同變更生效日期14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同終止14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋出租合同附帶租賃房屋的租后評估及改進措施”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：姓名/名稱：（出租方全稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（出租方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）。1.2.2租賃方：姓名/名稱：（租賃方全稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（租賃方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）。1.3合同簽訂日期：（合同簽訂的具體日期）。1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限：（合同約定的租賃期限起始日至終止日）。1.6合同解除條件：（列舉合同中雙方約定的可以解除合同的條件）。1.7合同解除程序：（合同解除的具體程序和通知方式）。2.房屋信息2.1房屋位置：（房屋所在的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等）。2.2房屋面積：（房屋的建筑面積）。2.3房屋結(jié)構(gòu)：（房屋的建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋裝修情況：（房屋的裝修狀況，如簡裝、精裝、毛坯等）。2.5房屋設(shè)施設(shè)備清單：（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備等）。3.租賃事宜3.1租金及支付方式：3.1.1租金金額：（每月租金金額）。3.1.2支付方式：（租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.1.3支付時間：（租金支付的具體時間，如每月幾號支付）。3.2租金調(diào)整：（租金調(diào)整的條件、幅度及調(diào)整程序）。3.3租賃押金：（押金金額、支付方式及退還條件）。3.4租賃保證金：（保證金金額、支付方式及退還條件）。3.5退租事宜：（退租的條件、程序及退還押金和保證金的具體規(guī)定）。4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1按照合同約定使用房屋的權(quán)利。4.1.2在租賃期限內(nèi)享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。4.1.3在合同期滿后有權(quán)選擇續(xù)租或退租的權(quán)利。4.2出租方權(quán)利：4.2.1按照合同約定收取租金的權(quán)利。4.2.2在租賃期限內(nèi)對房屋享有維修保養(yǎng)的權(quán)利。4.2.3在合同期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。4.3租賃方義務(wù)：4.3.1按時支付租金的義務(wù)。4.3.2按照合同約定使用房屋的義務(wù)。4.3.3保持房屋整潔、安全的義務(wù)。4.4出租方義務(wù)：4.4.1保證房屋符合租賃用途的義務(wù)。4.4.2按時交付房屋的義務(wù)。4.4.3對房屋進行維修保養(yǎng)的義務(wù)。5.房屋維修保養(yǎng)5.1房屋維修責任劃分：5.1.1自然損壞或使用不當造成的損壞，由租賃方負責維修。5.1.2因出租方原因造成的損壞，由出租方負責維修。5.2房屋維修費用承擔：5.2.1自然損壞或使用不當造成的維修費用由租賃方承擔。5.2.2因出租方原因造成的維修費用由出租方承擔。5.3房屋維修通知：5.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時，應(yīng)及時通知出租方。5.3.2出租方接到通知后，應(yīng)及時進行維修。5.4房屋維修時間：5.4.1維修應(yīng)在接到通知后合理時間內(nèi)完成。6.租賃房屋評估6.1評估目的：6.1.2為租賃房屋的改進措施提供數(shù)據(jù)支持。6.2評估方法：6.2.1采用現(xiàn)場勘查、資料審查等方法進行評估。6.2.2評估結(jié)果以書面報告形式呈現(xiàn)。6.3評估周期：6.3.1評估周期為租賃期滿后一個月內(nèi)。6.4評估結(jié)果應(yīng)用：6.4.1評估結(jié)果作為租賃房屋改進措施的依據(jù)。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金的。8.1.2出租方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件的。8.1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。8.1.4出租方未按約定進行房屋維修保養(yǎng)的。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2賠償金額根據(jù)實際損失確定。8.4違約爭議解決：8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.1.2雙方可自愿選擇爭議解決方式。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1協(xié)商解決的，雙方可自行選擇協(xié)商地點和時間。9.2.2調(diào)解解決的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.2.3仲裁解決的，雙方應(yīng)將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)。9.2.4訴訟解決的，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：9.3.1協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。9.3.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序。9.4爭議解決費用：9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。9.4.2雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件的。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)提前通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除通知：10.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.3.2通知應(yīng)在合同解除前送達對方。10.4合同解除后果：10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還押金和保證金。10.4.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責任。11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.1.1房屋清單應(yīng)詳細列明房屋的設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。11.1.2房屋清單作為合同附件，具有同等法律效力。11.2附件二：租賃房屋評估報告11.2.1評估報告應(yīng)包括房屋的評估結(jié)果、改進措施建議等。11.2.2評估報告作為合同附件，具有同等法律效力。11.3附件三：租賃房屋改進措施方案11.3.1改進措施方案應(yīng)包括改進措施的具體內(nèi)容、實施計劃等。11.3.2改進措施方案作為合同附件，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字（或蓋章）。12.1.2合同內(nèi)容完整、合法。12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效程序：12.3.1合同生效無需辦理登記手續(xù)。12.4合同終止：12.4.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的。13.1.2出現(xiàn)合同變更的必要條件的。13.2合同變更程序：13.2.1變更合同應(yīng)提前通知對方。13.2.2變更合同后，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。13.3合同變更通知：13.3.1變更合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.3.2通知應(yīng)在合同變更前送達對方。13.4合同變更生效日期：13.4.1變更合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1合同解釋：14.1.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.2合同履行：14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.3合同終止：14.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件：15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，其責任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及合作協(xié)議的約定。15.3.2若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責任限額。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，并在第三方責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方和自身的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。17.1.3第三方對甲方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責任。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。17.2.3第三方對乙方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方對甲乙雙方均承擔相應(yīng)的責任，但責任限額應(yīng)參照本合同及合作協(xié)議的約定。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和要求。17.3.3第三方對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方責任承擔18.1第三方責任承擔方式：18.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.1.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2第三方責任免除：18.2.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔賠償責任。18.3第三方責任爭議解決：18.3.1第三方責任爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。18.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方責任爭議。18.3.3協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細要求：房屋清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。附件說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的基本情況，以便雙方在租賃期間進行核對和確認。2.租賃房屋評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包括房屋的評估結(jié)果、存在的問題、改進措施建議等。附件說明：評估報告作為合同附件，用于提供房屋的評估數(shù)據(jù)，為租賃房屋的改進措施提供依據(jù)。3.租賃房屋改進措施方案詳細要求：改進措施方案應(yīng)包括改進措施的具體內(nèi)容、實施計劃、預(yù)計效果等。附件說明：改進措施方案作為合同附件，用于明確租賃房屋的改進目標和實施步驟。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、違約責任等條款。附件說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在提供相關(guān)服務(wù)時的權(quán)利義務(wù)。5.支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金、押金、保證金等款項的支付情況。6.維修記錄詳細要求：維修記錄應(yīng)包括維修時間、原因、維修項目、維修費用等信息。附件說明：維修記錄作為合同附件，用于記錄房屋維修情況，以便雙方核對和確認。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金。責任認定標準：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)未支付租金的數(shù)額和逾期天數(shù)確定。示例說明：若租賃方逾期一個月未支付租金，應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金。2.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件。責任認定標準：出租方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。示例說明：若出租方未能按時交付房屋，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中未達到約定的質(zhì)量標準。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。示例說明：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標準，應(yīng)退還租賃方已支付的服務(wù)費用，并賠償租賃方因此遭受的損失。4.雙方協(xié)商解除合同違約行為及責任認定：違約行為：雙方未按約定履行協(xié)商解除合同的程序。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若一方未按約定提前通知對方解除合同，應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金。全文完。2024版房屋出租合同附帶租賃房屋的租后評估及改進措施1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋設(shè)施及設(shè)備維護6.租賃期間權(quán)利義務(wù)6.1租賃雙方權(quán)利6.2租賃雙方義務(wù)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件8.房屋退租及終止合同8.1退租條件8.2終止合同條件9.租后評估9.1評估時間及方式9.2評估內(nèi)容9.3評估結(jié)果及改進措施10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施及設(shè)備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。1.1.2承租方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.2.2合同簽訂地點：_______。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：_______年_______月_______日。1.3.2合同終止日期：_______年_______月_______日。2.租賃房屋信息2.1房屋地址：_______。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.4房屋設(shè)施及設(shè)備：_______。3.租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月。3.2租金支付方式：3.2.1承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：3.2.2.1銀行名稱：_______。3.2.2.2賬戶名稱：_______。3.2.2.3賬號：_______。3.3租金調(diào)整機制：3.3.1租金調(diào)整周期：_______年。3.3.2租金調(diào)整幅度：_______%。4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件：4.1.1押金金額：_______元。4.1.2押金退還條件：合同終止且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費等情況。4.2保證金金額及用途：4.2.1保證金金額：_______元。4.2.2保證金用途：用于房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：5.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。5.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維護責任：5.2.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及公共設(shè)施的維護。5.2.2承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維護及日常清潔。6.租賃期間權(quán)利義務(wù)6.1租賃雙方權(quán)利：6.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金、押金及保證金。6.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。6.2租賃雙方義務(wù)：6.2.1承租方應(yīng)按照約定支付租金、押金及保證金。6.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2.3承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如因使用不當造成損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.房屋退租及終止合同8.1退租條件8.1.1承租方在合同期限內(nèi)，如因工作調(diào)動、家庭原因等原因需要退租，應(yīng)提前_______日書面通知出租方。8.1.2退租時，房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，無損壞，無欠費。8.2終止合同條件8.2.1出租方在房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)嚴重損壞或影響居住安全的情況下，有權(quán)終止合同。8.2.2承租方有嚴重違約行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等，出租方有權(quán)終止合同。9.租后評估9.1評估時間及方式9.1.1在合同終止后_______日內(nèi)，由雙方共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進行評估。9.1.2評估方式為現(xiàn)場檢查，評估結(jié)果作為退還押金及保證金的依據(jù)。9.2評估內(nèi)容9.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施的損壞程度。9.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施的清潔程度。9.3評估結(jié)果及改進措施9.3.1評估結(jié)果應(yīng)形成書面報告，雙方簽字確認。9.3.2對于損壞的設(shè)施設(shè)備，由責任方負責維修或賠償。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金、押金或保證金的。10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。10.1.3承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋設(shè)施及設(shè)備清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等非合同雙方的第三方主體。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為_______元。15.2.2第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3第三方的介入條件15.3.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明介入原因和預(yù)期目標。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.第三方的權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，獨立開展相關(guān)工作。16.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。17.第三方的義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，履行其職責。17.2第三方應(yīng)保證其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保護甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。18.3第三方與出租方和承租方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1.1第三方介入的原因和必要性。19.1.2第三方介入的預(yù)期目標和工作范圍。19.1.3第三方介入的費用承擔及支付方式。19.1.4第三方介入的期限及終止條件。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體金額在合同或協(xié)議中約定。20.2甲方或乙方應(yīng)按約定及時支付第三方介入費用。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由合同或協(xié)議約定。21.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照合同或協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的詳細信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。清單應(yīng)由出租方和承租方共同填寫并簽字確認。清單應(yīng)在合同簽訂時作為附件一附于合同后。2.附件二：房屋設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。清單應(yīng)由出租方提供，并在合同簽訂時作為附件二附于合同后。清單應(yīng)在房屋交付時由雙方共同檢查并簽字確認。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利義務(wù)及費用承擔。協(xié)議應(yīng)由甲方或乙方與第三方簽訂，并在合同簽訂后作為附件三附于合同后。4.附件四：房屋及設(shè)施設(shè)備維修記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)包括維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。記錄應(yīng)由出租方或承租方負責填寫，并在每次維修后作為附件四附于合同后。5.附件五：房屋退租清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括退租時房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況、損壞情況、清潔程度等。清單應(yīng)由出租方和承租方共同填寫并簽字確認，作為退租的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋。第三方未按協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約責任的認定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、損失的大小以及合同約定來確定。3.違約責任示例說明：承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付逾期支付的租金，并支付相應(yīng)的滯納金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議履行職責：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋出租合同附帶租賃房屋的租后評估及改進措施2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知期限6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用的承擔7.2物業(yè)管理費用的支付7.3物業(yè)管理費用的調(diào)整8.保險8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.租后評估及改進措施12.1評估時間12.2評估內(nèi)容12.3改進措施12.4改進措施實施13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道地址：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：熱水器、燃氣灶等2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：坐便器、洗手盆等2.4.3室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、餐桌等3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃期限的延長：3.3.1租賃期限可延長一次，延長期限為：年3.3.2延長期限的起始日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月支付：次，支付日期為每月日4.2.2按季度支付：次，支付日期為每季度日4.3逾期支付租金的違約責任：4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：5.1.1因物價上漲或政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致租金上漲的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整幅度：5.2.1租金調(diào)整幅度不得超過原租金的百分之二十。5.3租金調(diào)整通知期限：5.3.1雙方應(yīng)在租金調(diào)整前三十日通知對方。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：6.1.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公或其他用途。6.2房屋維護責任：6.2.1出租方負責房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等部分的維修。6.2.2承租方負責房屋的內(nèi)部裝修、設(shè)備、設(shè)施的維護。6.3房屋裝修限制：6.3.1承租方進行房屋裝修需經(jīng)出租方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用的承擔：7.1.1物業(yè)管理費用由承租方承擔。7.2物業(yè)管理費用的支付：7.2.1承租方應(yīng)在每月支付租金的同時支付物業(yè)管理費用。7.3物業(yè)管理費用的調(diào)整：7.3.1物業(yè)管理費用調(diào)整需經(jīng)物業(yè)管理方和出租方協(xié)商一致，并提前通知承租方。8.保險8.1保險種類8.1.1房屋保險：由出租方購買，保險金額為房屋價值。8.1.2生命保險：由承租方購買，保險金額為人民幣元。8.2保險責任8.2.1房屋保險責任包括自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等導(dǎo)致房屋損毀或損失的賠償。8.2.2生命保險責任包括意外傷害、疾病導(dǎo)致的死亡或殘疾的賠償。8.3保險費用8.3.1房屋保險費用由出租方承擔。8.3.2生命保險費用由承租方承擔。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)按約定的違約金比例支付。9.1.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2.2出租方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為租賃房屋所在地。10.3爭議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出解決請求。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同。11.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。11.3.2合同解除后，房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，由出租方收回。12.租后評估及改進措施12.1評估時間12.1.1租賃期限屆滿后三十日內(nèi)進行評估。12.2評估內(nèi)容12.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全狀況。12.2.2房屋設(shè)施設(shè)備完好程度。12.2.3房屋內(nèi)部裝修及衛(wèi)生狀況。12.3改進措施12.3.1根據(jù)評估結(jié)果，制定相應(yīng)的改進措施。12.3.2改進措施應(yīng)于評估后六十日內(nèi)完成。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修機構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同執(zhí)行過程中的公正性和透明度。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的同意。2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.2.2第三方的職責和權(quán)限；2.2.3第三方的介入方式及時間。3.第三方的職責和權(quán)限3.1第三方的職責3.1.1評估機構(gòu)：負責對租賃房屋進行評估，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好程度、內(nèi)部裝修及衛(wèi)生狀況等。3.1.2維修機構(gòu)：負責對租賃房屋進行維修，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運行。3.1.3中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂、履行和解除等事宜。3.2第三方的權(quán)限3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責要求，對甲乙雙方進行監(jiān)督和管理。3.2.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的違約行為進行處理。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不得超過合同約定金額的百分之十。4.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，不負責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分5.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費用。5.1.2甲方對第三方承擔的責任，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費用。5.2第三方與乙方的責任劃分5.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方