2024年度購房尾款支付時(shí)間及方式協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購房尾款支付時(shí)間及方式協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋價(jià)格3.尾款支付時(shí)間3.1首付款支付時(shí)間3.2尾款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3各節(jié)點(diǎn)尾款支付比例4.尾款支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬支付4.2現(xiàn)金支付4.3其他支付方式5.尾款支付流程5.1支付通知5.2到賬確認(rèn)5.3付款憑證6.逾期付款處理6.1逾期付款責(zé)任6.2逾期付款利息6.3逾期付款催收7.付款憑證及發(fā)票7.1付款憑證類型7.2發(fā)票開具及領(lǐng)取7.3發(fā)票開具要求8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力應(yīng)對措施12.3不可抗力通知13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容及用途14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2法律適用及管轄14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期_______年_______月_______日2.房屋信息2.1房屋位置及面積房屋地址：_______房屋面積：_______平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋價(jià)格房屋總價(jià)：_______元3.尾款支付時(shí)間3.1首付款支付時(shí)間甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付首付款，金額為_______元。3.2尾款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)1._______年_______月_______日前支付尾款_______%，金額為_______元；2._______年_______月_______日前支付尾款_______%，金額為_______元；3._______年_______月_______日前支付尾款_______%，金額為_______元。3.3各節(jié)點(diǎn)尾款支付比例首付款支付比例：_______%各節(jié)點(diǎn)尾款支付比例：_______%、_______%、_______4.尾款支付方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬支付尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。4.2現(xiàn)金支付尾款支付方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)將尾款直接支付給乙方指定聯(lián)系人。4.3其他支付方式如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定其他支付方式。5.尾款支付流程5.1支付通知乙方應(yīng)在每個(gè)尾款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)前_______個(gè)工作日，通過郵件或短信等方式通知甲方尾款支付事宜。5.2到賬確認(rèn)甲方在尾款支付后，應(yīng)及時(shí)將支付憑證發(fā)送給乙方，乙方在收到憑證后_______小時(shí)內(nèi)確認(rèn)到賬。5.3付款憑證甲方應(yīng)保留付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.逾期付款處理6.1逾期付款責(zé)任如甲方未能按照約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期付款違約金。6.2逾期付款利息逾期付款期間，甲方應(yīng)按照_______%的日利率支付逾期付款利息。6.3逾期付款催收乙方有權(quán)采取一切合法手段進(jìn)行逾期付款催收，包括但不限于發(fā)送催款函、電話催收等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；2.任何雙方均認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)提出爭議解決請求，爭議解決期限自爭議提出之日起計(jì)算。9.合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更及解除程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。變更或解除的書面通知送達(dá)對方后生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定違約行為包括但不限于：1.未按時(shí)支付尾款；2.未按約定履行合同義務(wù)；3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。12.不可抗力12.1不可抗力范圍不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力應(yīng)對措施發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：1.房屋買賣合同；2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容及用途合同附件用于證明合同內(nèi)容，雙方應(yīng)妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同履行地。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同生效前約定本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介方：為甲乙雙方提供房屋交易中介服務(wù)；2.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；3.技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供房屋檢驗(yàn)、維修等技術(shù)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方約定的金額為限。若第三方違約，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)不超過約定限額的違約責(zé)任。15.3.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方：1.承擔(dān)違約金；2.賠償損失；3.采取其他補(bǔ)救措施。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利保障1.依法取得報(bào)酬；2.依法使用甲方提供的資料和信息；3.在甲方和乙方同意的前提下，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分1.甲方：負(fù)責(zé)房屋的購買及支付尾款；2.乙方：負(fù)責(zé)房屋的出售及收取尾款；3.第三方：根據(jù)合同約定，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。15.5.2信息保密甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同及交易過程中涉及的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。16.第三方介入的合同簽訂16.1合同簽訂第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2合同效力第三方介入的服務(wù)合同，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更若第三方介入的合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更效力第三方介入的合同變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。18.第三方介入的合同解除18.1合同解除若第三方介入的合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。18.2解除效力第三方介入的合同解除協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決第三方介入的爭議解決，參照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第8.2條“爭議解決機(jī)構(gòu)”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明：此合同為房屋買賣的基礎(chǔ)文件，是合同的主要組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：此附件用于驗(yàn)證房屋產(chǎn)權(quán)的完整性，確保交易安全。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證，證明款項(xiàng)已支付。說明：此附件用于證明付款行為，確保合同履行的真實(shí)性。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明：此合同明確了第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，保障各方權(quán)益。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除相關(guān)責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在爭議解決過程中的協(xié)議，包括爭議解決方式、期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決過程，確保爭議得到妥善處理。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：此附件用于記錄合同變更過程，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方解除合同的協(xié)議，包括解除原因、生效時(shí)間等。說明：此附件用于記錄合同解除過程，確保合同解除的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付尾款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付尾款，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付尾款_______%，但實(shí)際支付時(shí)間為_______年_______月_______日，構(gòu)成違約。2.未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證，構(gòu)成違約。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同簽訂或履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，構(gòu)成違約。示例說明：甲方在簽訂合同時(shí)，隱瞞房屋存在漏水問題，構(gòu)成違約。4.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在_______年_______月_______日前應(yīng)支付尾款_______%，但實(shí)際支付時(shí)間為_______年_______月_______日，構(gòu)成違約。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致房屋損毀，合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度購房尾款支付時(shí)間及方式協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.購房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋價(jià)格2.4房屋交付時(shí)間3.尾款支付金額及比例3.1尾款支付金額3.2尾款支付比例4.尾款支付時(shí)間4.1首次支付時(shí)間4.2第二次支付時(shí)間4.3第三次支付時(shí)間5.尾款支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付5.3其他支付方式6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算方式8.爭議解決方式8.1協(xié)議雙方協(xié)商解決8.2仲裁8.3訴訟9.合同生效條件9.1協(xié)議雙方簽字蓋章9.2合同簽訂日期10.合同解除條件10.1協(xié)議雙方協(xié)商解除10.2法定解除條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1協(xié)議雙方協(xié)商變更11.2合同補(bǔ)充條款12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2相關(guān)付款憑證13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2協(xié)議雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：___________1.3.2乙方聯(lián)系電話：___________1.3.3甲方電子郵箱：___________1.3.4乙方電子郵箱：___________2.購房基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在區(qū)域：___________2.1.3房屋具體地址：___________2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：___________平方米2.2.2房屋套內(nèi)面積：___________平方米2.3房屋價(jià)格2.3.1房屋總價(jià)：___________元2.4房屋交付時(shí)間2.4.1預(yù)計(jì)交付時(shí)間：___________3.尾款支付金額及比例3.1尾款支付金額3.1.1尾款金額：___________元3.2尾款支付比例3.2.1尾款占房屋總價(jià)比例：___________4.尾款支付時(shí)間4.1首次支付時(shí)間4.1.1首次支付日期：___________4.2第二次支付時(shí)間4.2.1第二次支付日期：___________4.3第三次支付時(shí)間4.3.1第三次支付日期：___________5.尾款支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.1.1轉(zhuǎn)賬銀行：___________5.1.2賬戶名稱：___________5.1.3賬號：___________5.2現(xiàn)金支付5.2.1現(xiàn)金支付地點(diǎn)：___________5.3其他支付方式5.3.1其他支付方式：___________6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1驗(yàn)收依據(jù)：___________6.1.2驗(yàn)收內(nèi)容：___________6.2驗(yàn)收流程6.2.1驗(yàn)收申請：___________6.2.2驗(yàn)收組織：___________6.2.3驗(yàn)收結(jié)果：___________6.2.4驗(yàn)收整改：___________7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任7.1.1甲方違約責(zé)任：___________7.1.2乙方違約責(zé)任：___________7.2違約金計(jì)算方式7.2.1違約金比例：___________7.2.2違約金計(jì)算公式：___________8.爭議解決方式8.1協(xié)議雙方協(xié)商解決8.1.1協(xié)商期限：自提出爭議之日起____日內(nèi)8.1.2協(xié)商地點(diǎn)：___________8.2仲裁8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________8.2.2仲裁規(guī)則：___________8.2.3仲裁費(fèi)用：___________8.3訴訟8.3.1訴訟管轄法院：___________8.3.2訴訟程序：___________9.合同生效條件9.1協(xié)議雙方簽字蓋章9.1.1甲方簽字蓋章：___________9.1.2乙方簽字蓋章：___________9.2合同簽訂日期9.2.1合同簽訂日期：___________10.合同解除條件10.1協(xié)議雙方協(xié)商解除10.1.1協(xié)商解除程序：___________10.2法定解除條件10.2.1法定解除條件：___________10.2.2法定解除程序：___________11.合同變更及補(bǔ)充11.1協(xié)議雙方協(xié)商變更11.1.1變更程序：___________11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1補(bǔ)充條款：___________12.合同附件12.1房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同附件：___________12.2相關(guān)付款憑證12.2.1付款憑證附件：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1合同總份數(shù)：___________13.1.2甲方保留份數(shù)：___________13.1.3乙方保留份數(shù)：___________13.2合同保管13.2.1合同保管責(zé)任：___________13.2.2合同丟失賠償：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.5本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.6本協(xié)議自簽訂之日起至房屋交付之日起一年內(nèi)有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。2.第三方介入的邀請2.2邀請第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1監(jiān)督本合同的履行；3.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。4.第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利包括但不限于：4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；4.1.3根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方的義務(wù)包括但不限于：5.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；5.1.2對甲乙雙方的信息保密；5.1.3對自己的行為負(fù)責(zé)，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定確定。6.2第三方的責(zé)任限額不得低于其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的書面協(xié)議中予以確認(rèn)。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括：7.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；7.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；7.1.3第三方的義務(wù)和責(zé)任；7.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.5第三方的責(zé)任限額；7.1.6第三方的退出機(jī)制。8.第三方介入的退出機(jī)制8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故無法繼續(xù)履行或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位平等，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部協(xié)商和決策。9.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.4第三方在合同履行過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面確認(rèn)修改內(nèi)容。10.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋的基本信息、價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等條款，并由甲乙雙方及賣方簽字蓋章。說明：本附件為房屋交易的主要合同，是本合同履