2024年離婚房產(chǎn)分配意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年離婚房產(chǎn)分配意向書本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分配1.1房產(chǎn)描述1.2房產(chǎn)所有權1.3房產(chǎn)分配比例2.離婚條件2.1雙方自愿離婚2.2離婚法律程序2.3離婚日期3.房產(chǎn)分配方式3.1房產(chǎn)轉讓3.2房產(chǎn)出租3.3房產(chǎn)出售4.分配房產(chǎn)的時間4.1分配房產(chǎn)的時間安排4.2房產(chǎn)過戶時間4.3房產(chǎn)交付時間5.房產(chǎn)分配的價格5.1房產(chǎn)市場價值5.2房產(chǎn)分配價格計算5.3價格調整機制6.房產(chǎn)分配的支付方式6.1支付金額6.2支付時間6.3支付方式7.房產(chǎn)分配的稅費承擔7.1稅費計算7.2稅費承擔方式7.3稅費支付時間8.房產(chǎn)分配的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時間8.3爭議解決費用9.房產(chǎn)分配的違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償金額10.房產(chǎn)分配的合同變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序11.房產(chǎn)分配的保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密違約責任12.房產(chǎn)分配的適用法律12.1法律適用12.2法律解釋12.3法律爭議解決13.房產(chǎn)分配的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決時間13.3爭議解決費用14.房產(chǎn)分配的其他條款14.1其他補充條款14.2其他特殊條件14.3其他相關約定第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號房屋。1.2房產(chǎn)面積：該房屋建筑總面積為平方米。1.3房產(chǎn)性質：住宅。第二條房產(chǎn)所有權2.1雙方確認，該房屋目前為雙方共同所有。2.2房產(chǎn)所有權轉移：自離婚手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋所有權歸甲方（或乙方）所有。第三條房產(chǎn)分配比例3.1雙方約定，該房屋分配比例為甲方（或乙方）擁有%，乙方（或甲方）擁有%。3.2分配比例的確定：房產(chǎn)分配比例根據(jù)雙方的實際貢獻和需求確定。第四條房產(chǎn)分配方式4.1甲方（或乙方）選擇房產(chǎn)轉讓的方式，將分配到的房屋所有權轉讓給乙方（或甲方）。4.2房產(chǎn)轉讓價格：雙方協(xié)商確定房產(chǎn)轉讓價格為萬元。4.3房產(chǎn)轉讓過戶：雙方應在中介機構的協(xié)助下，辦理房產(chǎn)轉讓過戶手續(xù)。第五條分配房產(chǎn)的時間5.1雙方應在離婚手續(xù)辦理完畢之日起日內，完成房產(chǎn)分配的相關手續(xù)。5.2房產(chǎn)過戶時間：雙方應在中介機構的協(xié)助下，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶時間預計為日。5.3房產(chǎn)交付時間：過戶完成后，甲方（或乙方）應將房屋鑰匙交付給乙方（或甲方）。第六條房產(chǎn)分配的價格6.1房產(chǎn)市場價值：該房屋市場價值為萬元。6.2房產(chǎn)分配價格計算：房產(chǎn)分配價格為市場價值扣除債務后的%。6.3價格調整機制：如遇房地產(chǎn)市場價格波動較大，雙方可協(xié)商調整房產(chǎn)分配價格。第七條房產(chǎn)分配的稅費承擔7.1稅費計算：根據(jù)中國稅法規(guī)定，房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照分配比例承擔。7.2稅費承擔方式：甲方（或乙方）承擔房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。7.3稅費支付時間：稅費應在房產(chǎn)轉讓過程中按照相關規(guī)定支付。第八條房產(chǎn)分配的爭議解決8.1爭議解決方式：如雙方在房產(chǎn)分配過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間：雙方應盡快解決爭議，避免影響房產(chǎn)分配的順利進行。8.3爭議解決費用：訴訟費用及其他爭議解決費用由敗訴方承擔。第九條房產(chǎn)分配的違約責任9.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，導致房產(chǎn)分配無法順利進行，均應承擔違約責任。9.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)分配價格的%。9.3違約賠償金額：如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十條房產(chǎn)分配的合同變更和解除10.1合同變更條件：本合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。10.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。第十一條房產(chǎn)分配的保密條款11.1保密內容：雙方在房產(chǎn)分配過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。11.3保密違約責任：如任何一方違反保密條款，泄露對方敏感信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條房產(chǎn)分配的適用法律12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同條款的解釋應遵循合同的整體內容，符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.3法律爭議解決：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，其他條款繼續(xù)有效。第十三條房產(chǎn)分配的爭議解決13.1爭議解決方式：如雙方在房產(chǎn)分配過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決時間：雙方應盡快解決爭議，避免影響房產(chǎn)分配的順利進行。13.3爭議解決費用：訴訟費用及其他爭議解決費用由敗訴方承擔。第十四條房產(chǎn)分配的其他條款14.1其他補充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2其他特殊條件：如本合同的履行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，影響房產(chǎn)分配的，雙方應協(xié)商解決。14.3其他相關約定：雙方在簽訂本合同時，如有其他相關約定，也應視為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責任1.1第三方介入：本合同履行過程中，可能需要第三方機構或個人介入，以協(xié)助完成房產(chǎn)分配相關手續(xù)。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師、稅務機關等。1.2第三方責任：第三方介入后，應按照甲乙雙方的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保房產(chǎn)分配的順利進行。1.3第三方權利：第三方有權按照約定收取服務費用，以及在法律允許的范圍內行使其他權利。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇合適的第三方機構或個人，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.2第三方介入時間：第三方應在甲乙雙方協(xié)商確定的時間內介入，協(xié)助完成房產(chǎn)分配相關手續(xù)。2.3第三方退出條件：第三方在完成其職責后，應退出房產(chǎn)分配過程。第三條第三方介入的費用和支付方式3.1第三方費用：甲乙雙方應按照約定的費用標準支付第三方服務費用。3.2支付時間：第三方服務費用應在第三方完成職責后支付。3.3支付方式：甲乙雙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付第三方服務費用。第四條第三方介入后的爭議解決4.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。4.2爭議解決時間：甲乙雙方應盡快解決爭議，避免影響房產(chǎn)分配的順利進行。4.3爭議解決費用：訴訟費用及其他爭議解決費用由敗訴方承擔。第五條第三方介入后的違約責任5.1第三方違約：如第三方未能按照約定履行其職責，導致房產(chǎn)分配無法順利進行，第三方應承擔違約責任。5.2違約責任承擔：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為約定費用的%。5.3違約賠償金額：如第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方還應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入后的保密條款6.1保密內容：第三方在房產(chǎn)分配過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。6.2保密期限：自第三方介入之日起至合同履行完畢之日止。6.3保密違約責任：如第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方敏感信息，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第七條第三方介入后的適用法律7.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2法律解釋：本合同條款的解釋應遵循合同的整體內容，符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.3法律爭議解決：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，其他條款繼續(xù)有效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時間：甲乙雙方應盡快解決爭議，避免影響房產(chǎn)分配的順利進行。8.3爭議解決費用：訴訟費用及其他爭議解決費用由敗訴方承擔。第九條第三方介入后的違約責任9.1第三方違約：如第三方未能按照約定履行其職責，導致房產(chǎn)分配無法順利進行，第三方應承擔違約責任。9.2違約責任承擔：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為約定費用的%。9.3違約賠償金額：如第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方還應承擔相應的賠償責任。第十條第三方介入后的其他條款10.1其他補充條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2其他特殊條件：如本合同的履行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，影響房產(chǎn)分配的，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.3其他相關約定：甲乙雙方在簽訂本合同時，如有其他相關約定，也應視為本合同的有效組成部分。第十一條第三方介入后的責任限額11.1責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為介入過程中收取的服務費用總額的倍。11.2責任限額的適用第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權證明附件說明：提供房產(chǎn)證復印件，明確房屋所有權歸甲方（或乙方）所有。附件二：房產(chǎn)市場價值評估報告附件三：房產(chǎn)分配價格計算公式附件說明：詳細列出房產(chǎn)分配價格的計算公式，包括市場價值、債務扣除等因素。附件四：服務協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方機構或個人簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。附件五：第三方費用明細附件說明：詳細列出第三方機構或個人提供的服務費用明細，包括費用金額、支付時間等。附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南附件說明：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理指南，明確雙方需提交的資料、辦理流程等。附件七：稅費計算指南附件說明：詳細列出房產(chǎn)分配過程中涉及到的稅費計算方法，包括稅費種類、計算公式等。附件八：爭議解決方式說明附件說明：明確雙方在房產(chǎn)分配過程中發(fā)生爭議時應采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。附件九：違約金計算公式附件說明：提供違約金的計算公式，明確違約行為及相應的違約金金額。附件十：保密協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方在房產(chǎn)分配過程中的保密義務及違約責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲乙雙方未按約定時間完成房產(chǎn)分配手續(xù)。2.甲乙雙方未按約定支付第三方服務費用。3.第三方未能按照約定時間完成其職責。違約責任認定標準：1.違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同約定金額的%。2.損失賠償：如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及