2024版電子信息廠房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電子信息廠房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物基本信息1.3合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃用途3.1合同標(biāo)的物用途3.2不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.租賃物權(quán)屬及使用4.1租賃物權(quán)屬證明4.2租賃物使用范圍4.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.租賃物設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償6.水電及物業(yè)管理費(fèi)用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力定義及處理8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定事項(xiàng)10.附件10.1租賃物清單10.2附件一：租賃物設(shè)施及設(shè)備明細(xì)10.3附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)11.合同簽訂人簽字11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物設(shè)施及設(shè)備明細(xì)12.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1出租人信息出租人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租人信息承租人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同標(biāo)的物信息租賃物名稱：____________________租賃物地址：____________________租賃物面積：____________________平方米租賃物產(chǎn)權(quán)證明：____________________1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥______）。2.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付上月租金，支付方式為_(kāi)_____。第三條租賃用途3.1合同標(biāo)的物用途租賃物僅用于______。3.2不得從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第四條租賃物權(quán)屬及使用4.1租賃物權(quán)屬證明出租人應(yīng)提供租賃物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.2租賃物使用范圍承租人僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行______。4.3租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間，其維修責(zé)任由______承擔(dān)。第五條租賃物設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一：租賃物設(shè)施及設(shè)備明細(xì)。5.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任租賃物內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備在租賃期間，其維修責(zé)任由______承擔(dān)。5.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償因承租人原因造成租賃物設(shè)施及設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條水電及物業(yè)管理費(fèi)用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)租賃物內(nèi)的水電費(fèi)用由______承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)租賃物內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用由______承擔(dān)。6.3費(fèi)用結(jié)算方式水電及物業(yè)管理費(fèi)用按月結(jié)算，每月____日前支付上月費(fèi)用。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2違約責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約金為_(kāi)_____元，違約方應(yīng)支付違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有法律后果。第八條不可抗力及爭(zhēng)議解決8.1不可抗力定義及處理本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。遇不可抗力事件，合同雙方應(yīng)相互理解，積極采取一切可能措施，減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物設(shè)施及設(shè)備明細(xì)；（3）物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)。9.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式______份，出租人、承租人各執(zhí)______份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條附件10.1租賃物清單詳見(jiàn)附件一：租賃物清單。10.2附件一：租賃物設(shè)施及設(shè)備明細(xì)詳見(jiàn)附件二：租賃物設(shè)施及設(shè)備明細(xì)。10.3附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)詳見(jiàn)附件三：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)。第十一條合同簽訂人簽字11.1出租人簽字出租人（或蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________11.2承租人簽字承租人（或蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________第十二條合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物設(shè)施及設(shè)備明細(xì)12.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，出租人、承租人各執(zhí)______份。13.2合同保管責(zé)任本合同正本由出租人保管______份，副本由承租人保管______份。第十四條合同簽署日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同標(biāo)的物的質(zhì)量和安全。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。2.2第三方服務(wù)內(nèi)容（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作；（2）技術(shù)服務(wù)：提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保合同標(biāo)的物的質(zhì)量和安全；（3）其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的需要，提供的其他專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（￥______）。（2）第三方責(zé)任限額不因本合同項(xiàng)下標(biāo)的物的價(jià)值變動(dòng)而調(diào)整。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作；（3）在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同標(biāo)的物存在問(wèn)題，有權(quán)提出整改建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)內(nèi)容（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定；（3）在履行合同過(guò)程中，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方對(duì)合同標(biāo)的物和合同履行的其他責(zé)任不因第三方介入而免除。6.2第三方與合同標(biāo)的物的責(zé)任劃分第三方對(duì)合同標(biāo)的物的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)合同標(biāo)的物的其他責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。7.2第三方退出（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行合同約定的服務(wù)。第八條第三方服務(wù)費(fèi)用及支付8.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在第三方合同中明確。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用按月或按項(xiàng)目支付，支付方式為_(kāi)_____。第九條本合同與第三方合同的沖突9.1沖突解決如本合同與第三方合同之間發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)，除非第三方合同明確約定優(yōu)先適用。9.2爭(zhēng)議解決本合同與第三方合同之間的爭(zhēng)議，按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條本合同的其他修正本合同的其他條款，在第三方介入后，如需根據(jù)第三方介入情況進(jìn)行修正，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說(shuō)明：此清單作為租賃物的詳細(xì)描述，應(yīng)與實(shí)際租賃物一致，并在合同簽訂前由雙方確認(rèn)無(wú)誤。2.租賃物設(shè)施及設(shè)備明細(xì)詳細(xì)要求：包括設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置、使用狀況等。說(shuō)明：此明細(xì)表用于明確租賃物內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)信息，以便雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和管理。3.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳納時(shí)間、繳納方式等。說(shuō)明：此明細(xì)表用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的相關(guān)事項(xiàng)，確保雙方對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)有明確的認(rèn)識(shí)。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等。說(shuō)明：此證明用于證明不可抗力事件的真實(shí)性和嚴(yán)重性，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。5.第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方合同的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此合同用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括補(bǔ)充協(xié)議的基本信息、協(xié)議內(nèi)容、簽訂時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于補(bǔ)充和細(xì)化本合同中未涉及的內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；（2）擅自改變租賃物用途或損壞租賃物；（3）未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施及設(shè)備維護(hù)；（4）未按約定提供相關(guān)證明文件；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金按______計(jì)算；（2）擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（3）未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施及設(shè)備維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）未按約定提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（5）違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明（1）承租人未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元；（2）承租人在租賃期間擅自將租賃物用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元；（3）出租人未在合同約定的期限內(nèi)提供不可抗力事件證明，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版電子信息廠房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同租賃期限1.5租賃廠房地址及面積2.租賃廠房的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃廠房的權(quán)屬證明2.2租賃廠房的使用范圍2.3租賃廠房的維修與保養(yǎng)2.4租賃廠房的變更與轉(zhuǎn)讓3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2租金支付時(shí)間及逾期處理3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)4.租賃保證金及退還4.1保證金數(shù)額及支付方式4.2保證金退還條件及程序5.違約責(zé)任5.1違約行為及違約責(zé)任5.2違約金的計(jì)算及支付5.3違約責(zé)任的承擔(dān)6.合同解除及終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同的附件9.1附件一：租賃廠房平面圖9.2附件二：租賃廠房設(shè)備清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同的其他約定10.1合同變更10.2合同解釋10.3合同的履行與保管10.4合同的終止11.合同的續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的解釋與爭(zhēng)議解決14.2合同的簽署與生效14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方住所：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。1.4合同租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.5租賃廠房地址及面積租賃廠房地址：________________________租賃廠房面積：________________________平方米第二條租賃廠房的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃廠房的權(quán)屬證明甲方應(yīng)保證租賃廠房的權(quán)屬清晰，并出具相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.2租賃廠房的使用范圍乙方僅可在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行電子信息產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、組裝等活動(dòng)。2.3租賃廠房的維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。2.4租賃廠房的變更與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓租賃廠房的使用權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米____元/月。支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付時(shí)間及逾期處理租金支付時(shí)間：每月____日。逾期處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付____%的滯納金。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用量承擔(dān)，并于每月的____日前向甲方繳納。第四條租賃保證金及退還4.1保證金數(shù)額及支付方式保證金數(shù)額：____元。支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付保證金。4.2保證金退還條件及程序退還條件：合同履行完畢且無(wú)違約行為。退還程序：乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，憑相關(guān)證明材料向甲方申請(qǐng)退還保證金。第五條違約責(zé)任5.1違約行為及違約責(zé)任違約行為：包括逾期支付租金、擅自改變使用范圍、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2違約金的計(jì)算及支付違約金計(jì)算：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按每日租金的____%計(jì)算。支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)自行承擔(dān)違約責(zé)任，不得影響合同其他條款的履行。第六條合同解除及終止6.1合同解除的條件合同解除的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。6.2合同解除的程序合同解除的程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。6.3合同終止的條件合同終止的條件：包括合同租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第八條合同的生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（4）合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡快協(xié)商，就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成一致；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的附件9.1附件一：租賃廠房平面圖附件一為租賃廠房的平面圖，包括廠房?jī)?nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備分布等。9.2附件二：租賃廠房設(shè)備清單附件二詳細(xì)列明了租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃廠房權(quán)屬證明、租金支付憑證等。第十條合同的其他約定10.1合同變更任何對(duì)合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。10.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非起草方利益的原則進(jìn)行解釋。10.3合同的履行與保管雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并妥善保管合同文本及相關(guān)文件。10.4合同的終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十一條合同的續(xù)簽11.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽合同，續(xù)簽條件應(yīng)與本合同基本一致。11.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序如下：（1）一方提出續(xù)簽意向，另一方應(yīng)予以考慮；（2）雙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）簽訂續(xù)簽協(xié)議，并按照協(xié)議履行相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2解除程序解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡快協(xié)商，就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成一致；（3）簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議履行相關(guān)手續(xù)。第十三條合同的終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序終止程序如下：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同的解釋與爭(zhēng)議解決本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.2合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入形式第三方介入合同關(guān)系的形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)等。15.3第三方介入條件（1）經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入行為不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)或商品，超出其責(zé)任范圍的行為，由甲方和乙方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)需要第三方介入合同關(guān)系的，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、目的及所需承擔(dān)的責(zé)任。17.2第三方介入審查對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，并書面回復(fù)甲方或乙方。17.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。18.第三方介入后的合同關(guān)系18.1第三方權(quán)利義務(wù)第三方介入后，其在合同關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)由其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議約定。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任由其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議約定，甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同關(guān)系后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件第三方介入合同關(guān)系后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。20.2合同變更程序合同變更程序按照本合同第條約定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件第三方介入合同關(guān)系后，若出現(xiàn)合同解除條件，甲方、乙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。21.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第條約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入合同關(guān)系后，若出現(xiàn)合同終止條件，甲方、乙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。22.2合同終止程序合同終止程序按照本合同第條約定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止后的責(zé)任承擔(dān)23.1責(zé)任承擔(dān)原則合同終止后，各方應(yīng)按照本合同及協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.2責(zé)任承擔(dān)方式責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。24.第三方介入后的合同終止后的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決方式合同終止后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。24.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房平面圖要求：清晰展示租賃廠房的內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備分布、出入口位置等。說(shuō)明：平面圖需標(biāo)注尺寸，并附有必要的文字說(shuō)明。2.附件二：租賃廠房設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房?jī)?nèi)的所有設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：設(shè)備清單需與實(shí)際設(shè)備相符，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。3.附件三：租賃雙方身份證明要求：提供租賃雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證復(fù)印件。說(shuō)明：身份證明文件需加蓋單位公章或個(gè)人簽名。4.附件四：租賃廠房權(quán)屬證明要求：提供租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件需加蓋單位公章或個(gè)人簽名。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證需加蓋單位公章或個(gè)人簽名。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同變更時(shí)，需簽訂變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。說(shuō)明：變更協(xié)議需由租賃雙方及第三方（如有）共同簽署。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：合同解除時(shí)，需簽訂解除協(xié)議，并注明解除原因及后果。說(shuō)明：解除協(xié)議需由租賃雙方及第三方（如有）共同簽署。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入時(shí)，需簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：介入?yún)f(xié)議需由租賃雙方及第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若合同約定每月5日支付租金，乙方于6日支付，則視為逾期支付。2.違約行為：擅自改變使用范圍責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃廠房的使用范圍，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：乙方將租賃廠房用于倉(cāng)儲(chǔ)，而非電子信息產(chǎn)品的生產(chǎn)，則視為擅自改變使用范圍。3.違約行為：未履行維修保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定履行租賃廠房的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廠房設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：乙方未及時(shí)更換損壞的照明設(shè)備，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)及對(duì)甲方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃廠房轉(zhuǎn)租他人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供租賃廠房或履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024版電子信息廠房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同租金1.5租賃保證金2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物的概述2.2租賃物的權(quán)利及義務(wù)2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.租賃費(fèi)用的支付3.1租金支付方式3.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)3.3違約金及滯納金4.租賃期限4.1租賃期限的確定4.2租賃期限的延長(zhǎng)4.3租賃期限的終止5.租賃物的使用與保管5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的使用限制5.3租賃物的保管責(zé)任6.租賃物的維修與更換6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的更換條件6.3維修費(fèi)用及更換費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的法律適用11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2合同通知方式11.3合同變更及解除的通知12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方約定事項(xiàng)13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.3本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2合同標(biāo)的1.2.2租賃物包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等。1.3合同期限1.3.1本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4合同租金1.4.1租金總額為人民幣[租金金額]元，按年支付。1.4.2租金支付日期為每年的[支付日期]。1.5租賃保證金1.5.1承租方需在簽訂本合同后[繳納日期]內(nèi)向出租方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。1.5.2租賃保證金在合同終止且承租方履行完畢所有合同義務(wù)后無(wú)息退還。第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃物的概述2.1.1租賃物為電子信息廠房，建筑面積為[建筑面積]平方米，層高為[層高]米。2.1.2租賃物具備生產(chǎn)電子信息產(chǎn)品的條件，包括但不限于電力供應(yīng)、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等。2.2租賃物的權(quán)利及義務(wù)2.2.1出租方享有租賃物的所有權(quán)，并承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.2.2承租方享有租賃物的使用權(quán)，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)2.3.1承租方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自拆改或損壞。2.3.2出租方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)維修，并通知承租方。第三條租賃費(fèi)用的支付3.1租金支付方式3.1.1租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.1.2承租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向出租方支付租金。3.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)3.2.1租賃期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。3.2.2其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.3違約金及滯納金3.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.3.2若承租方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于該費(fèi)用1%的滯納金。第四條租賃期限4.1租賃期限的確定4.1.1本合同期限為[租賃期限]年。4.2租賃期限的延長(zhǎng)4.2.1雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)本合同期限。4.2.2延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原租賃期限。4.3租賃期限的終止4.3.1租賃期限到期后，本合同自動(dòng)終止。4.3.2雙方應(yīng)在本合同終止前[提前通知日期]向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。第五條租賃物的使用與保管5.1租賃物的使用范圍5.1.1承租方僅限于電子信息產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)、儲(chǔ)存等活動(dòng)使用租賃物。5.1.2承租方不得將租賃物用于其他用途。5.2租賃物的使用限制5.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。5.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3租賃物的保管責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全。5.3.2承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。第六條租賃物的維修與更換6.1租賃物的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施的維修。6.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修。6.2租賃物的更換條件6.2.1因自然磨損、合理?yè)p耗或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，可申請(qǐng)更換。6.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，不予更換。6.3維修費(fèi)用及更換費(fèi)用6.3.1租賃物的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3.2租賃物的更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在[通知期限]內(nèi)糾正的。8.1.2出租方或承租方因破產(chǎn)、解散、注銷等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿的。8.2.2合同解除后，租賃期限自然終止。8.3合同解除或終止的程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃物的移交和費(fèi)用結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1違約的定義9.1.1違約是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。9.1.2違約包括但不限于遲延履行、不完全履行、拒絕履行等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=未履行部分金額×[違約金比例]。9.3違約金的計(jì)算9.3.1違約金比例最高不超過(guò)未履行部分金額的[違約金比例上限]%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一、十二條法律適用與合同生效11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同生效與通知11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明13.2.1附件二包含了租賃物的操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三包括了與本合同相關(guān)的其他文件，如租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃物的使用許可等。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案及登記14.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將本合同報(bào)相關(guān)政府部門備案和登記。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)包括但不限于：2.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；2.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；2.1.4及時(shí)向合同雙方報(bào)告合同履行情況，并提出合理化建議。第三條第三方的介入程序3.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同確定第三方。3.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)4.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益；4.1.2甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方開(kāi)展工作等；4.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因其服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的資質(zhì)和條件；5.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；5.1.3合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合作協(xié)議中明確約定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非隸屬關(guān)系。6.2第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為不代表甲乙雙方的意愿，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。6.4第三方在合同履行過(guò)程中的違約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方的更換與退出7.1如第三方在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)