2024版電影院直播間租賃與運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電影院直播間租賃與運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.電影院直播間租賃條款2.1.租賃期限2.2.租賃費(fèi)用2.3.費(fèi)用支付方式2.4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.電影院直播間運(yùn)營管理3.1.運(yùn)營范圍3.2.運(yùn)營時(shí)間3.3.運(yùn)營內(nèi)容3.4.運(yùn)營規(guī)定4.技術(shù)設(shè)備與設(shè)施4.1.設(shè)備清單4.2.設(shè)備使用與維護(hù)4.3.設(shè)備更新與更換4.4.技術(shù)支持與維護(hù)5.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1.版權(quán)歸屬5.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3.違約責(zé)任6.廣告與宣傳6.1.廣告發(fā)布6.2.宣傳方式6.3.宣傳費(fèi)用6.4.宣傳內(nèi)容7.合作與授權(quán)7.1.合作方式7.2.授權(quán)范圍7.3.授權(quán)費(fèi)用8.違約責(zé)任與賠償8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.賠償方式8.4.賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1.續(xù)簽條件11.2.續(xù)簽程序12.其他約定12.1.其他條款12.2.其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1.附件一：電影院直播間租賃協(xié)議13.2.附件二：電影院直播間運(yùn)營管理規(guī)定13.3.附件三：設(shè)備清單13.4.附件四：廣告與宣傳方案13.5.附件五：合作與授權(quán)協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：__________________第二條電影院直播間租賃條款2.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__月__日。2.2租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，分__期支付，每期支付人民幣_(tái)___元整。2.3費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每期支付日前將相應(yīng)款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。2.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租賃費(fèi)用。第三條電影院直播間運(yùn)營管理3.1運(yùn)營范圍乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用電影院直播間進(jìn)行電影直播、活動(dòng)舉辦等業(yè)務(wù)。3.2運(yùn)營時(shí)間電影院直播間運(yùn)營時(shí)間為每日__時(shí)__分至__時(shí)__分，具體運(yùn)營時(shí)間可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。3.3運(yùn)營內(nèi)容乙方運(yùn)營內(nèi)容包括但不限于電影直播、活動(dòng)舉辦、廣告宣傳等。3.4運(yùn)營規(guī)定乙方應(yīng)遵守電影院直播間運(yùn)營管理規(guī)定，確保運(yùn)營活動(dòng)合法、合規(guī)。第四條技術(shù)設(shè)備與設(shè)施4.1設(shè)備清單1.直播設(shè)備：攝像機(jī)、燈光、音響等；2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：路由器、交換機(jī)、網(wǎng)絡(luò)線等；3.辦公設(shè)備：電腦、打印機(jī)、投影儀等。4.2設(shè)備使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。4.3設(shè)備更新與更換如需更新或更換設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行。4.4技術(shù)支持與維護(hù)甲方提供必要的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)，確保電影院直播間正常運(yùn)行。第五條版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1版權(quán)歸屬電影院直播間內(nèi)的所有版權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3違約責(zé)任如乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條廣告與宣傳6.1廣告發(fā)布乙方可在電影院直播間內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.2宣傳方式乙方可采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行宣傳，但需事先征得甲方同意。6.3宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.4宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得損害甲方利益。第七條合作與授權(quán)7.1合作方式雙方可就電影院直播間運(yùn)營進(jìn)行合作，具體合作方式由雙方協(xié)商確定。7.2授權(quán)范圍如需授權(quán)乙方使用甲方品牌、商標(biāo)等，雙方應(yīng)簽訂授權(quán)協(xié)議，明確授權(quán)范圍。7.3授權(quán)費(fèi)用授權(quán)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.4授權(quán)期限授權(quán)期限自授權(quán)協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；2.乙方違反合同規(guī)定，擅自改變運(yùn)營內(nèi)容；3.乙方損壞或遺失甲方提供的設(shè)備與設(shè)施；4.乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方違反合同規(guī)定，擅自改變運(yùn)營內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。3.乙方損壞或遺失甲方提供的設(shè)備與設(shè)施，應(yīng)按設(shè)備原價(jià)或殘值賠償。4.乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償方式違約責(zé)任賠償以貨幣形式支付，賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.4賠償標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)備損壞或遺失的賠償標(biāo)準(zhǔn)，以設(shè)備原價(jià)或殘值為準(zhǔn)。2.侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，參照相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際損失確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件本合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可進(jìn)行合同續(xù)簽。11.2續(xù)簽程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂新的合同；2.新合同內(nèi)容應(yīng)與本合同基本一致，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十二條其他約定12.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同附件13.1附件一：電影院直播間租賃協(xié)議13.2附件二：電影院直播間運(yùn)營管理規(guī)定13.3附件三：設(shè)備清單13.4附件四：廣告與宣傳方案13.5附件五：合作與授權(quán)協(xié)議第十四條合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.3第三方在合同中的角色和責(zé)任應(yīng)明確界定，確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、市場風(fēng)險(xiǎn)等因素。2.3如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助其完成相關(guān)工作。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期損失。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違反合作協(xié)議而給甲乙雙方造成的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為負(fù)責(zé)，如第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為負(fù)責(zé)，如第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同的履行，第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的要求，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)工作。2.如第三方存在違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；4.第三方的保密義務(wù)；5.第三方的責(zé)任限額；6.第三方的違約責(zé)任。1.第三方的介入不得影響本合同的履行；2.第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方的介入不得違反國家法律法規(guī)。1.第三方的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方的付款方式；3.第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電影院直播間租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含租賃期限、租賃費(fèi)用、支付方式、費(fèi)用調(diào)整機(jī)制等條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：電影院直播間運(yùn)營管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：規(guī)定應(yīng)包含運(yùn)營范圍、運(yùn)營時(shí)間、運(yùn)營內(nèi)容、運(yùn)營規(guī)定等條款。規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方共同制定，確保運(yùn)營活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。3.附件三：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的所有設(shè)備與設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為設(shè)備使用與維護(hù)的依據(jù)。4.附件四：廣告與宣傳方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包含廣告發(fā)布方式、宣傳方式、宣傳費(fèi)用、宣傳內(nèi)容等條款。方案應(yīng)由甲乙雙方共同制定，確保廣告宣傳的合法性和有效性。5.附件五：合作與授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含合作方式、授權(quán)范圍、授權(quán)費(fèi)用、授權(quán)期限等條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，明確合作細(xì)節(jié)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同制定，確保爭議得到及時(shí)、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。乙方違反合同規(guī)定，擅自改變運(yùn)營內(nèi)容。乙方損壞或遺失甲方提供的設(shè)備與設(shè)施。乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三方未按合作協(xié)議提供符合約定的服務(wù)。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方違反合同規(guī)定，擅自改變運(yùn)營內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。乙方損壞或遺失甲方提供的設(shè)備與設(shè)施，應(yīng)按設(shè)備原價(jià)或殘值賠償。乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合作協(xié)議提供符合約定的服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)支付滯納金人民幣100元。乙方擅自改變運(yùn)營內(nèi)容，導(dǎo)致甲方損失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。乙方損壞甲方提供的攝像機(jī)，原價(jià)為人民幣10000元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣10000元。第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣2000元，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣2000元。全文完。2024版電影院直播間租賃與運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途3.1電影院直播間租賃用途3.2違約責(zé)任4.設(shè)備設(shè)施4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)備損壞賠償5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營內(nèi)容5.2運(yùn)營時(shí)間5.3運(yùn)營人員5.4運(yùn)營費(fèi)用6.廣告宣傳6.1廣告宣傳內(nèi)容6.2廣告宣傳費(fèi)用6.3廣告宣傳責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：設(shè)備清單11.3附件三：運(yùn)營管理細(xì)則12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：電影院1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：文化傳媒有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于電影院內(nèi)，具體位置為二樓直播間。2.2房屋面積2.2.1房屋面積為100平方米。2.3租賃期限2.3.1租賃期限為自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.4租金及支付方式2.4.1租金為每月人民幣10,000元。2.4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)在每月5日前支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租賃用途3.1電影院直播間租賃用途3.1.1承租方租賃該直播間用于舉辦電影放映及相關(guān)活動(dòng)。3.2違約責(zé)任3.2.1若承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。4.設(shè)備設(shè)施4.1設(shè)備清單4.1.1影院直播間內(nèi)配備有放映設(shè)備、音響設(shè)備、座椅等。4.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)直播間內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)。4.3設(shè)備損壞賠償4.3.1若因承租方原因?qū)е略O(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營內(nèi)容5.1.1承租方負(fù)責(zé)直播間內(nèi)電影的放映、宣傳、售票等工作。5.2運(yùn)營時(shí)間5.2.1運(yùn)營時(shí)間為每日上午9:00至晚上22:00。5.3運(yùn)營人員5.3.1承租方負(fù)責(zé)安排直播間內(nèi)運(yùn)營人員的招聘、培訓(xùn)和管理工作。5.4運(yùn)營費(fèi)用5.4.1運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。6.廣告宣傳6.1廣告宣傳內(nèi)容6.1.1廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。6.2廣告宣傳費(fèi)用6.2.1廣告宣傳費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3廣告宣傳責(zé)任6.3.1承租方對(duì)廣告宣傳內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件a)承租方未按約定支付租金；b)承租方違反租賃用途，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；c)出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離直播間，并退還出租方提供的物品。7.3.2出租方有權(quán)收回直播間，并對(duì)直播間進(jìn)行必要的維修和清理。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。8.1.2若承租方違反租賃用途，造成他人損害或影響他人正常使用，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3若因承租方原因?qū)е轮辈ラg設(shè)備損壞，承租方應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用或購置新設(shè)備的費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，不得以任何理由拒絕履行。8.2.2出租方有權(quán)根據(jù)違約情況要求承租方支付違約金或賠償損失。8.3違約賠償8.3.1若因承租方違約導(dǎo)致出租方遭受損失，出租方有權(quán)要求承租方支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為2024年1月1日。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：設(shè)備清單11.2.1設(shè)備清單為本合同附件，列明了直播間內(nèi)所有設(shè)備的詳細(xì)信息。11.3附件三：運(yùn)營管理細(xì)則11.3.1運(yùn)營管理細(xì)則為本合同附件，明確了運(yùn)營過程中的各項(xiàng)規(guī)定。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更效力12.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件或合同期限屆滿時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的遺留問題。13.3合同終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供者以及其他任何在本合同履行過程中可能涉及的第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，如租賃談判、設(shè)備評(píng)估、工程監(jiān)理、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的10%。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時(shí)甲方的權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方可要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查。16.1.2甲方可根據(jù)第三方的工作成果調(diào)整本合同的相關(guān)條款。16.1.3甲方可要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并對(duì)第三方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方介入時(shí)乙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方可接受第三方的專業(yè)意見或服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查。16.2.2乙方可根據(jù)第三方的工作成果調(diào)整本合同的相關(guān)條款。16.2.3乙方可要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并對(duì)第三方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的范圍，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的范圍，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的責(zé)任。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方對(duì)本合同雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議所約定的范圍。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修訂。18.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽署。19.第三方介入后的爭議解決19.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入結(jié)束后，若合同繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修訂。20.2若合同終止，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)其介入期間的工作成果進(jìn)行移交和結(jié)算。20.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在房屋租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出電影院直播間內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。說明：此附件用于確認(rèn)直播間內(nèi)設(shè)備情況，作為后續(xù)設(shè)備維護(hù)和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求：明確電影院直播間的運(yùn)營內(nèi)容、運(yùn)營時(shí)間、運(yùn)營人員職責(zé)、運(yùn)營費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范電影院直播間的運(yùn)營管理，確保運(yùn)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的各項(xiàng)事宜。5.附件五：廣告宣傳方案詳細(xì)要求：包含廣告宣傳內(nèi)容、宣傳方式、宣傳費(fèi)用、宣傳效果評(píng)估等。說明：此附件用于指導(dǎo)電影院直播間的廣告宣傳工作，確保宣傳效果。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保甲乙雙方對(duì)合同變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識(shí)。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、終止日期、雙方權(quán)利義務(wù)的終止等。說明：此附件用于記錄合同終止情況，確保甲乙雙方對(duì)合同終止后果有明確的認(rèn)識(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反租賃用途1.3設(shè)備損壞1.4未按約定履行運(yùn)營管理責(zé)任1.5違反廣告宣傳規(guī)定1.6未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。2.2違反租賃用途：賠償出租方因此遭受的損失，并有權(quán)解除合同。2.3設(shè)備損壞：賠償實(shí)際維修費(fèi)用或購置新設(shè)備的費(fèi)用。2.4未按約定履行運(yùn)營管理責(zé)任：賠償因此給出租方造成的損失。2.5違反廣告宣傳規(guī)定：賠償因此給他人造成的損失。2.6未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容：賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方向乙方支付租金的截止日期為每月5日，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。3.2乙方擅自將直播間用于舉辦與租賃用途不符的活動(dòng)，導(dǎo)致出租方遭受損失，乙方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3直播間內(nèi)音響設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損壞，乙方應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用或購置新設(shè)備的費(fèi)用。3.4乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致電影院直播間秩序混亂，乙方應(yīng)賠償因此給出租方造成的損失。3.5乙方未經(jīng)出租方同意，擅自更改廣告宣傳內(nèi)容，導(dǎo)致廣告宣傳效果不佳，乙方應(yīng)賠償因此給出租方造成的損失。3.6未經(jīng)出租方同意，乙方擅自修改合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同條款與實(shí)際履行情況不符，乙方應(yīng)賠償因此給出租方造成的損失。全文完。2024版電影院直播間租賃與運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3代表人信息3.局地租賃范圍3.1直播間位置3.2租賃面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3退還流程6.直播間設(shè)施與維護(hù)6.1設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.運(yùn)營規(guī)則與限制7.1運(yùn)營內(nèi)容7.2違規(guī)行為7.3違規(guī)責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.授權(quán)與許可9.1授權(quán)范圍9.2許可條件9.3許可費(fèi)用10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2應(yīng)對(duì)措施11.3責(zé)任劃分12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止后的責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“直播間”指位于[具體地址]的電影院內(nèi)部，用于直播活動(dòng)的專用空間。1.1.2“運(yùn)營”指承租方在直播間內(nèi)進(jìn)行的各類直播活動(dòng)，包括但不限于電影放映、藝人表演、教育講座等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的承租方使用直播間的起始日期至終止日期。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語，如無特殊說明，均按照通常含義解釋。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[電影院名稱]2.1.2地址：[電影院地址]2.1.3代表人：[代表人姓名]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3代表人：[代表人姓名]3.局地租賃范圍3.1直播間位置3.1.1直播間位于[電影院名稱]的[具體樓層/區(qū)域]。3.1.2直播間面積：[具體面積]平方米。3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：[起始日期]3.2.2租賃終止日期：[終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃期間，租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前，向出租方支付當(dāng)月租金。4.3支付時(shí)間4.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.3.2收款單位：[電影院名稱]4.3.3銀行名稱：[銀行名稱]4.3.4賬號(hào)：[賬號(hào)]4.4違約金4.4.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金總額的[違約金比例]%的違約金。5.保證金及退還5.1保證金金額5.1.1本合同租賃期間，承租方需向出租方支付保證金人民幣[保證金金額]元。5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿后，承租方無違約行為，直播間設(shè)施完好，保證金全額退還。5.3退還流程5.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)。5.3.2出租方在收到申請(qǐng)后，對(duì)直播間進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.直播間設(shè)施與維護(hù)6.1設(shè)施清單[設(shè)施清單]6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)直播間設(shè)施的日常維護(hù)。6.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.3維修費(fèi)用6.3.1直播間設(shè)施在正常使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。7.運(yùn)營規(guī)則與限制7.1運(yùn)營內(nèi)容7.1.1承租方在直播間內(nèi)進(jìn)行的直播活動(dòng)，應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.1.2直播內(nèi)容不得涉及色情、暴力、恐怖等不良信息。7.2違規(guī)行為7.2.1承租方違反本合同第七條第1款規(guī)定的，出租方有權(quán)立即終止本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違規(guī)責(zé)任7.3.1承租方因違規(guī)行為造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他任何在履行本合同過程中知悉的對(duì)方信息，均屬保密范圍。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.授權(quán)與許可9.1授權(quán)范圍9.1.1出租方授權(quán)承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，在直播間內(nèi)進(jìn)行直播活動(dòng)。9.2許可條件9.2.1承租方使用直播間進(jìn)行直播活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及電影院的規(guī)定。9.3許可費(fèi)用9.3.1本合同不涉及許可費(fèi)用，但承租方應(yīng)承擔(dān)因直播活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1直播活動(dòng)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，但其中涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的部分，歸相應(yīng)的權(quán)利人所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1承租方在直播活動(dòng)中使用涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容，需取得權(quán)利人的許可。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反本合同第10.1款或10.2款規(guī)定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無法履行本合同的不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。11.2應(yīng)對(duì)措施11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決措施。11.3責(zé)任劃分11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定；12.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2終止條件12.2.1.1租賃期限屆滿；12.2.1.2雙方協(xié)商一致；12.3解除與終止后的責(zé)任12.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理遺留問題。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。13.3違約賠償13.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。14.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、宣傳推廣機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)合作共贏。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、市場調(diào)研、宣傳推廣等；15.3.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的問題；15.3.1.3作為甲乙雙方之間的橋梁，溝通協(xié)調(diào)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定的總金額的[具體比例]%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；17.1.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；17.1.1.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；17.1.1.4保密條款；17.1.1.5合同解除及終止條件。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1.1各方責(zé)任獨(dú)立，互不干涉；18.1.1.2出現(xiàn)問題時(shí)，追究直接責(zé)任方的責(zé)任；18.1.1.3各方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)合同的履行。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)直接責(zé)任。18.2.2若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方也有過錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入與合同履行19.1第三方介入不影響合同履行19.1.1第三方的介入不應(yīng)影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入與合同變更19.2.1第三方的介入可能涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3第三方介入與爭議解決19.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，可按照本合同第14.1款規(guī)定的爭議解決方式處理。20.第三方介入與合同終止20.1第三方介入與合同終止20.1.1第三方介入不影響本合同的終止條件。20.1.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止本合同。21.第三方介入與保密21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在介