2024版按揭服務(wù)合同（含房產(chǎn)、車輛、個(gè)人）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭服務(wù)合同（含房產(chǎn)、車輛、個(gè)人）本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式及地址2.按揭貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式2.4還款計(jì)劃3.房產(chǎn)按揭相關(guān)條款3.1房產(chǎn)信息3.2房產(chǎn)抵押3.3房產(chǎn)評(píng)估3.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.車輛按揭相關(guān)條款4.1車輛信息4.2車輛抵押4.3車輛評(píng)估4.4車輛交易稅費(fèi)5.個(gè)人按揭相關(guān)條款5.1個(gè)人信息5.2按揭用途5.3按揭還款能力證明6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.3貸款支付方式7.貸款利率調(diào)整及還款方式變更7.1利率調(diào)整條件7.2利率調(diào)整頻率7.3還款方式變更8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1逾期還款定義8.2違約金及滯納金計(jì)算8.3違約責(zé)任9.貸款提前還款及部分提前還款9.1提前還款條件9.2部分提前還款條件9.3提前還款及部分提前還款的手續(xù)及費(fèi)用10.房產(chǎn)、車輛、個(gè)人按揭合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決方式12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1借款人（甲方）名稱：____________________1.1.2借款人（甲方）法定代表人：____________________1.1.3借款人（甲方）身份證號(hào)碼：____________________1.1.4借款人（甲方）聯(lián)系方式：____________________1.1.5借款人（甲方）地址：____________________1.2貸款人（乙方）名稱：____________________1.2.1貸款人（乙方）法定代表人：____________________1.2.2貸款人（乙方）身份證號(hào)碼：____________________1.2.3貸款人（乙方）聯(lián)系方式：____________________1.2.4貸款人（乙方）地址：____________________2.按揭貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3利率及還款方式：____________________（固定利率/浮動(dòng)利率），按____________________方式還款（等額本息/等額本金/先息后本）2.4還款計(jì)劃：詳見附表《還款計(jì)劃表》3.房產(chǎn)按揭相關(guān)條款3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米3.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.2房產(chǎn)抵押3.2.1甲方同意將上述房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款擔(dān)保3.2.2抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理3.3房產(chǎn)評(píng)估3.3.1房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整3.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________3.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)3.4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)3.4.2稅費(fèi)具體金額詳見附表《房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表》4.車輛按揭相關(guān)條款4.1車輛信息4.1.1車輛品牌：____________________4.1.2車輛型號(hào)：____________________4.1.3車輛車牌號(hào)：____________________4.2車輛抵押4.2.1甲方同意將上述車輛抵押給乙方作為貸款擔(dān)保4.2.2抵押登記手續(xù)由雙方共同辦理4.3車輛評(píng)估4.3.1車輛評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整4.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________4.4車輛交易稅費(fèi)4.4.1車輛交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)4.4.2稅費(fèi)具體金額詳見附表《車輛交易稅費(fèi)明細(xì)表》5.個(gè)人按揭相關(guān)條款5.1個(gè)人信息5.1.1甲方配偶（如有）姓名：____________________5.1.2甲方配偶（如有）身份證號(hào)碼：____________________5.1.3甲方配偶（如有）聯(lián)系方式：____________________5.2按揭用途5.2.1甲方承諾按揭貸款僅用于____________________5.3按揭還款能力證明5.3.1甲方需提供有效的還款能力證明，包括但不限于收入證明、銀行流水等6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放條件6.1.1甲方需按照約定的時(shí)間和方式向乙方提供相關(guān)資料6.1.2乙方經(jīng)審核無(wú)誤后，在____________________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款6.2貸款發(fā)放時(shí)間：____________________6.3貸款支付方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）7.貸款利率調(diào)整及還款方式變更7.1利率調(diào)整條件：____________________7.2利率調(diào)整頻率：____________________7.3還款方式變更：____________________8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1逾期還款定義：自約定的還款日次日起至實(shí)際還款日止，甲方未能按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本金、利息或其他款項(xiàng)的行為。8.2違約金及滯納金計(jì)算：逾期還款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款金額的萬(wàn)分之五的違約金，并從逾期還款之日起按日計(jì)收萬(wàn)分之五的滯納金。8.3.1要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；8.3.2請(qǐng)求法律援助，追究甲方法律責(zé)任；8.3.3向甲方抵押的房產(chǎn)或車輛行使抵押權(quán)。9.貸款提前還款及部分提前還款9.1提前還款條件：甲方在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，可提前償還全部或部分貸款本金。9.3提前還款及部分提前還款的手續(xù)及費(fèi)用：9.3.1甲方需提前向乙方提出書面申請(qǐng)，并說明提前還款的具體金額及時(shí)間；9.3.2乙方在收到甲方申請(qǐng)后，經(jīng)審核同意，雙方簽訂《提前還款協(xié)議》；9.3.3甲方需支付提前還款手續(xù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.房產(chǎn)、車輛、個(gè)人按揭合同解除條件及程序10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2甲方提前償還全部貸款本金；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1雙方簽訂《合同解除協(xié)議》；10.2.2甲方辦理房產(chǎn)、車輛、個(gè)人按揭的解除手續(xù)；10.2.3乙方退還甲方已支付的全部貸款本金及利息。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同的條款內(nèi)容、雙方的信息、貸款的具體情況等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的終止條件；13.2.2合同解除；13.2.3法律規(guī)定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、車輛評(píng)估、法律咨詢、擔(dān)保、中介服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)：17.1.1向第三方提供必要的資料和配合；17.1.2按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；17.1.3對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2乙方的額外義務(wù)：17.2.1向第三方提供必要的資料和配合；17.2.2對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行審核；17.2.3對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，且不超過其專業(yè)資質(zhì)規(guī)定的最高責(zé)任限額。18.2第三方的賠償責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生失誤或違法行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.1不可抗力因素；18.3.2由于甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)；18.3.3第三方已盡合理注意義務(wù)，但無(wú)法預(yù)見或避免損失的發(fā)生。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的服務(wù)責(zé)任，僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍；19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不涉及合同之外的第三方；19.3.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1第三方服務(wù)費(fèi)用：由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。20.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲乙雙方可約定按服務(wù)階段支付、按服務(wù)成果支付或一次性支付。20.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：按照甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方變更的后果：第三方變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《還款計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列出每期還款的日期、本金、利息、逾期金（如有）等。說明：本表為合同附件，用于明確雙方在貸款期間的還款義務(wù)。2.《房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)種類及金額。說明：本表為合同附件，用于明確甲方在房產(chǎn)交易中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.《車輛交易稅費(fèi)明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出車輛交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)種類及金額。說明：本表為合同附件，用于明確甲方在車輛交易中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.《個(gè)人按揭還款能力證明》要求：提供收入證明、銀行流水、信用報(bào)告等證明甲方還款能力的文件。說明：本附件為合同附件，用于證明甲方具備按時(shí)還款的能力。5.《提前還款協(xié)議》要求：明確提前還款的金額、時(shí)間、手續(xù)費(fèi)等事項(xiàng)。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確甲乙雙方在提前還款時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。6.《合同解除協(xié)議》要求：明確合同解除的原因、程序、后果等事項(xiàng)。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確甲乙雙方在合同解除時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。7.《第三方合作協(xié)議》要求：詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。8.《房產(chǎn)抵押登記證明》要求：提供房產(chǎn)抵押登記的證明文件。說明：本證明為合同附件，用于證明房產(chǎn)已抵押給乙方。9.《車輛抵押登記證明》要求：提供車輛抵押登記的證明文件。說明：本證明為合同附件，用于證明車輛已抵押給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款金額的萬(wàn)分之五的違約金，并從逾期還款之日起按日計(jì)收萬(wàn)分之五的滯納金。示例：若甲方在約定的還款日未還款，逾期一天，則需支付違約金及滯納金共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。2.違約行為：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期發(fā)放貸款金額的萬(wàn)分之五的違約金。示例：若乙方在約定的貸款發(fā)放日未發(fā)放貸款，逾期一天，則需支付違約金共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估價(jià)值明顯低于市場(chǎng)價(jià)值，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額人民幣_(tái)___________________元。4.違約行為：甲方提供虛假資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假收入證明，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額人民幣_(tái)___________________元。5.違約行為：合同一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方泄露合同內(nèi)容，給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方損失金額人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024版按揭服務(wù)合同（含房產(chǎn)、車輛、個(gè)人）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.按揭服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1房產(chǎn)按揭服務(wù)內(nèi)容2.2車輛按揭服務(wù)內(nèi)容2.3個(gè)人按揭服務(wù)內(nèi)容3.按揭貸款金額及期限3.1房產(chǎn)按揭貸款金額及期限3.2車輛按揭貸款金額及期限3.3個(gè)人按揭貸款金額及期限4.按揭貸款利率及還款方式4.1房產(chǎn)按揭貸款利率及還款方式4.2車輛按揭貸款利率及還款方式4.3個(gè)人按揭貸款利率及還款方式5.按揭貸款擔(dān)保方式5.1房產(chǎn)按揭貸款擔(dān)保方式5.2車輛按揭貸款擔(dān)保方式5.3個(gè)人按揭貸款擔(dān)保方式6.還款及逾期處理6.1還款時(shí)間及方式6.2逾期處理及罰息7.按揭貸款變更及提前還款7.1貸款變更條件及程序7.2提前還款條件及程序8.保險(xiǎn)及費(fèi)用8.1保險(xiǎn)內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用8.2其他費(fèi)用及承擔(dān)方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任及賠償10.2違約金計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1房產(chǎn)按揭合同附件13.2車輛按揭合同附件13.3個(gè)人按揭合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息（1）甲方名稱：（2）甲方法定代表人：（3）甲方住所：（4）甲方聯(lián)系電話：1.2合同乙方基本信息（1）乙方名稱：（2）乙方法定代表人：（3）乙方住所：（4）乙方聯(lián)系電話：2.按揭服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1房產(chǎn)按揭服務(wù)內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)按揭貸款咨詢；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)；（3）提供貸款還款計(jì)劃及服務(wù)；2.2車輛按揭服務(wù)內(nèi)容（1）提供車輛按揭貸款咨詢；（2）協(xié)助辦理車輛抵押手續(xù)；（3）提供貸款還款計(jì)劃及服務(wù)；2.3個(gè)人按揭服務(wù)內(nèi)容（1）提供個(gè)人按揭貸款咨詢；（2）協(xié)助辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押手續(xù)；（3）提供貸款還款計(jì)劃及服務(wù)；3.按揭貸款金額及期限3.1房產(chǎn)按揭貸款金額及期限（1）貸款金額：人民幣_(tái)_____元；（2）貸款期限：______年；3.2車輛按揭貸款金額及期限（1）貸款金額：人民幣_(tái)_____元；（2）貸款期限：______年；3.3個(gè)人按揭貸款金額及期限（1）貸款金額：人民幣_(tái)_____元；（2）貸款期限：______年；4.按揭貸款利率及還款方式4.1房產(chǎn)按揭貸款利率及還款方式（1）貸款利率：______年利率；（2）還款方式：等額本息/等額本金；4.2車輛按揭貸款利率及還款方式（1）貸款利率：______年利率；（2）還款方式：等額本息/等額本金；4.3個(gè)人按揭貸款利率及還款方式（1）貸款利率：______年利率；（2）還款方式：等額本息/等額本金；5.按揭貸款擔(dān)保方式5.1房產(chǎn)按揭貸款擔(dān)保方式（1）抵押物：______房產(chǎn)；（2）抵押率：______；5.2車輛按揭貸款擔(dān)保方式（1）抵押物：______車輛；（2）抵押率：______；5.3個(gè)人按揭貸款擔(dān)保方式（1）抵押物：______個(gè)人財(cái)產(chǎn)；（2）抵押率：______；6.還款及逾期處理6.1還款時(shí)間及方式（1）還款時(shí)間：每月______日；（2）還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付；6.2逾期處理及罰息（1）逾期天數(shù)：______天；（2）罰息率：______年利率；7.按揭貸款變更及提前還款7.1貸款變更條件及程序（1）變更條件：______；（2）變更程序：______；7.2提前還款條件及程序（1）提前還款條件：______；（2）提前還款程序：______；8.保險(xiǎn)及費(fèi)用8.1保險(xiǎn)內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用（1）甲方需購(gòu)買房屋按揭保險(xiǎn)，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元；（2）乙方需購(gòu)買車輛按揭保險(xiǎn)，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元；（3）個(gè)人按揭貸款需購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元；8.2其他費(fèi)用及承擔(dān)方式（1）評(píng)估費(fèi)：由甲方承擔(dān)，金額為人民幣_(tái)_____元；（2）抵押登記費(fèi)：由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）貸款人違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；9.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）貸款期限屆滿；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任及賠償（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為______；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______；10.2違約金計(jì)算及支付（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算；（2）違約金支付方式：______。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：______；（2）仲裁規(guī)則：______。12.法律適用及管轄12.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）適用法律法規(guī)的最新版本。12.2管轄法院（1）本合同爭(zhēng)議由______法院管轄；（2）管轄法院的判決為終審判決。13.合同附件13.1房產(chǎn)按揭合同附件（1）房產(chǎn)按揭合同；（2）房產(chǎn)抵押登記證明；13.2車輛按揭合同附件（1）車輛按揭合同；（2）車輛抵押登記證明；13.3個(gè)人按揭合同附件（1）個(gè)人按揭合同；（2）個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效前，甲方需向乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料；14.2合同份數(shù)及保管（1）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；（2）合同保管：甲方、乙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指合同雙方約定，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍限于本合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)、進(jìn)行評(píng)估、擔(dān)保等。（2）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍由合同雙方在合同中約定。15.3第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入前，合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同約定金額的______%。（2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：損失金額×責(zé)任限額比例。（3）第三方責(zé)任限額的具體金額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障（1）合同雙方應(yīng)保障第三方在履行合同過程中的合法權(quán)益。（2）合同雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方在合同履行過程中的服務(wù)提供者，其與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方作為乙方在合同履行過程中的服務(wù)提供者，其與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方均無(wú)直接的法律關(guān)系。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可以變更第三方。（2）變更第三方需簽訂新的合作協(xié)議，并經(jīng)合同雙方確認(rèn)。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出合同的，應(yīng)提前通知合同雙方，并履行相應(yīng)的退出程序。（2）第三方退出合同后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)按揭合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式，擔(dān)保方式，違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求：由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的抵押登記證明，證明抵押物已登記。說明：本附件作為房產(chǎn)抵押的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.車輛按揭合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式，擔(dān)保方式，違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。4.車輛抵押登記證明詳細(xì)要求：由車輛登記機(jī)構(gòu)出具的抵押登記證明，證明抵押物已登記。說明：本附件作為車輛抵押的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.個(gè)人按揭合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，貸款金額、期限、利率、還款方式，擔(dān)保方式，違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。6.個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押證明詳細(xì)要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)產(chǎn)抵押證明，證明抵押物已抵押。說明：本附件作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等內(nèi)容。說明：本附件為保險(xiǎn)合同的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。8.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件為評(píng)估結(jié)果的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。9.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息，服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方參與合同的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為爭(zhēng)議解決機(jī)制的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為逾期貸款金額的______%。示例：甲方逾期償還貸款10萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為貸款金額的______%。示例：乙方未按時(shí)提供貸款20萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金4萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估或提供評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的______%。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估，應(yīng)支付違約金1000元。4.合同雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額由合同雙方協(xié)商確定。示例：合同雙方協(xié)商確定違約金為合同金額的______%。全文完。2024版按揭服務(wù)合同（含房產(chǎn)、車輛、個(gè)人）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)和方式1.2合同生效條件1.3合同附件與補(bǔ)充條款2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.按揭服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)按揭服務(wù)3.1.1按揭貸款額度3.1.2還款期限及方式3.1.3貸款利率及調(diào)整3.2車輛按揭服務(wù)3.2.1按揭貸款額度3.2.2還款期限及方式3.2.3貸款利率及調(diào)整3.3個(gè)人按揭服務(wù)3.3.1按揭貸款額度3.3.2還款期限及方式3.3.3貸款利率及調(diào)整4.貸款申請(qǐng)與審批4.1貸款申請(qǐng)條件4.2貸款申請(qǐng)材料4.3貸款審批流程5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用范圍6.還款責(zé)任與義務(wù)6.1還款方式及期限6.2逾期還款責(zé)任6.3提前還款條件及費(fèi)用7.貸款利率與費(fèi)用7.1貸款利率類型及調(diào)整7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.抵押權(quán)與擔(dān)保8.1抵押物范圍8.2抵押權(quán)設(shè)立與登記8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任與賠償10.保密與隱私10.1保密義務(wù)10.2隱私保護(hù)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同訂立地點(diǎn)：本合同在甲乙雙方約定的地點(diǎn)訂立。1.3合同訂立方式：甲乙雙方通過書面形式訂立本合同，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.4合同生效條件：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，乙方審核通過后，雙方簽訂正式貸款合同，合同生效。1.5合同附件與補(bǔ)充條款：本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、貸款合同、抵押合同等，如有補(bǔ)充條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如未在本合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.2合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的為依據(jù)，對(duì)合同條款進(jìn)行公平、合理的解釋。3.按揭服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)按揭服務(wù)3.1.1按揭貸款額度：甲方申請(qǐng)的房產(chǎn)按揭貸款額度不得超過房產(chǎn)價(jià)值的70%。3.1.2還款期限及方式：甲方應(yīng)按約定的還款期限和方式償還貸款本息。3.1.3貸款利率及調(diào)整：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同期間根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.貸款申請(qǐng)與審批4.2貸款申請(qǐng)材料：甲方需向乙方提供完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。4.3貸款審批流程：乙方收到甲方申請(qǐng)材料后，進(jìn)行審核，并在七個(gè)工作日內(nèi)給出審批結(jié)果。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件：甲方在合同簽訂后，向乙方提交完整的貸款發(fā)放申請(qǐng)，乙方審核通過后，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2貸款發(fā)放方式：乙方將貸款一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.3貸款使用范圍：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。6.還款責(zé)任與義務(wù)6.1還款方式及期限：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式及期限償還貸款本息。6.2逾期還款責(zé)任：甲方如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任。6.3提前還款條件及費(fèi)用：甲方在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，可提前償還部分或全部貸款，但需提前與乙方協(xié)商，并支付提前還款費(fèi)用。8.抵押權(quán)與擔(dān)保8.1抵押物范圍：甲方以其名下的房產(chǎn)、車輛等財(cái)產(chǎn)作為抵押物，具體抵押物清單詳見附件。8.2抵押權(quán)設(shè)立與登記：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與處置：在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及范圍：甲方需購(gòu)買乙方指定的房屋貸款保險(xiǎn)、車輛損失保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)范圍覆蓋貸款本金及利息。9.2保險(xiǎn)責(zé)任與賠償：在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致抵押物損失，乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠。10.保密與隱私10.1保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2隱私保護(hù)：甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)保護(hù)對(duì)方的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.法律適用與管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院：本合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1通知與送達(dá)：本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同份數(shù)與生效日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。16.第三方介入的必要性與范圍16.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，以確保合同目的的實(shí)現(xiàn)和權(quán)益的保護(hù)。16.2第三方介入的范圍：包括但不限于貸款審批、房產(chǎn)評(píng)估、車輛評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1甲乙雙方的權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。17.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)合理、公平。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。19.第三方介入的程序19.1第三方的選定：甲乙雙方協(xié)商選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。19.2第三方的介入：第三方在接到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)介入并提供服務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.